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Immorbihan

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immorbihan 26/11/2025

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baud (56150)

Si vous êtes en quête d'un lieu de vie authentique, empreint de caractère et de tranquilité, cette propriété de 223 m2 profite d'une vue imprenable sur un parc arboré de 8 200 m2 qui saura vous séduire par sa taille, les possibilités d'évolution et sa splendide vue sur la campagne . Celle ci se situe à quelques kilomêtres des commodités et à moins d'une heure des plages du littoral sud. Cette belle longère est actuellement séparée en deux habitations. La première se compose d'un grand salon, une cuisine, une salle de bain et un grand garage. à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. La seconde habitation se compose d'une pièce de vie, une grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle d'eau. 3 dépendances complètent ce bien dont une dépendance aménagée en home cinema.

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Sextant France & International

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sextant France & International 04/12/2025

309 800 € 2 151 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Baud (56150)

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26052

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Groupe Immobilier Parki 05/12/2025

244 536 € 2 883 €/m²
Maison • 84,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Baud (56150)

Charmante maison des années 70 avec grand terrain ? Un vrai potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (AEF), un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les hobbies ou un espace atelier. Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 000 m², offrant intimité, espace et un potentiel paysager exceptionnel. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et les possibilités d'évolution ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

199 900 € 2 438 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baud (56150)

Baud - Agréable maison idéalement située au calme d'une impasse, non loin des commodités et des écoles. Une construction traditionnelle de 1963 confortable et accueillante avec un beau potentiel de surface complémentaire à l'étage. Un rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec lumière traversante, store banne, une cuisine aménagée avec un sas vitré donnant directement sur le jardin arrière, une salle de bains, un wc et 3 chambres de plain-pied. Un vaste étage avec belle hauteur sous fermes pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins et envies. Un sous-sol complet et lumineux, semi-enterré, avec garage, atelier, cave, chaufferie, réserve. Le tout sur un joli terrain clos de 680 m². Un peu de remise au gout du jour et de bons points positifs pour cette maison très bien entretenue : des ouvertures double vitrage de très bonne facture y compris au sous-sol, une chaudière gaz de ville basse température récente - 2018 -, un raccordement au tout à l'égout, un emplacement agréable au calme. A visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 24881 Honoraires : 6 900 € TTC (3,58 %) inclus charge acquéreur (193 000 € hors honoraires) Agent commercial

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 28/11/2025

204 000 € 1 962 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Baud (56150)

Située à Baud (56150), cette charmante maison familiale sur sous-sol offre un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des collèges, des crèches et des commerces. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain en partie clôturé de 895 m² offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille, et sans vie à vis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, comprenant : - un salon séjour de plus de 24m2 chaleureux avec son parquet flottant et lumineux grâce à ces baies vitrées - unecuisine équipée et aménagée, ouverte et offrant un espace convivial. - 3 chambres avec de beaux volumes entre 9 et 10 m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé Des combles de 54 m2 accessible via un escalier existant peuvent être aménagées et permettent un espace de vie supplémentaire. Un sous sol de 58 m2 offre stationnement, chaufferie avec cuve à fioul et espaces de rangement. Vous y trouverez également une pièce chauffée de 31 m2 qui peut être repensé pour y faire un local commercial ou exercer une profession indépendante. Cette propriété combine confort et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants et pourquoi pas votre futur lieu de travail ! Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir et un rafraichissement intérieur également. Un coup de coeur sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 14/10/2025

182 000 € 1 767 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baud (56150)

Située à Baud (56150), dans un petit hameau à 5 minutes du centre ville, cette maison sur sous- sol de 103 m² s'édifie dans un charmant environnement breton, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À proximité des commerces locaux et des écoles, accès aux bus scolaires, cette localité saura séduire les familles en quête de convivialité et de praticité. De plus, les amateurs de nature seront comblés par la richesse environnante, propice à de belles balades. Datant de 1974, cette maison individuelle s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² offrant un cadre de vie agréable, exposé sud. Avec ses 103 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement sur mesure. Idéale pour une rénovation ou une réhabilitation, elle inspire la création d'un espace de vie adapté aux besoins de ses futurs habitants. Au RDC, vous trouverez : -une cuisine de plus de 13 m2 à prévoir de rafraîchir -un salon séjour de 24 m 2 équipé d'un poêle à bois -2 chambres -1 salle de bain à prévoir de rénover -1 toilette A l'étage, le couloir vous desservira sur 2 autres chambres de beaux volumes ainsi qu'une deuxième salle de bain avec toilette. Vous y trouverez également un grenier de plus de 8m2 sur dalle béton. Volets et menuiseries ont été changés en 2011. Chauffage bois et fuel. Assainissement non conforme à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 29/11/2025

290 000 € 2 283 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Baud (56150)

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et jardin pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Bien disponible à la vente définitive au 01 juin 2026. Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com L'immobiliere De Pluvigner

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com L'immobiliere De Pluvigner 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

438 900 € 3 627 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 2 035 m²

Baud (56150)

Baud - exclusivite À 1 km du centre de baud coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied nichée au calme d'une impasse ! elle vous offre une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse couverte, 4 chambres, salle d'eau. terrain clos de 2000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, bassin à poissons, garage & dépendance un vrai havre de paix, à deux pas des commodités ! -

Guy Hoquet Grand Champ

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

250 000 € 940 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Baud (56150)

Située à Baud, découvrez cette authentique bâtisse des années 40, pleine de charme et de potentiel. Offrant une surface totale d'environ 266 m² sur un terrain de 558 m², cette propriété combine un local commercial au rez-de-chaussée et un espace d'habitation à l'étage, idéale pour un projet professionnel et familial. Le rez-de-chaussée accueille un commerce lumineux avec vitrine sur rue, disposant également d'un coin cuisine pouvant être aménagé en espace de détente ou de pause. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une activité artisanale, libérale ou de service. A l'étage, la partie habitation propose une belle surface de vie composée de : 3 chambres spacieuses 1 bureau 1 salle de bains Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement Des travaux sont à envisager pour lui redonner tout son éclat et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin BRISARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Quentin BRISARD - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 12/10/2025

284 500 € 1 778 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Baud (56150)

Charmante longère à Bubry – Un cadre de vie idéal Découvrez cette superbe maison nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son terrain généreux de 1550 m², elle est parfaite pour accueillir famille et amis grâce à 9 places de parking et 2 garages. D’une superficie de 160 m², cette propriété soigneusement entretenue comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes, assurant un confort optimal. Son extension réalisée en 2010 apporte modernité et harmonie à l’ensemble. Idéale pour une vie de plain-pied, elle bénéficie d’un accès PMR, d’un chauffage performant au sol et par radiateurs, ainsi que d’un assainissement aux normes et de la fibre installée. Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes, cette maison saura vous séduire. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Languidic

(87 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Languidic 14/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

(87 avis)

167 840 € 2 331 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Baud (56150)

EN EXCLUSIVITE votre agence vous propose cette maison à 2 mn du centre de Baud. Cette maison sur 3 niveaux, se compose d'un sous-sol. Au RDC : un sas entrée couvert, une cuisine américaine A/E ouverte sur le salon séjour en double exposition avec cheminée et insert bois, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres exposées SUD, un bureau pouvant servir d'appoint ou dressing, une salle d'eau + WC. Non attenant à la maison, un garage de 25m². Le tout sur un terrain clos de 350m². A VISITER SANS TARDER ! Maison classe F Estimation des coûts annuels : entre 3 140 euros et 2 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix 167 840 euros dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Réf : 8647 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Languidic

(87 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Languidic 14/04/2025 - mise à jour 19/10/2025

(87 avis)

219 900 € 1 999 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 375 m²

Baud (56150)

Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m² habitables sur 1375m² de terrain. Entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie lumineuse en double exposition de 40m² avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC. A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC. Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent. Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet. Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement, murs en pierre, intérieur rustique rénové avec goût (poutres, cheminée, pierres apparentes). Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement. Tous commerces à proximité (à pieds). Plusieurs possibilités s'offre à vous : résidence secondaire, gîte, atelier, location saisonnière A VISITER SANS TARDER ! Consommation énergétique : classe E Emission de GES : classe B Prix 219 900 euros dont seulement 4.7% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8669 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Killian CORNEC - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Killian CORNEC - SAFTI 08/10/2025

310 000 € 2 199 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 960 m²

Baud (56150)

Située dans la charmante commune de Baud (56150) en pleine campagne, cette maison de type longère en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Baud bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La propriété est entourée d'un vaste terrain de 8960 m², offrant intimité et possibilités d'aménagements extérieurs divers. L'emplacement, sans être isolé, garantit calme et tranquillité tout en restant proche des commodités principales de la région. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un puits pittoresque. Le terrain spacieux permet l'accueil des chevaux, avec plusieurs dépendances pour différents usages. Les différents espaces de stationnement, dont deux places couverte et un garage, offrent une grande praticité pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. L'authenticité des murs en pierre et le cachet des poutres apparentes ajoutent un caractère chaleureux à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294 - SAFTI – CORNEC Killian, Conseiller indépendant

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Cabinet NG 56 27/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Baud (56150)

Belle opportunité située à deux pas du centre de Baud. Cette maison cloturée dispose de trois chambres d'une terrasse couverte ainsi que d'un parking et annexes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous commerces et des écoles pour un quotidien pratique et agréable Une belle opportunité à saisir sans tarder Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

Thomas SUJET - megAgence

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Thomas SUJET - megAgence 29/11/2025

244 000 € 1 755 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Baud (56150)

A vendre dans le centre ville de BAUD maison de 139m² mitoyenne sur 340m² de terrain . Au rez-de-chaussée salon séjour cuisine équipé , WC , un bel espace hall d'entrée . Au premier étage : quatre chambres dont une avec toit terrasse , une salle de bain . Deuxième étage : une salle d'eau, une salle de jeu , une chambre . Deux garages , poêle à granule , pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thomas SUJET, Tél. : 0633712500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909 923 773

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