Vente maison 167 840 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Baud (56150)

EN EXCLUSIVITE votre agence vous propose cette maison à 2 mn du centre de Baud. Cette maison sur 3 niveaux, se compose d'un sous-sol. Au RDC : un sas entrée couvert, une cuisine américaine A/E ouverte sur le salon séjour en double exposition avec cheminée et insert bois, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres exposées SUD, un bureau pouvant servir d'appoint ou dressing, une salle d'eau + WC. Non attenant à la maison, un garage de 25m². Le tout sur un terrain clos de 350m². A VISITER SANS TARDER ! Maison classe F Estimation des coûts annuels : entre 3 140 euros et 2 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Prix 167 840 euros dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Réf : 8647 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 167 840 €	Prix au m² : 2 331 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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