Vente maison 284 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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1 778 €/m²
9 Parkings

Quentin BRISARD - SAFTI

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Description

Charmante longère à Bubry – Un cadre de vie idéal
Découvrez cette superbe maison nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son terrain généreux de 1550 m², elle est parfaite pour accueillir famille et amis grâce à 9 places de parking et 2 garages.
D’une superficie de 160 m², cette propriété soigneusement entretenue comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes, assurant un confort optimal. Son extension réalisée en 2010 apporte modernité et harmonie à l’ensemble.
Idéale pour une vie de plain-pied, elle bénéficie d’un accès PMR, d’un chauffage performant au sol et par radiateurs, ainsi que d’un assainissement aux normes et de la fibre installée.
Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d’hôtes, cette maison saura vous séduire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

Publiée le 22/01/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1414445 - Réf Superimmo : ANVXXPARN

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Caractérisques

Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	9 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 25 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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