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Vente maison 199 900 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Baud (56150)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Baud (56150)
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- 2 438 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baud - Agréable maison idéalement située au calme d'une impasse, non loin des commodités et des écoles. Une construction traditionnelle de 1963 confortable et accueillante avec un beau potentiel de surface complémentaire à l'étage. Un rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec lumière traversante, store banne, une cuisine aménagée avec un sas vitré donnant directement sur le jardin arrière, une salle de bains, un wc et 3 chambres de plain-pied. Un vaste étage avec belle hauteur sous fermes pour faire évoluer la maison au gré de vos besoins et envies. Un sous-sol complet et lumineux, semi-enterré, avec garage, atelier, cave, chaufferie, réserve. Le tout sur un joli terrain clos de 680 m². Un peu de remise au gout du jour et de bons points positifs pour cette maison très bien entretenue : des ouvertures double vitrage de très bonne facture y compris au sous-sol, une chaudière gaz de ville basse température récente - 2018 -, un raccordement au tout à l'égout, un emplacement agréable au calme. A visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 24881 Honoraires : 6 900 € TTC (3,58 %) inclus charge acquéreur (193 000 € hors honoraires) Agent commercial
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 75011169867 - Réf Superimmo : ANVX100682
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 193 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Cave | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 60 75 49 88
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