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Description

Charmante maison des années 70 avec grand terrain ? Un vrai potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (AEF), un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les hobbies ou un espace atelier. Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 000 m², offrant intimité, espace et un potentiel paysager exceptionnel. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et les possibilités d'évolution ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 8897 - Réf Superimmo : ANVX100U2L
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Caractérisques
Prix de vente : 244 536 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 14 536 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1979
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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