Vente maison 244 536 €

84,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baud (56150)

Charmante maison des années 70 avec grand terrain ? Un vrai potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (AEF), un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les hobbies ou un espace atelier. Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 2 000 m², offrant intimité, espace et un potentiel paysager exceptionnel. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et les possibilités d'évolution ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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