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CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 133 m²

394 990 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Nouvoitou (35410)

Nouveauté : Charmante maison rénovée en campagne de Nouvoitou. A 10 minutes du centre de Châteaugiron et à 20 minutes de Rennes. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison rénovée offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 133m2 au sol environ et 115m2 habitable environ est érigée sur un terrain généreux de 1800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une très grande pièce de vie de 56m2 comprenant un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace, une chambre, une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. La maison dispose également d'une annexe de 30m2 environ, un grand garage de plus de 20m2 et un abri ouvert de 8m2 À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 247389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 394 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 213 m²

332 720 € 1 562 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Nouvoitou (35410)

En campagne de NOUVOITOU (35 410), situé dans un hameau, un corps de bâtiment individuel à vendre, orienté Est et Ouest, construit en pierre et couvert en ardoises naturelles, comprenant deux maisons d'habitation. La maison principale d'environ 158m2 se compose d'une entrée, un bureau, une salle d'eau/wc, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres, un bureau, deux wc et une salle de bains. La maison 'annexe' d'environ 55m2 se compose d'un séjour avec kitchenette. Au premier étage: palier-dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau desservant une chambre au deuxième étage. Sur un terrain autour d'environ 2200m2. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2968.00 € et 4016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Bernard Gautron - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Nouvoitou (35410)

35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Nouvoitou dans une copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Les deux niveaux de la maison offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SEJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments. Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES METROPOLE. Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 179 m²

337 900 € 1 888 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Nouvoitou (35410)

Une maison d'habitation individuelle à vendre située dans un hameau, en campagne de NOUVOITOU (35 410), à proximité de VERN-SUR-SEICHE. Maison d'environ 179m2 habitable (pour 216m2 au sol) édifiée sur un sous-sol d'environ 110m2 (porte motorisée), composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour (avec cheminée) ouvrant sur terrasse orientée Sud et Ouest, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement-couloir desservant deux chambres (dont une attenante au salon-séjour), une salle de bains, un wc. A l'étage: palier, trois chambres, une salle de bains avec wc. Huisseries et pompe à chaleur posées récemment. Sur un terrain planté autour de la maison d'une superficie d'environ 2100m2. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOLOGIQUE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOLOGIQUE 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 105 m²

294 690 € 2 807 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Nouvoitou (35410)

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** L'agence IMMOLOGIQUE vous propose cette maison avec 4 chambres sur sous-sol au calme en impasse et à proximité du centre bourg sur un terrain de 740 m². Vous bénéficierez d'un salon-séjour de 35 m² avec cheminée insert et un accès à la véranda plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec espace stationnement, buanderie et atelier + un garage. Chauffage électrique - Portail et portes de garage motorisée - Huisseries PVC avec volets roulants électrique -Récupérateur d'eau. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 740 m². RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR - A VISITER RAPIDEMENT. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Prix HAI 294 690 euros (285 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 690 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 253FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 104 m²

229 120 € 2 203 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Nouvoitou (35410)

En campagne de NOUVOITOU (35 410), dans un hameau, sur un terrain d'environ 2100m2 (zone A du PLUi), une maison d'habitation individuelle à vendre, composée d'une cuisine/salle à manger (avec cheminée) et un séjour attenant (cloison entre les deux) orientés Ouest, un couloir desservant quatre chambres (deux orientées Ouest, deux orientées Sud), une salle d'eau et un wc. Greniers sur le dessus. Cellier et remise attenants au Nord. Garage attenant au Sud/Est (+ petit préau attenant). Puits. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 77,2 m²

212 000 € 2 746 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Nouvoitou (35410)

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 77m² HABITABLE AVEC 3 CHAMBRES A NOUVOITOU (RENNES MÉTROPOLE) SITUÉE EN IMPASSE AVEC UN FORT POTENTIEL - Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep Vidéos sur nos réseaux. Lien de la vidéo: Secteur de NOUVOITOU (Rennes métropole - bus numéro 75 allant de Nouvoitou à La Poterie) A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salles de sports, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, Caviste, coiffeurs, etc... et futurs commerces à venir...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche et à 12 minutes de la Poterie (Métro). Venez découvrir cette rare maison de plain-pied située en impasse comprenant un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La maison dispose également d'un garage, une terrasse, un magnifique jardin bien exposé SUD et OUEST avec un coin potager, un grenier potentiellement aménageable sur dalle béton (environ 57m² ) et le tout sur un beau terrain d'environ 609m². L'avis de l'expert : - des travaux de rénovations sont à prévoir - mode de chauffage à changer - huisseries à changer - cuisine à prévoir - isolation des combles à prévoir Les + de la maison : - 3 chambres de plain-pied - combles potentiellement aménageable sur dalle béton - très beau jardin - en impasse - ravalement récent 2015 - fort potentiel de rénovation - environnement calme Contactez-nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Vuong DIEP votre conseiller immobilier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 801 819

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 85,1 m²

Prix en baisse 238 500 € 2 803 €/m²
Maison • 85,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Nouvoitou (35410)

NOUVEAUTE - ARSATI IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - NOUVOITOU - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN Référence annonce 429.25SKO ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 85 M² HABITABLES SITUÉE SUR NOUVOITOU, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTESDU CENTRE UNIVER CHATEAUGIRON. Venez découvrir cette belle maison entretenue avec grand soin, vous offrant une pièce de vie exposée SUD de 31 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un bureau, une salle d'eau et un WC et un cellier extérieur attenant à la maison. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle bains avec baignoire et un WC. 2 places de stationnement privatif sous carport. Jardin. Garantie Dommage-Ouvrage Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Instagram : bilier Facebook : Semih KOTAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Galaxiim
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Galaxiim 29/05/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Maison, 119,49 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 494 €/m²
Maison • 119,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 522 m²

Nouvoitou (35410)

NOUVOITOU, A quelques minutes du centre-ville, cette jolie longère est en quête de retrouver son charme d'antan. Le rez-de-chaussée présente de beaux volumes et une surface généreuse. La pierre, les poutres apparentes et cheminées lui confèrent une belle authenticité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et c'est un fort potentiel de rénovation qui s'offre à vous. Cathy SALAUN - Agent commerciale indépendante - Tel : 06 24 31 96 34 RSAC : 751172941 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4879.00 € et 6601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Catherine Salaun Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Maison, 152 m²

589 850 € 3 881 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 711 m²

Nouvoitou (35410)

NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU Aux abords immédiats de Rennes, à seulement 10 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métroploe), cette ancienne bâtisse réhabilitée avec une rare exigence allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine pensée dans le respect de l’environnement. Édifiée sur un terrain clos de 1 710 m2 avec un puits, cette propriété autrefois écurie a été sublimée par une rénovation écologique signée par un architecte. Le projet, d’une cohérence remarquable, a su préserver l’âme des lieux tout en intégrant des technologies et matériaux de pointe : isolation en laine de bois et de coton, chauffage par géothermie, poêle à bois JOTUL, assainissement par phytoépuration, et une cuisine sur mesure signée GUSTO, conjuguent performance énergétique et élégance discrète. Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne les volumes ouverts. Les poutres apparentes, les murs de pierre, et la décoration soignée soulignent avec justesse le caractère authentique de la maison. Les 152 m2 habitables offrent une distribution fluide et fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture. L’ensemble offre un cadre de vie paisible et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et esthétisme.Le tout, à seulement quelques minutes de la ville, avec un arrêt de bus STAR à 350 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Car-port double, atelier attenant fermé, espace bûcher et cour avec stationnements extérieurs. Ce bien unique séduira les amateurs de nature, d'architecture responsable et d’authenticité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. PRIX HAI : 589 850 € (inclus 14 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 85 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1 230 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, nous vous invitons à contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

La Française Immobilière - Châteaugiron
(171 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(171 avis)
16
Maison, 65 m²

198 930 € 3 060 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Nouvoitou (35410)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Au coeur de Nouvoitou, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement offrant au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie ouverte donnant sur un jardin sans vis à vis. Au premier niveau un palier dessert une chambre , une salle d'eau avec WC et une mezzanine facilement transformable en deuxième chambre. Plusieurs dépendances complètent ce bien de charme qui possède un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 198.930 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190.000 euros

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 64,74 m²

285 500 € 4 410 €/m²
Maison • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 919 m²

Nouvoitou (35410)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de NOUVOITOU (RENNES METROPOLE) chez ARSATI immobilier - MAISON DE 1900 - 65m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - GARAGE - 919M2 DE TERRAIN Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous. Instagram : dylanbeline_arsati_immobilier Lien de la vidéo : À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 62/75/175ex/E4) et à 3 minutes en voiture de la D34 (axe Vern-sur-Seiche - Châteaugiron). Maison de type 3 à rénover – 65 m² habitables – avec garage. DPE : G Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle à bois exposée sud, une cuisine nue, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, un grenier aménageable. La maison dispose d'un terrain clos d'environ 919 m², constructible. Quelques mots sur la commune : Nouvoitou dispose d'une offre locale de proximité dynamique avec une épicerie, une boulangerie-pâtisserie, un bar-tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure et plusieurs services du quotidien. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg chaque vendredi matin. Les grandes surfaces (Intermarché, Super U, Lidl…) se trouvent dans les communes voisines comme Châteaugiron ou Noyal-sur-Vilaine. Contactez-nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4248.00 € et 5748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Maison, 111,88 m²

Prix en baisse 299 990 € 2 681 €/m²
Maison • 111,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Nouvoitou (35410)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH DE 2022 - GARAGE - PROCHE ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE NOUVOITOU Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie maison familiale de 2022, d'environ 111 m² habitables, 4 chambres, située dans le centre de NOUVOITOU, à quelques pas de l'Ecole Primaire Publique, aires de jeux, services médicaux, arrêts de bus STAR (Rennes Métropole) et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un(e) cellier/buanderie, et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, au second et dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau attenante, jolie surprise en terme de projection (suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux etc...) Côté extérieur, les beaux jours sont bel et bien présents cette année, alors quoi de mieux qu'une jolie terrasse bois exposée SUD, avec son jardin entretenu avec soin ? Parcelle totalement close, avec en complément, un garage. NE TARDEZ PAS, CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 1800AM. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Pitrel
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence Pitrel 21/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Nouvoitou (35410)

A VENDRE, NOUVOITOU centre, entre CHATEAUGIRON et VERN-SUR -SEICHE, Maison de qualité d'environ 170 m² habitables, 6 chambres. Elle comprend : - Au rdc : Hall d'entrée spacieux et lumineux, salon-séjour sur parquet avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse plein sud et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres également sur parquet, salle d'eau, wc - A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses sur parquets, une salle de bains et wc. - Au sous-sol : garage complet, cave et atelier Très beau coup de coeur pour les amateurs de luminosité, de volumes, d'emplacement proche des commodités (lignes STAR pour rejoindre RENNES rapidement) Vous ne serez pas insensible au charme et au confort de vie de cette maison familiale Prix du bien : 400 000 € HAI, dont 3,9% d'honoraires, soir un prix net vendeur de 385 000 €. Honoraires charge acquéreurs DPE C (144kWh/m²/an) GES C (21 kgCO2/m²/an) date de réalisation des diagnostics : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Nouvoitou (35410)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) ! Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace. Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement. Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil. Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage ! Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située pour profiter du centre-ville à pied, cette maison est faite pour vous et votre famille. N'ATTENDEZ PLUS POUR PLANIFIER UNE VISITE ! Référence : 313CM (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.

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