Vente maison 238 500 €

85,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nouvoitou (35410)

NOUVEAUTE - ARSATI IMMOBILIER
MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - NOUVOITOU - COMMUNE RENNES METROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN
Référence annonce 429.25SKO
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 85 M² HABITABLES SITUÉE SUR NOUVOITOU, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTESDU CENTRE UNIVER CHATEAUGIRON.
Venez découvrir cette belle maison entretenue avec grand soin, vous offrant une pièce de vie exposée SUD de 31 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un bureau, une salle d'eau et un WC et un cellier extérieur attenant à la maison.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle bains avec baignoire et un WC.
2 places de stationnement privatif sous carport.
Jardin.
Garantie Dommage-Ouvrage
Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.
Contactez nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Estimation offerte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 2 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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