Vente maison 400 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nouvoitou (35410)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette spacieuse maison des années 1970 pleine de charme à quelques pas du centre-ville de Nouvoitou, et à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (lignes STAR 62 et 75) ! Dès l'entrée, vous apprécierez la beauté de la décoration et la lumière qui pénètre dans l'espace. Le salon-séjour sur parquet bénéficie d'une très belle lumière traversante, ce qui crée un espace de vie convivial pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussé, vouss trouverez également une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bain, un WC et un placard de rangement. Une grande terrasse surplombe le jardin, et vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne au loin. Tout au long de la journée, vous pourrez profiter du soleil. Bonus : cette maison est dotée d'un sous-sol et d'un garage ! Si vous cherchez une maison avec jardin spacieuse, lumineuse et idéalement située pour profiter du centre-ville à pied, cette maison est faite pour vous et votre famille. N'ATTENDEZ PLUS POUR PLANIFIER UNE VISITE ! Référence : 313CM (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 2 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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CABINET BARTH IMMOBILIER

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