Acheter une maison plain pied dans l'Yonne (89)

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Clarisse MATIGNON - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Clarisse MATIGNON - Capifrance 05/07/2025
11
Maison, 55 m²

98 000 € 1 782 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

Un petit cocon à façonner selon vos envies… Au cœur d'un village paisible, une charmante longère vous attend, encore empreinte des souvenirs d'autrefois, mais déjà tournée vers une nouvelle vie. En pleine rénovation, elle offre une atmosphère douce et lumineuse, baignée de calme et de sérénité. Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie à faire grandir, cette maison n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Entourée d'un terrain plat de 330 m² entièrement clos, elle accueille en son jardin un majestueux figuier qui veille sur les lieux, comme un symbole de paix et de continuité. Un grand garage de 27 m², déjà viabilisé en eau et électricité, ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, studio indépendant ou bureau baigné de lumière — à vous d'inventer l'usage qui vous ressemble. La toiture a été refaite, le rez-de-chaussée repensé avec soin. On entre par une cuisine conviviale de 11 m², puis l'on découvre un séjour chaleureux de 22 m², lumineux et entièrement rénové. La chambre, douce et confortable, offre 11,40 m² d'intimité, tandis que la salle de bain de 5,80 m² invite à des instants de détente et de bien-être. Tout de plain-pied, ce cocon se vit au quotidien avec simplicité et praticité. Et pour ceux qui rêvent plus loin, l'étage n'attend qu'une idée pour se transformer : une nouvelle chambre, un coin lecture, un espace de création… Le potentiel est là, comme un futur à inventer. Un lieu plein de charme, à la fois intime et inspirant. Un souffle de campagne, une parenthèse de douceur. Venez découvrir ce chez-vous en devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 938 155 - Greffe de SENS) Clarisse MATIGNON Entrepreneur Individuel 06 41 34 43 85 - Réf.913524 Afficher plus

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AGENCE CENTRALE
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 30/07/2024 - mise à jour 27/06/2025
21
Maison, 78 m²

147 000 € 1 885 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 962 m²

Champlost (89210)

HAMEAU DE CHAMPLOST - JOLI PAVILLON AVEC TERRASSE ET GRANDES DEPENDANCES Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées en plein air. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant de nombreux rangements supplémentaires. La maison dispose de deux chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent du confort. A l'extérieur, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement. Une cave authentique ravira les amateurs de vin. Le jardin de 1962m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Afficher plus

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 02/07/2025
10
Maison, 89 m²

144 000 € 1 618 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Les Vallées de la Vanne
Theil-sur-Vanne (89320)

Très jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme absolu qui saura vous charmer par ses différents atouts présents ci-dessous. Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée, un séjour / salle à manger de presque 30m2 avec cheminée, le tout en exposition Sud. Accès direct à la terrasse depuis le séjour. Belle cuisine séparée et équipée de plus de 10m2 avec accès direct au garage. Le couloir dessert les 3 chambres qui ont pour superficies 10m2 pour la première et plus de 12m2 pour les deux autres. Une salle de bains avec buanderie, un wc séparé. Coté jardin : parcelle close de plus de presque 1700m2 sans vis-à-vis où vous pourrez y faire le tour de la propriété à 360 degrés. L'ensemble est arboré de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 20m2 accolé à la maison est présent. Le second garage pour plus de stockage, atelier saura vous ravir. Une annexe pour le stockage du bois ou les éléments de jardin complète l'ensemble. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Compteur électrique refait il y a moins de 10 ans - Fibre installable - Cheminée diffuse la chaleur dans les autres pièces de la maison - Luminosité accrue de par ses différentes expositions Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 288723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie BOURDON - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Sophie BOURDON - 3G IMMO 18/07/2025
9
Maison, 123 m²

225 000 € 1 829 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 202 m²

Montigny-la-Resle (89230)

À 20 minutes d'AUXERRE et à 141 km de PARIS via la Gare de Bercy - dans le village de MONTIGNY-LA-RESLE - Maison de 123 m2 habitables (140,50 m2 environ en surface utile + 87 m2 de dépendances) - 6 pièces - 3 chambres (possible 5) - Terrain de 2202 m2 - Visite virtuelle sur demande - Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison de famille construite en 2000, d'une qualité d'isolation remarquable, tout confort et parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir). Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée. A l'arrière de la cuisine, vous trouverez de quoi installer un bel espace buanderie et cellier, ainsi que la chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle de bain, 2 chambres (9 m2 et 10,50 m2) et un WC vous donnent la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, construit en 2024, propose une grande chambre avec placards de 17,50 m2 (surface au sol), une salle d'eau avec WC et 2 pièces supplémentaires de 9 et 9,80 m2 (surfaces au sol) pouvant servir de chambres d'enfant ou de bureaux. Côté confort, cette maison dispose de tous les atouts qui lui font afficher un DPE exceptionnel en B (bien très peu énergivore) : une isolation par l'extérieur datant de 2021, une isolation de la toiture (fibre de bois), une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau solaire (installés en 2021), des fenêtres en double vitrage, des velux avec stores électriques et pares-soleil intégrés. Un portail automatique, la présence de la fibre et la possibilité de mettre en place un poêle ou une cheminée complètent les éléments. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux en conformité. L'extérieur, entièrement clos, apporte beaucoup d'agréments, pour les passionnés de bricolage, de jardinage, d'animaux ou bien de mécanique : avec son grand carport de 49 m2 qui peut permettre de stationner un ou plusieurs grands véhicules à l'abri ou d'envisager une extension de la maison, un garage avec sa porte automatique, un atelier aménagé avec ses rangements et son établi, une dépendance de 15 m2, une volière ou un chenil selon les besoins, un bassin naturel pour profiter des petits coassements, son verger, son espace potager. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est située dans un environnement calme, à proximité de nombreux centres d'intérêt. Rare sur le secteur, elle va vous enchanter ! Je vous la présente ? Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que nous fixions un rendez-vous. Une visite virtuelle 3D et des photos complémentaires sont disponibles sur demande téléphonique uniquement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Veronique MAHR - iad
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Veronique MAHR - iad 22/07/2025
Nouveau 20
Maison, 110 m²

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Veronique Mahr vous propose: **Maison style architectural Rénovée avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne** Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte rénovée, située à Pont-sur-Yonne. D'une superficie de 110m² et de plain-pied, cette demeure offre un design contemporain et des prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable et harmonieuse. **Description des Pièces**: Cette maison d'exception se compose de 5 pièces lumineuses, dont quatre chambre , 1 salle d'eau moderne avec WC, 1 magnifique séjour salon avec vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour idéale pour des espaces de vie fonctionnels et modernes. La cuisine, le séjour et les chambres offrent des volumes généreux, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante pour toute la famille. **Description des Avantages**: - **Jardin Privé**: Profitez d'un agréable jardin privatif pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement admirer la nature, un bassin à poisson un bucher, une dépendance de 20m² complète l'extérieur- **Garage**: Pour protéger votre véhicule en toute sécurité, un garage avec porte motorisé est à votre disposition, offrant également un espace de rangement supplémentaire. - **Récent et Rénové**: Cette maison a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - **Confort Optimal**: Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une pompe à chaleur air/eau récente, fenêtres double vitrage avec isolation renforcée, volets roulants électriques - **Sécurité et Intimité**: Equipée d'un système de digicode, interphone et portail fermé, cette maison assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. - **Proximité**: Idéalement située dans un environnement calme, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie prestigieux et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d'un confort et d'une qualité de vie supérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 120 m²

56 000 € 467 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Pacy-sur-Armançon (89160)

Maison de village avec jardin, proche Armançon. Comprenant de plain-pied, entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau, WC, un grand cellier pouvant être transformé en chambre. A l'étage, pallier desservant trois chambres, un WC avec lave mains et un beau grenier aménageable. A extérieur, grange, cave, appentis, petit jardin clos devant la maison et cour fermée à l'arrière, sans vis-à-vis. Sans système de chauffage, assainissement tout à l'égout, vue campagne proche LEZINNES / TONNERRE / ANCY LE FRANC Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison récente de plain-pied située dans un secteur très recherché *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 650m2, une Magnifique Maison de plain-pied, construite en 2007, très bien entretenue et à l'agencement parfaite, offre également un bel espace extérieur avec sa terrasse bien exposée et son jardin, accompagnée de son double garage isolé. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une grande entrée - Un bel et spacieux espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - Une grande cuisine aménagée et équipée - 3 belles chambres - Une salle de bain - Un wc séparé - Un dégagement donnant accès au garage * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 650m2 entièrement plat et clos - Une jolie terrasse carrelée - Un double garage isolé d'environ 45m² - Un carport permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 7 mins de la ville de Sens - 9 mins de la Gare de Pont sur Yonne * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville Pont sur Yonne, ses commerces, son marché… - Chauffage Pompe à Chaleur air/eau pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture isolée - Fenêtres en double vitrage performantes - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 287305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Adrien Lemaire - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Adrien Lemaire - iad 16/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
10
Maison, 96 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Gurgy (89250)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: A saisir ! Charmante maison neuve de plain-pied à Gurgy Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre une superficie totale de 96m² sur un terrain de 626m², située dans la paisible commune de Gurgy. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce de vie de 36m² est le cOEur de cette maison. La terrasse de 36m², orientée sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute tranquillité. L'ensemble est en parfait état et dispose des dernières normes en termes d'équipements pour votre bien-être quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au sol via une pompe à chaleur aérothermique. Le grand terrain vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité rêvée d'emménager dans une maison neuve, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
12
Maison, 80 m²

217 000 € 2 713 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 743 m²

Sens (89100)

*** Cadre privilégie pour cette superbe Maison NEUVE de plain-pied avec terrasse, beau jardin et garage *** Idéalement située pour les amoureux de la nature, du calme et des promenades le long de l'Yonne, tout en étant à 5 mins de tous les commerces de proximité, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos, une superbe Maison NEUVE aux normes RE2020, de plain-pied, dont l'espace extérieur avec sa terrasse carrelée offre une jolie vue sur son jardin plat et clos accompagné de son terrain de pétanque. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée sur un spacieux et très lumineux espace de vie traversant, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'éléments modernes et fonctionnelles, ouverte sur sa salle à manger et son salon, le tout donnant accompagné de grandes ouvertures sur l'extérieur - Un dégagement desservant l'espace nuit avec un accès direct au garage - 2 belles chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc - Un espace buanderie - Un grand garage isolé et revêtu de dalle PVC spécial garage, permettant également de le transformer en pièce habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 750m² entièrement plat et clôturé - Une jolie terrasse carrelée bien exposée - Un terrain de pétanque * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire A 5mins, présence de tous commerces : boulangerie, marché, pharmacie, centre médical, supermarché, station-service, superette, pressing, banque, fleuriste, coiffeur, bar-tabac, vétérinaire.... - 4 mins de la ville de Pont sur Yonne - 5 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa tranquillité et ses promenades le long de l'Yonne, sa proximité avec la ville de Sens, de Pont sur Yonne et de sa Gare. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation), neuf de 2023 pour un confort optimal - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Electricité et plomberie aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Maison très économique, très bien classé au niveau du DPE - Aucun travaux à prévoir - Constructeur reconnu dans l'Yonne - Possibilité d'aménager une 3ème chambre facilement Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 282255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 121 m²

270 000 € 2 231 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 899 m²

Verlin (89330)

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables. **Caractéristiques :** - Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité. - Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste. **Économie d'énergie :** - Diagnostic énergétique très bien noté. - Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sebastien Betti - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Sebastien Betti - iad 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 49 m²

110 000 € 2 245 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 032 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison rénovée – Grand terrain au calme – Prête à vivre – Agrandissement possible Prix : 110 000 € Saint-Martin-d’Ordon (89330) Plain-pied – 1 032 m² de terrain – Garage – Aucun travaux À seulement 10 min de l’autoroute A6, maison de plain-pied non mitoyenne, entièrement rénovée entre 2021 et 2025 avec matériaux modernes et de qualité. Terrain de 1 032 m² constructible, possibilité d’agrandissement. Agencement Séjour lumineux de 19,94 m² avec cuisine ouverte neuve (2024). Meubles contemporains et électroménagers complets. Véranda spacieuse de 16,61 m² avec électricité. Chambre de 9,01 m² avec parquet massif verni, lambris bois, radiateur neuf. Salle d’eau moderne de 3,84 m² avec douche, WC, meuble vasque, sèche serviette (refaite en 2023). Travaux réalisés Isolation complète : murs extérieurs (ITE), combles, sols. Poêle à bois à accumulation (2022) + radiateurs électriques récents. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Électricité remise aux normes (2021). Fosse septique refaite et conforme (2021). Toiture entretenue. Zinguerie, VMC et finitions extérieures neuves. Très faible consommation énergétique. Extérieurs Terrain de 1 032 m², calme, entièrement clôturé, constructible. Allée carrossable gravillonnée. Terrasse exposée sud. Portail électrique aluminium (2025), portillon et boîte aux lettres (2024). Nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, vignes, framboisiers, plantes aromatiques. Garage de 19 m² avec électricité + 2 dépendances. Les + Maison rénovée avec des matériaux durables et récents. Aucun travaux à prévoir. Prête à emménager. Très bonne isolation hiver/été. Charges très faibles. Environnement paisible, sans vis-à-vis. Faible taxe foncière : 234 €/an. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
10
Maison, 110 m²

146 000 € 1 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Courgenay (89190)

Venez découvrir cette jolie Maison lumineuse et bien agencée, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000m2, cette propriété composée de sa Maison et de sa grange, bénéficie d'un environnement naturel, bordé par un charmant ru discret et apaisant, apportant une touche bucolique. * De plain-pied * : - Une grande entrée lumineuse - Une cuisine à aménager - Une pièce de vie avec une cheminée insert bois - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé - 2 chambres * A l'étage * : - 2 grandes chambres - Un grand pallier pouvant être aménager en dressing * Ses Extérieurs * : - Une grange d'environ 40m2, attenante à la maison, offrant la possibilité de l'unifier avec la Maison - Une cave voutée - Une terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, donnant sur le terrain arboré * Ses équipements et avantages * : - Assainissement collectif - Volets électriques dans les pièces principales - Située dans un village avec école, cantine et centre de loisirs - Beaucoup de potentiel à exploiter A découvrir très vite! Cette annonce référence 291555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Hôtel de Ville
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 20/06/2025
17
Maison, 96 m²

208 650 € 2 173 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Proche Montereau et Pont sur Yonne - Maison rénovée avec 3 chambres et appartement T2, garage et jardin. La maison, fonctionnelle de plain-pied, bien rénovée, comprend : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger de 25 m2 avec poêle à pellets récent, salon TV de 13 m2, chambre de 11,5 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec porte vers le jardin. A l'étage : pièce palière de 9 m2, deux belles chambres (14 et 9 m2). Double vitrage. Chauffage pellets et électrique. Tout à l'égout. Garage ouvert de 27 m2. Au dessus du garage, appartement T2 de 31 m2 avec salon de 15 m2, chambre de 12 m2 et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Atelier / buanderie de 16 m2. Cave voutée. Grenier. Tableau électrique neuf. VMC. Le tout sur un terrain de 245 m2 avec un petit jardin agréable, clos de murs, avec une terrasse bois. Dans un village avec école et petits commerces. A 3 mn d'un gare pour Paris. A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris. Afficher plus

Altive 89
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Altive 89 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
14
Maison, 200,3 m²

339 900 € 1 697 €/m²
Maison • 200,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Joigny (89300)

A découvrir sans tarder : cet ancien hangar, récemment réhabilité en maison contemporaine de plain-pied à 15 minutes de Joigny. Cette habitation atypique offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 95 m², une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Cette dernière peut faire office de studio indépendant grâce à ses arrivées d'eau pour une cuisine et son accès privatif. Un deuxième studio indépendant est déjà existant, et une pièce supplémentaire de 43 m² reste à aménager selon vos envies (studio, bureau, salle de jeux...). Les différents espaces peuvent communiquer entre eux ou rester totalement indépendants grâce à leurs accès séparés : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou une grande famille. Côté confort : garage avec buanderie, chauffage électrique, jardin clos sans vis-à-vis, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un étage peut également être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Un bien rare, évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS. Afficher plus

Sylvie DE RYCKE - megAgence
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 10/07/2025
13
Maison, 104 m²

118 000 € 1 135 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²

Brannay (89150)

Cette maison de plain pied est sur sous sol total, au calme sur son terrain de 1138m2. Elle se compose d'un sas d'entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Le sous est total et compartimenté, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

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