Vente maison 298 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paron (89100)

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1 886 €/m²
4 Parkings

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Idéalement située à Paron, cette jolie maison de construction traditionnelle d'environ 160 m² garantie un confort moderne avec son terrain spacieux d'environ 1074 m² plat offrant un cadre paisible et familial au calme d'une impasse, à qq mn de la gare de SENS (direct Paris 50mn), écoles, collège, tous commerces et commodités, et desservi par les réseaux de bus urbains.
En très bon état, ce bien propose un accès plain pied comprenant, Hall d'entrée distribuant vaste salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, grande cuisine aménagée équipée accès direct sur une terrasse de 40m² sans vis à vis, une chambre, wc séparé et salle de bains (baignoire et douche).
à l'étage 4 grandes chambres, wc séparé et salle d'eau pour une belle répartition fonctionnelle des espaces.
Au sous-sol buanderie, grande pièce et très grand garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain plat piscinable, Abri d'environ 20m². Tout à l'égout, fibre.
Chauffage électrique et cheminée insert, parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1563295 - Réf Superimmo : ANVXZXKTU

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

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158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 074 m²	4 Parkings
Année de construction : 1996	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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