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GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 20/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

399 900 € 1 580 €/m²
Maison • 253,04 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 300 m²

Toucy (89130)

Exceptionnel : Propriété de Caractère Rénovée (2022) - Calme Absolu Proche de Mézilles (89) Un Domaine d'Exception Sans Voisin Immédiat Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2022 par des professionnels, offrant un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Mézilles. Nichée au coeur d'un environnement préservé, vous bénéficierez d'un calme absolu sur un terrain de plus de 2 hectares. La rénovation a été pensée pour allier confort moderne et performances énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique B, un atout rare. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Des Prestations Haut de Gamme Au Rez-de-Chaussée (Environ 150 m²) Vaste Pièce de Vie : Un espace de réception lumineux de plus de 80 m² incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Confort Optimal : Le chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène. Suite Parentale : Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC) pour une vie de plain-pied. Fonctionnalités : Également présents : un bureau, une buanderie , un dressing indépendant, et une autre chambre. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement. A l'Étage Espace Nuit : Un palier dessert trois belles chambres. Potentiel : L'une des chambres, mesurant plus de 30 m², offre la possibilité d'aménager facilement une salle de bains privative (arrivées et évacuations existantes). Une salle de bains supplémentaire et un WC. Dépendances et Extérieurs Dépendances Complètes : La propriété comprend un hangar spacieux, une cave idéale pour les amateurs de vin, et une dépendance à aménager selon vos besoins. Terrain et Eau : Le vaste terrain est agrémenté d'un puits, pratique pour l'arrosage. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du confort et des grands espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Altive 89

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

295 000 € 1 715 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Toucy (89130)

A seulement 1h45 de Paris, proche commerces et écoles. Un cadre paisible avec un fort potentiel d'agrandissement. A Toucy, village vivant réputé pour son marché, découvrez cette maison de caractère rénovée alliant cachet ancien (pierres de travertin et poutres) et confort moderne. 172 m² habitables : pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine conviviale, 2 suites de plain-pied, patio, cave à vin A l'étage : 2 chambres, salle d'eau + 120 m² de greniers isolés aménageables Terrain clos de 1 113 m² sans vis-à-vis : terrasses, cuisine d'été, serre, verger, puits fonctionnel. Côté technique: double vitrage, chauffage chaudière à pellets, micro station d'épuration récente. Sabrina Pannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985275726 - SENS.

Benjamin LABOURIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

294 000 € 1 709 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Toucy (89130)

Toucy – Maison de charme avec jardin paysager et potentiel d’agrandissement Dans le cadre authentique de Toucy, village vivant et recherché pour son marché du samedi classé parmi les plus beaux de France, cette maison offre un savant mélange de tranquillité et de proximité. Nichée entre les vignes de Chablis et la forêt de Guédelon, à seulement 1h45 de Paris (via les gares de Joigny ou d’Auxerre à 30 minutes), elle séduira autant en résidence principale qu’en maison secondaire. Le quotidien y est simple et pratique : commerces à 5 minutes, écoles accessibles, centre aquatique à venir. Dès l’entrée sur le terrain, le charme opère. Le jardin clos de 1 113 m², sans vis-à-vis, vous enveloppe dans un écrin de verdure : deux terrasses ensoleillées, une cuisine d’été, une serre, un verger généreux, un puits fonctionnel… Le tout pensé pour profiter pleinement des extérieurs, avec la possibilité d’y créer un bassin ou un spa. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et authentique : travertin au sol, poutres apparentes, pierre de taille, et des finitions élégantes comme le marbre de Carrare dans les pièces d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine conviviale, de deux suites de plain-pied, d’un patio intime et d’une cave à vin. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et surtout un atout rare : trois greniers isolés (120 m²) prêts à être aménagés selon vos projets – chambres d’hôtes, espace bien-être, bureau indépendant… Cette maison allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et un potentiel d’agrandissement rare. Une belle opportunité pour qui cherche une résidence secondaire accessible depuis Paris, ou une maison de famille avec des possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

MEET Realestate

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MEET Realestate 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

159 900 € 1 683 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 408 m²

Toucy (89130)

Maison pleine de charme au cœur de la nature Meet Immobilier vous présente cette agréable maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage deux voitures, des toilettes, une buanderie, une cave, un bûcher ainsi que deux appentis pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et arboré, agrémenté d'une pièce d'eau et bordé par une rivière, offrant un environnement naturel d'exception. Des terrains arborés non attenants viennent compléter cet ensemble rare. Un lieu idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. À découvrir sans tarder !

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 24/07/2025

241 900 € 971 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 412 m²

Toucy (89130)

Aucun travaux pour cette grande longère d'environ 250m² habitables, dix couchages, qui a reçu une rénovation complète, située à 8 minutes de Toucy, son beau marché et toutes ses commodités. Séjour-cuisine de plus de 70m² , salon de plus de 55m² avec vue à 180 degrés dégagés sur la campagne ! Exposition Est-ouest pour un coucher de soleil quotidien sur la terrasse ! La maison se compose d'une grande entrée avec dressing (24m²), WC, dégagement donnant accès à l'énorme pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée, et un grand séjour lumineux, salon, avec de plain-pied l'accès à une jolie double cave voutée en guise d'arrière-cuisine et cave. Chauffage par insert à granulé. Au premier étage : un large pallier dessert une suite parentale d'environ 37m² comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, WC fermés, et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau, 5 chambres, une salle de bains, WC. Travaux récents : toiture, isolation intégrale, électricité intégrale, assainissement aux normes ! Idéal pour les amoureux de grands volumes, d'espace et nature !!! EXCLUSIF GROUPE ORDIM IMMOBILIER

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 06/11/2025

589 000 € 1 085 €/m²
Maison • 543 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 4 405 m²

Toucy (89130)

Magnifique propriété nichée sur son parc aménagé et clos de murs. La propriété propose quatre structures : la villa principale de 365m², une maison de gardien (120m²) sur deux niveau avec garage double disposant d'une fosse, une maison annexe (58m²) avec quatre garages, et une petite maison aménagée avec terrasse type pool house (35m²). La magie opère passé l'énorme portail principal motorisé (trois autres accès). Le parc aux essences variées est soigné, organisé, équipé d'arrosage automatique via pompe sur puits, et sécurisé par vidéosurveillance. Aucun vis à vis sur la propriété. L'habitation principale au style normand : Élevée sur sous-sol total, elle propose quatre niveaux : De plain-pied : vestibule, salon cathédrale avec galerie, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste véranda de plis de 35m², pièce maîtresse de la maison ! Une salle de bains, WC, deux chambres dont une suite parentale avec WC et salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage : galerie donnant accès à trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et WC, balcon et bow-window pour une luminosité incroyable. Second étage : pallier, deux chambres, une suite parentale avec baignoire et WC. Escalier de service donnant accès aux quatre niveaux. Sonorisation et vidéosurveillance dans toute la maison. Le sous-sol est en parti aménagé : salon, pièce d'eau avec bains, sauna. Chaufferie (chaudière récente), salle technique, cave. Maison de gardien : sur deux niveaux indépendants, au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Double garage. A l'étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Maison annexe de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. Quatre garages à l'arrière, grenier au dessus. Annexe complémentaire : deux pièces avec point d'eau, salle de douche, terrasse. Grenier au dessus. L'ensemble des bâtiments est très bien entretenus, pas de travaux à prévoir, dossier complet en agence, dossiers techniques, plans à disposition. Possibilité d'acquérir la propriété avec tout ou partie du mobilier. Exclusif GROUPE ORDIM immobilier

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

69 900 € 1 715 €/m²
Maison • 40,76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 030 m²

Toucy (89130)

Nouveau : A 2 mn de Toucy, venez découvrir ce joli petit plain pied sans travaux, avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle d'eau, wc avec lave mains et couloir avec buanderie et coin bureau. Cabanons de jardin, terrasse avec store BANNE, le tout sur un jardin clos et arboré de 1000 m2 environ sans vis-à-vis. Un havre de paix à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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