Superimmo

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 15/10/2025

9

110 000 € 1 463 €/m²
Maison • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 113 m²

Montholon (89110)

Maison Individuelle avec Jardin - à MONTHOLON à seulement 10 min de JOIGNY Découvrez cette ravissante maison individuelle de 75 m² environs, construite en 1999, pavillon de plain-pied composé de : d'une entrée desservant séjour, cuisine , deux chambres, salle d'eau WC séparés. Grenier aménageable Garage et terrasse à l'arrière de la maison. Terrain clos et arborée d'environ 1113 m² selon cadastre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Altive 89

Annonce mise à jour le 17/08/2025

Proposée par Altive 89 17/08/2025

12

108 900 € 898 €/m²
Maison • 121,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 248 m²

Montholon (89110)

Exclusivité ALTIVE 89! Maison Secteur Senan Champvallon à 5 minutes de Joigny et de la gare pour Paris. Au calme, venez faire l'acquisition de cette maison ancienne de plain pied sur son jardin arboré de 2250m² comprenant une entrée, cuisine salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable (toute la surface de la maison) et grange de 52m² avec atelier de 22m². Côté technique: chauffage gaz de ville, tout à égout. Des travaux ont été entrepris mais pas finis, prévoir rafraichissement également (maison à mettre à son goût). Vous bénéficierez d'un beau jardin de 2400m² avec différents arbres et arbustes, une vraie ambiance de vacance et campagne!

Altive 89

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

15

125 000 € 1 305 €/m²
Maison • 95,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Montholon (89110)

En exclusivité Altive89, proche de tous commerces à AILLANT-SUR-THOLON. Pavillon de 95m² comprenant: cuisine , séjour avec cheminée, 3 chambres dont une de plain pied, salle d'eau, wc. Garage. Terrain clos et arboré sur 600 m². avec cabanons de jardin. Double vitrage, chauffage central. A visiter, maison propre et lumineuse!

Agence Favart

(86 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence Favart 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(86 avis)

7

192 500 € 1 893 €/m²
Maison • 101,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 410 m²

Montholon (89110)

Jolie fermette de plain-pied avec dépendances sur beau terrain arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante fermette offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d’eau, de WC Indépendant. À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances : une grange attenante, un grand atelier, des caves, Un grenier aménageable sur une partie de la maison est idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. Le tout sur un beau terrain arboré, avec plusieurs accès,

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

21

285 900 € 1 437 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 618 m²

Montholon (89110)

BIEN RARE à Aillant-sur-Tholon ! Venez vous installer avec votre famille dans cette jolie maison de plain pied sur sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 2600 m2 environ, au calme et sans vis-à-vis, avec cependant toutes commodités à proximité (écoles, centres de loisirs, sports, commerces, médecins...) Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec bow-window exposé plein Sud ainsi que 2 portes fenêtres donnant sur 2 terrasses, cheminée insert tubée, cuisine ouverte équipée. Pour la partie nuit, Vous y trouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le grenier peut être aménagé si vous manquez encore de place. Au sous sol, une buanderie chauffée avec de grands placards, une chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique, un garage et une cave. DPE C N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

11

71 900 € 999 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 645 m²

Montholon (89110)

Cette maison de plain-pied en briques rouges séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 645 m2, elle offre une belle base pour un projet de rénovation dans un environnement calme. La maison se compose de : Une entrée Une grande cuisine avec cheminée Un salon lumineux Une chambre Une salle de bain Des WC séparés Vous disposez également : D’un grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires D’une cave en sous-sol D’un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Ballon d’eau chaude électrique Fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l’égout Un bien plein de charme, à rénover selon vos envies. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur :

Altive 89

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Altive 89 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

15

265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Montholon (89110)

Maison ancienne au centre d'Aillant Sur Tholon avec jardin rénovée avec goût, tous commerces à pied, idéalement placé entre Auxerre et Joigny. Poutres et pierre apparentes sont au rendez-vous! De plain pied vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 63m² comprenant cuisine ouverte sur salon salle à manger, buanderie cellier, une chambre, salle de bains wc. A l'étage un palier et 3 chambres. Possibilité d'agrandir la maison en ajoutant une grande chambre à l'étage et des sanitaires grâce à un grenier aménageable en cour d'aménagement. Une cave bourguignonne et un garage complètent ce bien. Produit rare à Aillant!

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Montholon (89110)

Maison Individuelle de Charme avec Jardin - à MONTHOLON à seulement 10 min de JOIGNY Découvrez cette ravissante maison individuelle de 90 m² environs, construite en 1978, pavillon de plain-pied sur sous sol total composé de : entrée sur vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau WC séparés. Le sous sol est compartimenté avec garage, cave et atelier. Terrain clos et arborée d'environ 806 m² selon cadastre avec vus sur la vallée À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Altive 89

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Altive 89 05/12/2025

16

141 500 € 613 €/m²
Maison • 230,7 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 232 m²

Montholon (89110)

A Champvallon, venez visiter cet ensemble de 2 habitations pouvant être reliées en une grande maison familiale. La première, d'une superficie habitable d'environ 94m² comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger, wc. A l'étage un palier, 2 chambres, salle de bains. La deuxième partie de 126m² comprend cuisine, salon salle à manger, wc, une chambre de plain pied. A l'étage un palier, 3 chambres et salle de bains. Tout à égout, chauffage gaz de ville. A bientôt pour une visite!

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