Superimmo
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Vente maison 285 900 €
199 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montholon (89110)

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  • 1 437 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

BIEN RARE à Aillant-sur-Tholon ! Venez vous installer avec votre famille dans cette jolie maison de plain pied sur sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 2600 m2 environ, au calme et sans vis-à-vis, avec cependant toutes commodités à proximité (écoles, centres de loisirs, sports, commerces, médecins...) Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec bow-window exposé plein Sud ainsi que 2 portes fenêtres donnant sur 2 terrasses, cheminée insert tubée, cuisine ouverte équipée. Pour la partie nuit, Vous y trouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le grenier peut être aménagé si vous manquez encore de place. Au sous sol, une buanderie chauffée avec de grands placards, une chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique, un garage et une cave. DPE C
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 303 - Réf Superimmo : ANVXZZKW9
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Caractérisques
Prix de vente : 285 900 €Prix au m² : 1 437 € / m²

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199 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 618 m²1 Garage
Année de construction : 1995Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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