Vente maison 155 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

iad France - Mendhy Ruel vous propose: À Sens, découvrez cette maison d'environ 80 m² construite en 1992, située sur une parcelle d'environ 341 m² et offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un coin dressing, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport, de récupérateurs d’eau, d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin. L’assainissement est conforme, le chauffage s’effectue au gaz de ville et la maison est équipée d’une VMC. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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MENDHY RUEL - IAD

Siren : 891291890 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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