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ERA Colonel Fabien

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Colonel Fabien 10/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

267 500 € 1 981 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Maison de plain-pied de 1999 située dans un secteur résidentiel de Pont-sur-Yonne, commerces, écoles et gare accessibles à pieds, comprenant une entrée, un double séjour traversant de 42m2 avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 13m2, un dégagement distribuant une chambre de 13m2, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant servir de bureau avec un accès direct à la terrasse, deux chambres, une douche, un garage de 43m2, un cellier/buanderie. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée, chauffage électrique et bois, terrasse de 100m2 avec pergola, abri de jardin, clôture sur rue en aluminium le tout sur une parcelle de 1073m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Céline PINSON - Propriétés-privées.com

(77 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(77 avis)

90 000 € 865 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Massangis (89440)

MASSANGIS, 89440, EXCLUSIF, propriété composée d'une maison comprenant trois appartements de type F2. Cour, jardin, cave, cabanons. BUDGET : 90.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). - Un appartement en rez-de-chaussée de 35 M², meublé et actuellement loué à 320 Euros hors charges, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. DPE : D GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyens des années 2021 à 2023 : 660 E à 930 E. - Un appartement au 1er étage de 34 M², meublé et actuellement loué à 330 Euros hors charges, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. DPE : E GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyens des années 2021 à 2023 : 790 E à 1110 E. - Un appartement en rez-de-chaussée de 37 M², composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc. Peinture neuve. Chauffage électrique. DPE : E GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyens 201 à 2023 : 840 E à 1180 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 000 € 1 172 €/m²
Maison • 84,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520), 99 000 euros. Cette ravissante villa est située dans un environnement verdoyant et reposant avec son ruisseau qui borde le bas du terrain. Cette maison est en excellent état, elle comprend 2 logements indépendants : le premier est de plain-pied avec sa pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur le séjour) qui donne sur le jardin grâce à sa baie vitrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et un atelier ; pour le second, par lequel on accède par un escalier extérieur, la véranda donne accès au séjour, la cuisine équipée est indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Le jardin de 980m2 est fleuri, très bien entretenu avec des arbres fruitiers, terrasse au bord l'eau.... et 3 chalets de jardin en bois installés sur dalle béton. Idéale pour une résidence secondaire ou principale et parfaite pour un investissement (location Rb'nb ou gîte) avec son emplacement à proximité de tous les sites touristiques de la région (Château de Guédelon, château de Saint Fargeau, Saint Sauveur en Puisaye avec la maison de Colette, le lac du Bourdon ou encore le parc de Boutissaint). Epicerie et écoles au village. Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05/06/2024, DPE : CLASSE ENERGIE : classé E, CLASSE CLIMAT : classé B ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2270 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

Franck Flerchinger - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Franck Flerchinger - iad 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1 avis)

135 000 € 1 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Foissy-sur-Vanne (89190)

iad France - Franck Flerchinger vous propose: Alliant authenticité et confort moderne, cette maison de village d'environ 114 m2 entièrement rénovée se compose au rez- de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux avec famille et amis, d'une salle à manger, d' une salle d'eau et des WC.La cheminée avec insert apportera chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi que d'un bureau ou une buanderie . Fibre optique , cour intime sans entretien et stationnement privatif et assainissement micro station moderne et conforme aux normes actuelles. Située au coeur du village, à 2 pas des écoles et des commerces et à 25 mn de Sens. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison conjugue sérénité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Flerchinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 808110340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 05/11/2025

200 000 € 1 852 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: maison 2012 quartier moulin à tan. proche commerce à pied. trois chambres. plus un bureau. dont une de plain pied avec salle d eau garage terrasse. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin BARDOU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Quentin BARDOU - iad 21/11/2025

(6 avis)

79 000 € 963 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Deux Rivières (89460)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: ACCOLAY / DEUX RIVIERES : A 2h de PARIS, dans le village d'ACCOLAY : MAISON DE VILLAGE de 82 m² + GARAGE/GRANGE de 30 m² à 2 kms de VERMENTON où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare) . La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec WC. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier aménageable par un escalier en chêne, très confortable. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un GARAGE/GRANGE peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, portes style louis XV et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale D. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 64000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melimmo

(159 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Melimmo 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(159 avis)

35 000 € 814 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • Ter. 158 m²

Lain (89560)

Maison à rénover à Lain Voici un projet immobilier à façonner selon vos envies. Cette maison de 43 m² à rénover entièrement, pas de mode de chauffage en place. À proximité des commodités de Saints-sauveur-en-Puisaye ou de Toucy.

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/10/2025

142 000 € 1 420 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 486 m²

Joigny (89300)

JOIGNY QUARTIER RESIDENTIEL PAVILLON de 1983 sur vide sanitaire EN BON ETAT - HABITABLE DE SUITE sur un terrain paysagé de 486 m² clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains privative et porte fenêtre, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/bureau, 2 chambres communicantes. Garage attenant, buanderie, cave. Terrasse - Chauffage électrique - Tout à l'égout. UNE VISITE S'IMPOSE

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

179 900 € 1 753 €/m²
Maison • 102,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Valravillon
Neuilly (89113)

Pavillon situé dans un environnement calme et verdoyant, offre de nombreux atouts. Intérieur : - Entrée donnant sur un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec sol en travertin gris silver - Cuisine équipée de 11 m2 avec accès direct au sous-sol Un couloir desservant : - 4 chambres avec parquet mosaïque en bois véritable - Salle d’eau - WC séparé Avec Sous-sol total : - Garage - Cave - Atelier - Buanderie - Chaudière et cuve à fioul Atouts supplémentaires : - Huisseries PVC double vitrage (oscillo-battant) chêne doré - Maison saine et fonctionnelle, beaux volumes, cadre agréable Extérieur : - Terrain clos et joliment arboré de 2 201 m2 - Piscine couverte 5m x 10m avec pool-house (à rénover) - Préau de 30 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir - Double garage de 54 m2 avec porte motorisée et fosse d’entretien - Portail motorisé avec interphone vidéo Pour plus d’informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur :

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par SIROT Immobilier 24/10/2025

25 000 € 83 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

VENTE INTERACTIVE Maison 300m² à rénover dans un hameau de DRUYES LES BELLES FONTAINES Voici une maison de 2 niveaux, de 150m² chacun : - au rez-de-chaussée : 7 pièces dont une salle de bains avec wc - à l'étage : 3 espaces dont un seul mur porteur ! Jardin devant et sur le côté. Assainissement individuel Absence de système de chauffage. Diagnostics réalisés absence de plomb et d'amiante. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour en savoir plus, contactez-moi Vente proposée en collaboration avec l'agence Remax Immo Centre - Kim DURAND Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405

Groupe 123 Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 25/09/2025

159 900 € 1 066 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Charmoy (89400)

Sur la commune de Charmoy, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison dotée de 4 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée. Habitation adaptée pour une première acquisition immobilière. L'intérieur est composé au rez de chaussée d'un salon/séjour de 42 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un wc.A l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau dessert une salle de bains et quatre chambres. Sa superficie intérieure mesure environ 150 m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Chauffage au gaz en citerne. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de400 m2, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. A VISITER SANS TADER !!!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

SIROT Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par SIROT Immobilier 08/12/2024 - mise à jour 21/09/2025

194 400 € 1 254 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Mailly-le-Château (89660)

? Maison de vacances au bord de l'eau – Un cadre idyllique à Mailly-le-Château Vous rêvez d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre exceptionnel ? Un véritable havre de paix entre rivière et nature, avec une vue imprenable sur le château qui domine le village. ? Une maison sur 3 niveaux, pensée pour la détente Sous-sol pratique :Garage, rangements, atelier. Chaufferie, buanderie, cave et WC. Premier étage surélevé – Vue panoramique et lumière omniprésente :Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon à l'avant. Chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un espace indépendant. Pièce de vie spacieuse, traversante, offrant une vue à couper le souffle grâce à ses 4 porte-fenêtres donnant sur la terrasse et la rivière. Dernier étage – Un espace nuit confortable :Couloir avec rangement, WC, salle de bains. Trois chambres, dont deux avec vue sur la rivière. ? Extérieurs et cadre enchanteur Grande cour aménagée à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Terrasse à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été au bord de l'eau. ?? Confort et équipements Chauffage central gaz de ville + radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel. ? Laissez-vous séduire par cette maison et son emplacement unique en vidéo, et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.91 € et 2384.91 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par CRT Bourgogne 24/08/2025

(85 avis)

48 000 €
Maison • Ter. 739 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

Longere totalement à rénover comprenant : - Au Rez de chaussee : une piece de vie cuisine/salon avec cheminee, une chambre, salle de bain, Wc. - Cave sous partie Dependances attenante et accessible par la maison donne sur une pièce et au grenier et d'autres pièces par l'extérieur. Jardin devant et derriere, le tout sur un Terrain 739 m2. Crtbourgogne Ref : 740 PRIX : 48 000 € FAI (charge vendeur)

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 10/07/2025

39 900 € 513 €/m²
Maison • 77,8 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Fargeau (89170)

**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** Découvrez cette maison de village située au coeur du centre historique de Saint-Fargeau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine, une salle à manger et un cabinet de toilette. A l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, un bureau et un débarras transformable en salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel de 50 m² supplémentaires pour personnaliser votre espace de vie. Cette maison dispose également d'une cave et d'une cour commune. Excellent potentiel pour la location estivale. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025

48 000 € 1 067 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine.Une grange où se trouve une salle d'eau et un w-c.Garage avec au-dessus une chambre.Au premier étage au dessus de la cuisine, une chambre.Un petit grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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