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Vente maison 194 400 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mailly-le-Château (89660)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mailly-le-Château (89660)
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- 1 254 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison de vacances au bord de l'eau – Un cadre idyllique à Mailly-le-Château
Vous rêvez d'une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre exceptionnel ?
Un véritable havre de paix entre rivière et nature, avec une vue imprenable sur le château qui domine le village.
? Une maison sur 3 niveaux, pensée pour la détente
Sous-sol pratique :Garage, rangements, atelier.
Chaufferie, buanderie, cave et WC.
Premier étage surélevé – Vue panoramique et lumière omniprésente :Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon à l'avant.
Chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un espace indépendant.
Pièce de vie spacieuse, traversante, offrant une vue à couper le souffle grâce à ses 4 porte-fenêtres donnant sur la terrasse et la rivière.
Dernier étage – Un espace nuit confortable :Couloir avec rangement, WC, salle de bains.
Trois chambres, dont deux avec vue sur la rivière.
? Extérieurs et cadre enchanteur
Grande cour aménagée à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules.
Terrasse à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été au bord de l'eau.
?? Confort et équipements
Chauffage central gaz de ville + radiateurs électriques à l'étage.
Double vitrage au rez-de-chaussée.
Assainissement individuel.
? Laissez-vous séduire par cette maison et son emplacement unique en vidéo, et contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2384.91 € et 2384.91 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 202489660007-SIROTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFPDC
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Prix de vente : 194 400 €  | Prix au m² : 1 254 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 373 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 384,91 € / an
Maximum :
2 384,91 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 838612810 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2018 000 026 541
06 37 63 38 79
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