Vente maison 267 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

Maison de plain-pied de 1999 située dans un secteur résidentiel de Pont-sur-Yonne, commerces, écoles et gare accessibles à pieds, comprenant une entrée, un double séjour traversant de 42m2 avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 13m2, un dégagement distribuant une chambre de 13m2, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant servir de bureau avec un accès direct à la terrasse, deux chambres, une douche, un garage de 43m2, un cellier/buanderie.
Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée, chauffage électrique et bois, terrasse de 100m2 avec pergola, abri de jardin, clôture sur rue en aluminium le tout sur une parcelle de 1073m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 267 500 €

Prix au m² : 1 981 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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