10
147 000 €
1 195 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²
Maison à rénover avec dépendances sur 423 m² de terrain. Beau potentiel, prévoir travaux. Nombreux matériaux anciens. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
499 000 €
2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²
EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - SITUÉE à REVIERS et PROCHE DE COURSEULLES SUR MER Le cabinet Folliot vous propose cette BELLE MAISON LUMINEUSE de 6 pièces de 180 m² à REVIERS (14470). Elle bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2005. La maison est aménagée comme suit : une entrée, UNE PIECE DE VIE DE 71 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres de 12 m² à 20 m² . Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle propose un dressing et une mezzanine, UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS ET AU CALME. La maison indépendante est en excellent état général avec un sous-sol complet. Un grenier complète les 6 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 1 265 m². Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Les autoroutes A84 et A13, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergie D (135 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (30 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 euros et 2280 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Cette maison est proposée à l'achat pour 499000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à REVIERS.
18
477 000 €
1 539 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 14 200 m²
L'agence Heudes-Lainé Immobilier Avranches vous propose cette très belle longère à Saint-Pois exposé sud d'une surface habitable de 310 m² avec dépendances le tout sur un parc qui s'étend sur 14 200 m² clos et joliment arboré. L'habitation principale se décompose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée principale, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec ascenseur et cheminée, une pièce avec escalier menant au premier 1er étage puis à suivre, un grand garage avec porte motorisée et une cave. Une pièce à vivre spacieuse et traversante de lumière d'environ 72m² donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant cinq chambres, avec placards, deux WC, deux salles de bains et une pièce de type dressing, un grenier au dessus. L'ensemble de l'habitation conforté par un système de chauffage aérothermie et gaz. Le propriété comprend de nombreuses dépendances dont une maison à aménager, une petite boulangerie d'époque avec four à pain en fonctionnement. Cette longère avec vue dégagée située dans un écrin de verdure est idéal pour de l'évènementiel, des gites ou tout simplement une famille qui aime recevoir et proches de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
11
116 600 €
1 458 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 153 m²
Dans petit village à 1 km des commerces et de la gare, charmante maison entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, cuisine/salle à manger et salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée ouverte en pierre. Au premier : une grande chambre avec pièce d'eau et WC. Le tout sur petit terrain clos et arboré de 153m². Mandat : 4768 Classe énergie : E Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 116600€ honoraires charge vendeur consulter nos tarifs ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
252 480 €
1 863 €/m²
Maison • 135,54 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 14 514 m²
Les notaires de Mortagne au Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité, cette maison traditionnelle située dans un hameau à 15 minutes de Mortagne au Perche. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine et insert, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une buanderie, un garage avec grenier. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. L'ensemble sur un terrain de 1,45 hectare avec un abri pour animaux et une piscine. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
299 000 €
3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²
A moins de 5 minutes d'Honfleur, cette charmante maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne. Viable de plain-pied, elle propose un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle de douches et un wc. L'étage propose une pièce palière avec un accès terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une deuxième chambre. Sur environ 500 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec en annexe un bâtiment à usage d'atelier. Vous êtes dans un environnement calme aux portes du Calvados et de la côte. A découvrir sans tarder.
10
336 000 €
2 154 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 618 m²
Située au coeur de la jolie commune de Cambremer et a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn de Lisieux et 25 mn des plages de Cabourg et Villers sur mer, cette maison de 156 m² est idéale pour les familles en quête de tranquilité. Edifiée sur un terrain de 1806 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux,sa luminosité avec vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrez un grand salon de plus de 30 m², orienté sud ouest avec accès à la terrasse qui surplombe la vallée environnante. Cet espace de vie principal invite à la détente, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec douche, pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a été refaite récemment, vous pourrez apprécier sa praticité avec son accés à la terrasse, au salon, séjour et à la buanderie. A l'étage, au dessus du séjour, une suite parentale indépendante de 18 m² environ avec son espace douche et lavabo. A l'étage, au dessus du salon, un couloir dessert deux chambres, dont l'une de plus de 20 m² avec balcon, une autre de 16 m² avec placard, une salle de douche, un WC indépendant. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage en bois attenant à la maison de 20 m² et un autre garage indépendant de 40 m², pouvant servir d'atelier. Le tout sur un terrain arboré et paysager avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.881127
18
649 000 €
3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 142 m²
L'agence GUY HOQUET DEAUVILLE vous présente cette charmante maison entièrement RENOVEE de 7 pièces principales situé à seulement 2 Kilomètres de DEAUVILLE, et proche des commodités locales. Edifiée sur un terrain clos et arborée de 4142m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salle à manger avec une CHEMINEE et une exposition SUD-OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle VERANDA, une chambre , et une salle de douches avec WC. -A l'étage: un palier desservant QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES, dont une de plus de 25m² avec balcon et deux salles de douches, un WC. Un garage double complète ce bien. Dispose d'une dépendance avec permis d'agrandissement accordé. Vous serez séduits par la LUMINOSITE qu'offre cette maison ainsi que par son CHARME et son AUTHENTICITE. A visiter sans tarder ! Pour plus de RENSEIGNEMENTS , planifier votre VISITE, ou accédez à la VISITE VIRTUELLE, contactez Peggy POULAIN AU 06.08.07.32.82 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
17
690 560 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres
À VENDRE - MAISON 5 PIÈCES - 180 M² Sur la commune de Ouistreham, à 15 minutes de CAEN. Dans un environnement calme, spacieux, à 300 mètres de la plage. Venez découvrir cette charmante maison de 180 m², avec une tour datant du XIXe siècle. Vous offrant : - Au rez-de-chaussée : double séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée EST, 1 chambre avec salle de douche et WC indépendants. - À l’étage (premier escalier) : palier desservant 2 chambres et 1 salle de bains avec WC. - À l'étage (second escalier) : 1 chambre avec 1 salle de bains. Le+ : deux terrasses, garage de 40m², absence de vis-à-vis, cour bitumée, beau terrain clos et arboré. Date de construction : 2004 Type de chauffage : gaz et poêle à granulés Type de menuiseries : double vitrage bois Taxe Foncière : 3 300 € (2023) Prix de vente : 690 560 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 664 000 € hors frais d'agence. DPE D/ GES B (diagnostic réalisé le 24/10/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
220 000 €
5 238 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre
PAYS D'AUGE-CALVADOS-BEAUMONT en AUGE-Maison de village parfaitement rénovée, idéal pied-à-terre Au coeur du superbe et célèbre village de Beaumont-en-Auge à moins de 15 minutes de Deauville, superbe Maison de village mitoyenne comprenant: Salon-salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine équipée, wc À l'étage, palier, chambre avec placards, wc et salle de douche avec placards, grenier au dessus accessible via un escalier escamotable. IDEAL PIED-à-TERRE proche de la côte PAS DE TERRAIN NI DE COUR.
18
483 000 €
2 503 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 030 m²
Très belle propriété du XVIII -ème siècle, au Coeur du pays d'Auge, à 8 minutes de Pont L'Evêque, et de Beuzeville, à 15 minutes de Deauville ou de Honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier , manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable ; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux , ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station ( assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons ( me contacter) . Le chauffage est au fuel, Double Vitrage. la Taxe foncière est de 1080 eurosuros. très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de Paris et à 20 minutes de la mer , sans être isolé. accessible par l'autoroute A13 en 5 minutes. Prix : 483 000 Euros Frais d 'agence inclus Dpe : G - 407 kWh/m²/an G -105 kg/ CO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390 494 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18
272 000 €
1 511 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²
Découvrez cette charmante maison, idéalement située entre le calme de la campagne et la proximité de la ville ainsi que de ses principaux axes routiers. Cette belle propriété, dotée d'un sous-sol semi-enterré, propose de généreux volumes tant pour la vie quotidienne que pour le stockage. En entrant, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, suffisamment grande pour y prendre les repas et cuisiner en famille, communique directement avec le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable, qui, tout comme la pièce de vie, offre un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, vous permettant de vivre entièrement de plain-pied. A l'étage, un grand palier accueillant, doté de nombreux placards, dessert trois grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bains. En plus de ces espaces de rangement généreux, cette propriété offre un sous-sol complet, assurant une belle capacité de stockage pour tous vos besoins. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 35 ares, à définir par géomètre, vous promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
199 500 €
1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²
Située au calme à 15 minutes en voiture de MORTAGNE AU PERCHE et à 10 minutes de LE MELE SUR SARTHE, je vous propose ce magnifique logis du 16ème siècle, authentique et charmant, non isolé au coeur d'un petit village sans commerce. Implanté à la jonction des deux parcs régionaux, ce village permet ainsi de profiter des vallons du parc naturel régional du Perche, tout en bénéficiant des atouts du parc naturel régional Normandie/Maine. Contrairement aux longères, cette batisse offre tous les avantages d'une maison ancienne sans les contraintes. Sa belle hauteur sous plafond la rend lumineuse ; s'agissant d'un ancien relais, elle se présente sur 3 niveaux, un rez de jardin avec un studio et de nombreuses dépendances telles qu'un four à pain, un petit garage et une cave ; le rez de chaussée et son séjour avec plafond cathédrale incroyable ; et un étage comportant deux chambres. Le tout pour environ 130m² au sol et 108m² loi carrez. Les amoureux du charme et du calme sauront apprécier les matériaux d'époque tels que les tomettes, le bois, les solives. Les lieux sont très bien agencés et fonctionnels. A partir du rez de jardin, l'escalier extérieur en pierres vous donne accès à la partie principale, c'est à dire une entrée avec sa cheminée, une cuisine dinatoire, la buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, des sanitaires, et le salon doté d'une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois. Un escalier charmant en colimaçon permet d'accéder à tous les niveaux, dont l'étage qui comporte deux chambres mansardées et en enfilades. Vous le savez, ce type de batisse est très mal notée au niveau du DPE. Cependant, il est très important que vous notiez que l'intégralité du batiment principal et de la grande dépendance, bénéficie d'une chaudière professionnelle Autrichienne aux copeaux de bois de haie bocagère, soit le must du chauffage écologique, et en filière locale car le fournisseur de copeaux est à quelques minutes !! J'en arrive désormais au terrain de 4000m² et à la grande dépendance d'environ 200m² qui comporte notamment garage, grange, et bucher. (Plans non métrés joints pour vous aider à vous projeter) A cela s'ajoute deux caves, un four à pain et un garage deux roues qui étaient l'écurie de l'âne. Le jardin entièrement clos et paysagé dispose d'une mare, d'un puits, de plusieurs points d'eau, et d'éléments d'époque tel qu'un pressoir par exemple. Nombreux arbres fruitiers tels que poirier, pommier, vigne, cerisier, noisetier, noyer et groseiller ! Si vous recherchez l'authenticité, le calme, avec deux chambres, une suite indépendante, et une grande dépendance, le tout fibré pour travailler à domicile, il n'y a plus qu'à m'appeler pour me confier votre projet et convenir d'un rdv pour visiter ce petit bijou !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 574385 )
9
699 000 €
3 641 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces
PLAGE A PIED - TROUVILLE SUR MER Ancienne maison de maître rénovée de 192 m² habitable comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres, 1 salon et 1 salle à manger. 7 salles de bains avec wc. L'ensemble réparti sur 3 niveaux. Jardin d'environ 815 m² avec piscine chauffée par réchauffeur électrique et 3 places de parking. Prestations de qualité et accès plage côté sauvage à pied.
7
180 000 €
837 €/m²
Maison • 215 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 4 746 m²
La Motte-Fouquet (61600) entre Alençon / carrouges et la Ferté-Macé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville offre des commodités essentielles, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux activités en plein air. Les résidents pourront également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que de la convivialité de ses habitants. Cette ensemble de maison de 215 m² sur un terrain de 4746 m² offre un espace de vie généreux réparti en 14 pièces, comprenant 7 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. L'ensemble immobilier se compose de 2 bâtiments distincts. La première maison dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'un salon, de chambres spacieuses et d'une ancienne étable aménageable. La deuxième maison, à finir d'aménager en gîte, présente deux parties distinctes (2 locations possibles) offrant un total de 4 chambres, des pièces de vie confortables. La propriété est complétée par un abri en pierre et une source, offrant un cadre authentique et bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230 - SAFTI – CHENEL Karine, Conseiller indépendant
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