Vente maison 252 480 €

135,54 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 863 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique
Piscine

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

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Description

Les notaires de Mortagne au Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité, cette maison traditionnelle située dans un hameau à 15 minutes de Mortagne au Perche.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine et insert, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une buanderie, un garage avec grenier.
A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 1,45 hectare avec un abri pour animaux et une piscine.
Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : MAP0434-61091 - Réf Superimmo : ANVXWMTLM

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Caractérisques

Prix de vente : 252 480 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,54 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 514 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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