Acheter une maison dans le Calvados (14)

iad France - Valérie Maupilier vous propose: Maison avec studio indépendant dans le Centre Historique de Bayeux. Situation exceptionnelle À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante de Bayeux et de ses principaux centres d’intérêt, cette maison construite en 2019 offre une qualité de vie unique dans un environnement calme et privilégié. La maison principale – 173 m² Volumes généreux, grande luminosité 3 suites parentales avec salles d’eau privatives + 1 chambre (possibilité d une 4e suite parentale parentale) Vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d environ 60 m² Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Deux terrasses ensoleillées et une cour intérieure Le studio indépendant – 37 m² Entrée séparée Possibilité d’usage : meublé de tourisme, activité libérale ou espace privé pour famille/amis Rentabilité assurée ou confort au quotidien Les + du bien Aucun travaux à prévoir DPE B (peu énergivore) Chauffage performant (pompe à chaleur) Matériaux de qualité Garage / entrepôt de 90 m² disponible en option Vue imprenable sur les toits de Bayeux et la Cathédrale depuis les extérieurs Un bien coup de cOEur, unique à Bayeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735800 euros. Prix hors honoraires : 719000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,34% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Maupilier vous propose: EXCLUSIVITE - Tilly-sur-Seulles – Maison de caractère avec grand jardin Située dans un charmant village à proximité des plages du Débarquement, cette belle maison en pierre allie caractère, confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses poutres apparentes, le sol en tommette, ses murs en pierre. La longère est baignée de lumière avec son orientation naturelle est/ouest et offre un cadre convivial et accueillant. Caractéristiques principales : - 180 m² habitables - Terrain arboré de 2 171 m² - Rdc : entrée / bureau, cuisine, wc , arrière-cuisine, salle à manger, salon - À l étage : mezzanine, 3 grandes chambres (12 à 17 m²), salle de bains avec wc - Poêle à granulés (2020) - Haut de gamme - Toiture en excellent état (réfection 2020) - DPE : D À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Double garage, grange, chaufferie et terrasse. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien idéal - sans travaux - pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.