Vente maison 225 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Manneville-la-Pipard (14130)

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2 647 €/m²
Cuisine de 10 m²

L'Agence De Trouville

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Description

LONGERE AUTHENTIQUE
Grand potentiel pour cette longère Normande et sa vue dégagée sur la colline. Idéalement située, à 5 mns de Pont l'Evêque et 20 mns de la Côte Fleurie !
La maison principale d'environ 85 m² comprend:
Cuisine, Séjour, salon cheminée (foyer ouvert), buanderie/chaufferie, wc d'invité.
A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec wc.
En mitoyenneté, un atelier pourvu d'une chambre au dessus. Dans la continuité, une écurie et son grenier.
Gite d'environ 30m² comprenant un séjour cuisine, salle de douche avec WC et chambre.
Joli terrain d'environ 2 250m². Situé au cœur du village de Manneville La Pipard.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86469873 - Réf Superimmo : ANVX100RKV

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

12 735 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 980 m²	Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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