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Vente maison 230 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
Saint-Gatien-des-Bois (14130)
72 m²
3 pièces
3 p
Saint-Gatien-des-Bois (14130)
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- 3 194 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Mathiot vous propose: Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Gatien-des-Bois
Bienvenue dans cette maison située à Saint-Gatien-des-Bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette maison de 72m² sur un terrain de 100m² saura vous séduire par son charme et son caractère.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux composé de 3 pièces lumineuses avec deux chambres. La maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparé, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial où il fait bon se retrouver en famille, une cuisine équipée peut être aménagée selon vos goûts et d'une chambre et d'un wc. un grand garage avec jardin. L'étage se compose principalement d'une deuxième chambre , d'une salle de bain, d'un dressing..
À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité autour d'un barbecue ou tout simplement pour vous relaxer en plein air. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, des espaces de rangement pratiques et une ventilation mécanique.
La maison est idéalement orientée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, cette maison est dans un bon état général et prête à vous accueillir confortablement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Gatien-des-Bois. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle vous réserve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1903713 - Réf Superimmo : ANVX100XOP
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - ter. 100 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 095 € / an
Maximum :
1 681 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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