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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Neowi Riom 04/09/2025

279 900 € 1 750 €/m²
Maison • 159,95 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** VENDU *** COURNON-D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, « rue Lafayette », en plein cœur d’un lotissement, agréable pavillon de 1990 de type 7 bénéficiant d’une extension réalisée en 2014. Son entrée ouvre sur un espace de vie avec salon et salle à manger d’une superficie de 53 m2 et une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit dans l’habitation principale dispose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’extension sur deux niveaux offre de plain-pied une chambre et une salle de bains, à l’étage deux nouvelles chambres de 16 m2 chacune complètent la prestation, soit un total de six chambres. Le bien est alimenté en gaz de ville et un poêle à granulés est présent dans le séjour, la maison jouit de basses consommations énergétiques grâce à l’isolation du bien par l’extérieur et les combles par de la laine soufflée. Un garage attenant de 15,50 m2 permet de stationner un véhicule. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré. L’environnement offre l’ensemble des commodités à proximité.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

220 000 € 1 000 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Viverols (63840)

A 1 heure de St Etienne et 1h30 de Lyon... A 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé... Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc... au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre... Cave... Fenêtres double vitrage récentes en alu... Chauffage central gaz + poêle à ganulés... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros... Terrain de 4154m² avec dépendances... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Riom

(20 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 26/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

(20 avis)

133 750 € 557 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 240m² élevée sur deux niveaux, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une spacieuse salle à manger, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. * Un salon lumineux, parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité devant la cheminée. * Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. * Un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. * Une salle d'eau pratique et un WC. * Une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de : * 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. * Une salle de bain équipée, pour des moments de détente et de bien-être. Un grand hangar et un chalet complètent ce bien sur une surface extérieure d'environ 800m² Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Translated into English : Come and discover this pleasant 240m² residential house built on two levels, perfect for welcoming your family. Located in a quiet hamlet, it offers a comfortable and functional living environment. On the ground floor, you will find: * A spacious dining room, ideal for family meals and evenings with friends. * A bright living room, perfect for relaxing and enjoying moments of conviviality in front of the fireplace. * An equipped, functional kitchen ready to accommodate your culinary talents. * An office, ideal for teleworking or reading time. * A practical bathroom and a WC. * A bright veranda, offering additional space to take advantage of natural light. Upstairs, the sleeping area consists of: * 4 comfortable bedrooms, perfect for accommodating the whole family. * An equipped bathroom, for moments of relaxation and well-being. A large hangar and a chalet complete this property with an exterior surface area of ??approximately 800m². This house offers an ideal living environment for families looking for comfort and functionality. Don't miss this opportunity! Nederlands vertaald : Kom en ontdek dit aangename woonhuis van 240 m², gebouwd op twee niveaus, ideaal om uw gezin te verwelkomen. Gelegen in een rustig gehucht, biedt het een comfortabele en functionele leefomgeving. Op de begane grond vindt u: * Een ruime eetkamer, ideaal voor familiemaaltijden en avonden met vrienden. * Een lichte woonkamer, ideaal om te ontspannen en te genieten van momenten van gezelligheid bij de open haard. * Een uitgeruste, functionele keuken die klaar staat om uw culinaire talenten te huisvesten. * Een kantoor, ideaal voor telewerken of leestijd. * Een praktische badkamer en een toilet. * Een lichte veranda die extra ruimte biedt om te profiteren van natuurlijk licht. Boven bestaat het slaapgedeelte uit: * 4 comfortabele slaapkamers, perfect voor het huisvesten van het hele gezin. * Een uitgeruste badkamer, voor momenten van ontspanning en welzijn. Een grote hangar en een chalet completeren dit pand met een buitenoppervlakte van ongeveer 800m². Deze woning biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHARTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935031377 - Clermont-Ferrand.

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Aubière Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(109 avis)

232 000 € 1 785 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 171 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour/salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923

AGENCE OTI

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par AGENCE OTI 29/05/2025

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Belle Villa quartier Montjuzet Quartier Montjuzet. Venez découvrir cette belle Villa de 155m2 des années 60, construite sur 3 niveaux. Au premier étage, vous retrouverez le salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second niveau offre quant à lui deux belles chambres et des combles aménageables. Enfin, le rez-de-jardin se compose de deux autre chambres, un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré de plus de 700 m2. L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir. Chauffage individuel au gaz DPE : F Estimations énergétiques : 2500 euros Taxe foncière : 2000 euros Prix : 305 000 euros TTC hors frais d’agence Honoraires agence : 10 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par KW ARVERN 27/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

(310 avis)

369 000 € 1 494 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Saint-Jean-en-Val (63490)

MAISON 7 PIÈCES AVEC STUDIO indépendant SAINT JEAN EN VAL (63490), maison de 7 pièces de 247 m² sur 1 318 m² de terrain. Depuis sa belle entrée en rez de chaussée, vous avez accès à un grand garage/atelier, une cave aménagée carrelée, et l’escalier qui dessert l’espace de vie . À ce niveau, on retrouve avec un accès indépendant également un espace avec salle d’eau, buanderie et chambre/bureau permettant une location saisonnière, ou tout autre projet professionnel. À l’étage, au niveau de la pièce de vie de 84m2, on retrouve quatre chambres de 9 m² à 30 m², un dressing, et une salle de bain. Ce qui constitue avec l'espace de vie du rez de chaussée une habitation avec 5 chambres, et 2 salles d’eau au total. Idéal pour grande famille, gîte, chambres d’hôtes… A l’extérieur, terrasse, pergola, vue, piscine hors sol…. Un studio indépendant accessible depuis le jardin complète le tout. Chauffage au sol fuel et radiateurs fonte. Il y a une école élémentaire dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Le Breuil-sur-Couze et Issoire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 9 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Nombreux sites touristiques aux alentours, à proximité de Sauxillanges, village avec une dynamique participative. Cette maison a une classe énergétique D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à SAINT JEAN EN VAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

190 000 € 969 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 197 m²

Olby (63210)

OFFRE ACCEPTÉE! Située dans le bourg d'Olby, commune où il fait bon vivre, très prisée car proche des lieux touristiques de notre belle région et dotée de commerces de proximité et à seulement 30 minutes de Clermont-ferrand, je vous propose cette belle maison de 196 m², avec 2 garages en sous-sol et un jardin attenant. En rez de chaussée, nous trouvons une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 37 m² doté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort. Un large couloir dessert 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Une pièce de 17 m² avec une mezzanine, pouvant servir de bureau ou salle de jeux nous amène à l'étage où nous trouvons 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre pièce de rangement de 5 m². Au sous-sol d'une surface d'environ 100 m², diverses pièces dont une chaufferie, une buanderie, 2 garages et une pièce qui servait de chambre. Cette maison n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif, la toiture est en ardoises véritables, les huisseries sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel de 2010 avec en appoint un poêle à bois. A proximité des nombreux chemins de randonnée, de Vulcania mais aussi des thermes du Mont Dore et des pistes de ski, ce bien rare sur le marché est idéal pour accueillir une grande famille, ou faire un investissement locatif. Appelez moi vite pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant

Contact Immo 63

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

108 000 € 768 €/m²
Maison • 140,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Dier-d'Auvergne (63520)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose EN EXCLUSIVITE à SAINT-DIER-D'AUVERGNE une maison de ville d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres, garage et terrain. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La maison élevée sur 2 niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie avec chaudière et WC indépendant, donnant accès au garage et à la cour intérieure. A l'étage vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une pièce palière donnant accès à la terrasse couverte. Combles au deuxième étage. Une écurie, un débarras et un terrain complètent ce bien. Proche des écoles, pharmacie ... DPE: F Assainissement tout à l'égout Chauffage central au fuel Fenêtres simple et double vitrage Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM874. Prix du bien : 108 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF

0471506523

(12 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par 0471506523 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(12 avis)

129 000 € 878 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Au sud d'Issoire, sur la commune de Sainte-Florine, Venez découvrir cette maison de ville située dans un environnement calme et proche des commodités offrant environ 147 m2 habitable sur trois niveaux. En rez-de-jardin vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc, une buanderie ainsi que le garage et un atelier. Au 1er étage : une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'un dressing et au dernier étage deux chambres et un grenier aménageable. Une cour, un jardin clos, une piscine hors-sol ainsi qu'un stationnement pour véhicule type camping-car complétent ce bien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture récente - Huisseries double vitrage PVC- Assainissement conforme. Chauffage granulés et fioul. Pour plus de rensignements, veuillez contacter Nelly GIRAUD 06 63 96 43 99 Agent commercial RCS Le Puy en Velay 507 443 638. Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 29/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 000 € 1 856 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

En plein coeur de Chamalieres maison des années 30 de 215 m2 habitables construites + 3 niveaux + combles. cette maison bénéficie d'un jardinet, et d'une grande pièce au rez de jardin. Au rez de chaussé, nous retrouvons une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bains Dans les combles, une grande chambre avec des toilettes Travaux à prévoir Emplacement rare Un garage fermé dans un immeuble juste en face et inclus dans le prix de vente et possibilité d'en acheter un 2ème Chauffage individuel gaz (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie Villatel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Valérie Villatel - iad 30/10/2025

(1 avis)

43 000 € 341 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 060 m²

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

iad France - Valérie Villatel vous propose: Maison de village à restaurer avec grange et grand terrain – Vue dégagée, beau potentiel – 66 000 € l’ensemble Saint-Maurice-de-Pionsat (63330) En bout de village, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison à finir de restaurer, accompagnée de sa belle grange. L’ensemble offre de beaux volumes et un potentiel rare, sur 4 000 m² de terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne. - La maison (43 000 € – 124 m² habitables + grenier de 50 m² aménageable) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 35 m² avec cheminée et four à pain, Une cuisine de 20 m², Une arrière-cuisine de 25 m² abritant la chaudière, le ballon d’eau chaude et un WC. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Un grenier aménageable d’environ 50 m² pour agrandir l’espace selon vos envies. Prévoir système de chauffage. Le tout sur un terrain de 3 000 m² bien exposé, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage, isolation, chauffage central à remettre en service. - La grange (23 000 € – 155 m² au sol sur 1 000 m² de terrain) Juste à côté de la maison, cette belle grange en pierre offre un grand volume et de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement futur.

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 10/10/2025

190 300 € 1 269 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 280 m²

Saint-Clément-de-Régnat (63310)

À la recherche d'une propriété offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre enchanteur ? Cette offre est faite pour vous ! Cette propriété offre une occasion unique d'allier rénovation et charme authentique, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, d'une surface généreuse de 150 m2, est prête à être transformée selon vos envies et vos aspirations. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal Certains travaux ont déjà été entrepris : toutes les huisseries sont neuves en PVC double vitrage - isolation neuve des murs 130 mm et 210 mm sur les rempants- côté électricité , le compteur est neuf et toutes les gaines et câbles sont passés, pour une insatallation aux normes. Reste à faire Placo - chauffage et assainissement ainsi que les finition et l'aménagement elle se compose en RDC de 2 grandes pièces (21,03 m2 et 32,20 m2), un espace pour une salle de bain avec WC de plus de 10 m2, une autre pièce à définir de plus de 10 m2 également. l'accès à l'étage se fait par un escalier bois donnant sur un palier desservant 3 grandes chambres (13,20 m2 - 12,70 m2 et 34,60 m2) La cave est prévue pour accueillir le nouveau système de traitement des eaux usées conformément aux préconisations du SPANC En plus de la maison, la grange non attenante de 130 m2 offre un espace supplémentaire pour votre projet. Que vous souhaitiez l'aménager en espace de vie supplémentaire, en atelier ou en espace de stockage, cette grange vous offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins. La vue panoramique sur le Puy de Dôme depuis le terrain de 2280 m2 avec puits et entièrement clos, est une caractéristique exceptionnelle de cette propriété. située sur la commune de Saint Clément de Régnat à 30 min de Clermont-Ferrand - 20 min de Vichy et de Riom, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et aux infrastructures à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en un véritable havre de paix avec vue sur le Puy de Dôme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(108 avis)

177 500 € 986 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 500 m²

Fournols (63980)

Maison de 170 M2 habitable sur 12500 M2 de terrain. Maison spacieuse et au calme ,Au RDC se trouve 1 grand espace salon/cuisine de 58 M2 avec un four à pain, une baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre, une cave et la grange qui est séparée par un beau mur en terre paille de la partie habitation. A l'étage, un 2eme grand salon traversant, lumineux avec une très belle hauteur de plafond, un velux et une baie vitrée donnant également sur le jardin contribue au charme de cette maison. 2 chambres et une salle de bain avec WC .Un 2e étage ajoute 2 chambres sous toiture qui ont chacune leur velux offrant une belle luminosité. La maison possède :- 1 salon cuisine de 58 M2- 1 espace salon de 34m2- 4 chambres et 1 bureau pouvant être transformé en chambre (entre 10 et 14 m² chacune)- 1 salle de bain avec baignoire et wc.- 1 cave- 1 four à pain- 1 puits avec possibilité de raccordement dans la maison. Dans le prolongement de la maison se trouvent 2 granges dallées (2 niveaux de 35m2 et 30 m2 supplémentaires avec accès intérieur qui offrent de belles opportunités d'agrandissement ou création d'un 2e logement (raccordements présents sur la fosse septique)Au coeur de la forêt, à 2 minutes du bourg du village de Fournols, la maison est parfaitement au calme, sans vis à vis, dans un hameau de 2 maisons. Idéale pour personne électrosensible, elle est située en zone blanche. Emissions Haute Fréquence quasi nulle à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison.Fibre optique installée qui facilite le Télétravail.Réseau électrique nanocoté par Magrav qui offre une belle économie d'énergie.DPE classé en E. Cependant, il ne prend pas en compte l'économie réalisée par le chauffage au bois et la bonne isolation.Bonne isolation naturelle et écologique. 30 cm laine de bois sous-toiture, Chaux/Chanvre sur les murs Nord et Sud, Mur de séparation avec la grange en ossature bois, Terre/Paille (40cm) Fenêtres en bois double vitrage et baies vitrées aluminium en double vitrage. Fosse septique aux normes avec vidange effectuée en Juillet 2025.1,25 hectares de terrain avec une partie de repousse de forêt naturelle (ancienne coupe effectuée il y a 9 ans), présence de bois sur le terrain ( environs 30 troncs coupés il y a 3 ans) idéal pour utilisation bois de chauffage et/ou charpente. Une petite caravane est présente sur le terrain. Un petit auvent est présent sur le mur sud avec un récupérateur d'eau pour cultiver. Grand potager réalisable pour plus d'autonomie. Des travaux de finition et d'embellissement sont à prévoir. Faibles charges à l'année. Taxe foncière faible et consommation faible. Idéale autonomie ou résidence secondaire. La maison est à 1000m d'altitude .La maison se trouve à 20 min d'Ambert, 1h de Clermont-Ferrand, 1h30 de St-Etienne et 2h de Lyon. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lalle Immobilier Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 25/04/2025

159 000 € 1 029 €/m²
Maison • 154,51 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Manzat (63410)

Cette maison située à Manzat, à 25 minutes de Riom, et à 5 minutes d'un accès autoroutier, vous offrira calme et tranquillité avec son jardin clos de 120 m2. Elle vous séduira par ses 154 m2 habitables composés d'une belle pièce à vivre exposée Sud, avec accès sur la terrasse. Vous profiterez également de 5 belles chambres, d'une salle de bains, et de deux jolies caves. Venez visiter !

Olivier RAYMOND - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 170 m²

Perrier (63500)

PERRIER à quelques minutes d'ISSOIRE, ancien moulin à restaurer, sur un terrain clos de 2170 m², cette bâtisse à la base du XVI -ème siècle, offre une superficie totale de 362 m², elle se compose à l'étage d'une habitation principale d'environ 180 m² avec grand séjour plus de 50 m², cuisine, bureau, trois chambres, deux salles de bains, le tout à restaurer Le rez-de-jardin est composé de plusieurs pièces (dépendances) chauffées. Il est évident que ce bâtiment offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, reste à prévoir un budget de rénovation raisonnable. Les toitures sont refaites, toutes les menuiseries sont récentes en aluminium avec double vitrage actuel, la chaudière est fonctionnelle et date de 2010. Il est possible d'envisager une habitation d'environ 200 m² habitables, plus dépendances, pas de tout à l'égout, assainissement autonome à remettre aux normes. Un bien exceptionnel... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 595218 )

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