Superimmo
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Vente maison 108 000 €
140,6 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Dier-d'Auvergne (63520)

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  • 768 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Contact Immo 63

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose EN EXCLUSIVITE à SAINT-DIER-D'AUVERGNE une maison de ville d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres, garage et terrain.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
La maison élevée sur 2 niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie avec chaudière et WC indépendant, donnant accès au garage et à la cour intérieure.
A l'étage vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une pièce palière donnant accès à la terrasse couverte.
Combles au deuxième étage.
Une écurie, un débarras et un terrain complètent ce bien.
Proche des écoles, pharmacie ...
DPE: F
Assainissement tout à l'égout
Chauffage central au fuel
Fenêtres simple et double vitrage
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM874. Prix du bien : 108 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Vente - Location - Gestion immobilière
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 226 169 CLF

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM874-CONTACTIMM - Réf Superimmo : ANVXZXOGV
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 670 € / an
Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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