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Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 23/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

154 000 € 875 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 945 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - SECTEUR BELINS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE - GRAND TERRAIN ARBORE L'agence Efficity vous propose cette grande maison située dans le quartier des Belins à Thiers. Cette charmante maison de 176 m² s'étend sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et une une vue magnifique et dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée et ses rangements, un vaste salon-séjour, avec une cheminée, de 38 m2 , exposé au Sud et ouvert sur une grande terrasse , une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, et une salle de bains. Construite entre 1975, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre verdoyant offrant calme et sérénité et sur une grand terrain de 1945 m2. Un garage et un abri bois complètent ce bien. DPE en D, double vitrage. Il reste la façade à réaliser. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sextant France & International

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sextant France & International 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

225 000 € 1 184 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Thiers (63300)

Maison familiale des années 80 avec 4 chambres dans le haut de THIERS vue sur la chaîne des Puys. De beaux volumes et une superficie d'environ 190m² habitables sur 2 niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1987m² avec accès par portail électrique. Le hall d'entrée dessert le rez de chaussée et l'étage est accessible par un escalier en colimaçon. Au rdc nous trouvons un espace nuit avec 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment plus un toilette avec son lave mains. Le salon/séjour et la cuisine sont séparés et très lumineux. Depuis la cuisine, accès au garage et la buanderie,. A l'étage un grand palier dessert 2 grandes chambres chacune d'environ 31m², une salle d'eau et un WC. D'ici vous aurez accès aux combles servant de rangement. A l'extérieur nous avons une terrasse donnant sur le terrain pour manger dehors en famille et profiter de la quiétude des lieux. 2 abris de jardin, idéal pour stocker du matériel. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz chaudiére récente Frisquet (citerne en location) Huisseries en majorité double vitrage récent pour certaines. La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout (contrôle assainissement réalisé, travaux à prévoir devis réalisé) Cette maison est une très belle opportunité pour loger une famille ou réaliser des logements en location courte durée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera préférable de vous munir de votre dossier financier pour gagner du temps. Sextant France - Vincent Missioux agent basé à PESCHADOIRES - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 23371 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Amandine Andrianada - iad

(8 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 15/10/2025

(8 avis)

154 000 € 875 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 1 945 m²

Thiers (63300)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: **EN EXCLUSIVITE** VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE** Au calme, découvrez cette maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment le ravalement et le crépi extérieur et un rafraichissement partiel intérieur pour moderniser certaines pièces de la maison. Cette habitation offre un fort potentiel et son prix est attractif en raison des travaux à réaliser. Ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 15/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Thiers (63300)

Maison située dans le bas de Thiers. Avec une surface habitable de 160 m² environ sur 2 niveaux, cette maison vous fera bénéficier de : 2 logements dont 1 de plain-pied et quelques marches seulement pour accéder à l'habitation principale. Au premier niveau (garage aménagé) : - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 pièce servant de salon-salle à manger (ou stationnement véhicule) - 1 cuisine - 1 pièce aveugle pouvant servir de stockage ou cave Au deuxième niveau (habitation principale) : - Un vaste espace salle à manger-salon avec une belle cheminée et donnant sur un grand balcon exposé Ouest, vue dégagée (à vous les couchers de Soleil ... !) - Une cuisine indépendante avec accès sur jardin côté Est (à vous les levers du Soleil au petit déjeuner... !) - 3 chambres - 1 salle d'eau rénovée récemment Les extérieurs : - Un jardin clos de 700 m² avec abris de jardin, coin barbecue et terrasses pour profiter des beaux jours - Un garage aménagé, avantage non négligeable pour le stationnement de votre véhicule, stockage et/ou logement indépendant. - Une cave - Un chauffage au gaz et raccordement au tout à l'égout fait Son emplacement privilégié vous offre une proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Vous apprécierez également le quartier calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi

(199 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par TeamFi 08/12/2025

(199 avis)

89 000 € 601 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 578 m²

Thiers (63300)

OPPORTUNITÉ RARE : MAISON DE CARACTÈRE AVEC REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Entre Thiers et Saint Remy sur Durolle – Cadre idyllique et vue panoramique ! Découvrez cette maison en pierre de 148 m² nichée sur les hauteurs de Thiers offrant un calme absolu et une vue dégagée magique. Idéalement située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon (A89 - Sortie 30). Ce bien allie charme de l'ancien, potentiel d'agrandissement et investissement locatif sécurisé. Le bien dispose d'un confort récent (Poêle à granulés de 2021) et d'un équipement complet : chaudière fioul, grand garage, atelier, cave, et plusieurs places de parking. LA MAISON PRINCIPALE (Habitable de suite) Vous entrez par un grand SAS, donnant sur un jardinet clos et fleuri. Superbe pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur un balcon où vous profiterez de la vue panoramique. Nuit (RDC) : Deux chambres de belles surfaces (12 m² et 13 m²), 1 salle d'eau et WC séparé. Nuit (Étage) : Une troisième chambre à rénover, un bureau et des combles facilement aménageables pour étendre l'espace habitable. L'INVESTISSEMENT LOCATIF (Appartement T3 indépendant) Un appartement qui bénéficie d'une entrée indépendante. Il est loué de façon pérenne depuis 1987, garantissant un revenu mensuel stable (400€). Ce lot comprend également son propre garage et une cave. À noter : Des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser le confort et la valeur du bien. Terrain : Le tout est édifié sur une parcelle de 1 578 m². À très vite ! Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(115 avis)

139 000 € 813 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Thiers (63300)

Thiers, Richard Farjot vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 171 m2 sur un terrain clos et arboré de 648 m2, avec vue sur le Puy de Dôme. Au calme, proche du centre ville, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Elle comprend à l'étage une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une grande chambre de 27 m2 divisible, salle de bain, wc et terrasse. De plain-pied, vous d'accéderez à deux chambres, salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine, cave, buanderie, pièce de stockage et son accès direct sur le terrain clos et arboré. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul. Ses menuiseries sont en bois et survitrages. L'assainissement est collectif. Le bien bénéficie de 4 garages individuels. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan Brito Beito - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Dylan Brito Beito - iad 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(22 avis)

215 000 € 977 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 345 m²

Thiers (63300)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Charmante demeure à rénover de 220m² située à Thiers. Ce bien édifié sur plus de 2 000m² de terrain possède cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie avec un grand salon/salle à manger, la cuisine, un bureau et WC. À l'étage, les trois chambres restantes, la salle de bain et un accès aux combles de chaque côté de la maison. Cette demeure de 1975 possède un fort potentiel avec sa piscine très bien entretenue. Un vaste jardin et un garage double sont présents. En plus de sa terrasse communicante entre la cuisine et le salon, une magnifique cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou. Son orientation sud-ouest offre une luminosité idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia Chambriard - efficity

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Patricia Chambriard - efficity 07/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

55 000 € 491 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Thiers (63300)

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous propose, dans le quartier historique de THIERS, en bordure de "la Durolle", une maison de 112 m2, sur 3 niveaux, à rénover et composée de : - un hall d'entrée desservant une chambre ou bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. * au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) donnant accès à une véranda (23 m2) et d'une terrasse (27 m2), carrelées, avec vue sur la rivière. * au 2ème étage : - 3 chambres (12,11,9 m2), - un wc et des combles (non aménageables). Chauffage gaz de ville et double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien avec beaucoup de cachet. En plus de cette maison, avec possibilité de complément de revenus, il y a un F1 d'environ 40 m2, entièrement chauffé par un poêle à bois, qui comprend : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - d'une salle d'eau avec wc. Enfin, 2 grandes caves complètent ce bien. DPE en D. Pour tout renseignement et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grégory VEY - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Grégory VEY - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(30 avis)

170 000 € 810 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

Thiers (63300)

Grégory VEY vous invite à venir découvrir cette maison avec jardin située à THIERS (63300) - 30 min de Clermont-Ferrand et 45 min de Vichy. Secteur LE FAU, à 5 min de tout commerce et 5 min autoroute et Gare SNCF. Proche hôpital Cette dernière est érigée sur 3 niveaux offrant 210 m² habitables. En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 50 m² en exposition Est/Ouest avec un bar et insert puis une cuisine séparée. Au 1er étage 3 chambres de taille standards avec vue sur le Puy de Dôme. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au 2ème étage, une grande pièce d'environ 40 m² pouvant être un deuxième espace de vie et/ou salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m² et la possibilité de créer une deuxième salle de bains Ce bien est à rénover/rafraîchir. Système de chauffage : Electrique + possibilité insert à gainer Huisseries : Double vitrage Bois - Volets bois Jardin accès par le séjour Garage/dépendance attenant (environ 30 m²) Cave 18 m² Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition. je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner des informations et organiser une visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 578956 )

AU16IMMO

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AU16IMMO 31/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

40 000 € 396 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Maison de ville en bon état structurel sur 5 niveaux + grand garage, comprenant un local commercial en RDC de 33m2, un appartement 2 chambres en duplex, un appartement une chambre à finir, un atelier, plein coeur de ville, à rénover, 2 compteur edf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Thierry DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle)

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