Vente maison 139 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

Thiers, Richard Farjot vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 171 m2 sur un terrain clos et arboré de 648 m2, avec vue sur le Puy de Dôme.
Au calme, proche du centre ville, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité.
Elle comprend à l'étage une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une grande chambre de 27 m2 divisible, salle de bain, wc et terrasse.
De plain-pied, vous d'accéderez à deux chambres, salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine, cave, buanderie, pièce de stockage et son accès direct sur le terrain clos et arboré.
Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul. Ses menuiseries sont en bois et survitrages. L'assainissement est collectif.
Le bien bénéficie de 4 garages individuels.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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RICHARD FARJOT - 3G IMMO

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