Vente maison 399 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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1 856 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

En plein coeur de Chamalieres maison des années 30 de 215 m2 habitables construites + 3 niveaux + combles. cette maison bénéficie d'un jardinet, et d'une grande pièce au rez de jardin. Au rez de chaussé, nous retrouvons une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bains Dans les combles, une grande chambre avec des toilettes Travaux à prévoir Emplacement rare Un garage fermé dans un immeuble juste en face et inclus dans le prix de vente et possibilité d'en acheter un 2ème Chauffage individuel gaz (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 194 - Réf Superimmo : ANVXZCO24

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

215 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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