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Description

Au sud d'Issoire, sur la commune de Sainte-Florine,
Venez découvrir cette maison de ville située dans un environnement calme et proche des commodités offrant environ 147 m2 habitable sur trois niveaux.
En rez-de-jardin vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc, une buanderie ainsi que le garage et un atelier.
Au 1er étage : une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'un dressing et au dernier étage deux chambres et un grenier aménageable.
Une cour, un jardin clos, une piscine hors-sol ainsi qu'un stationnement pour véhicule type camping-car complétent ce bien.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Toiture récente - Huisseries double vitrage PVC- Assainissement conforme. Chauffage granulés et fioul.
Pour plus de rensignements, veuillez contacter Nelly GIRAUD 06 63 96 43 99 Agent commercial RCS Le Puy en Velay 507 443 638.
Cette annonce vous est proposée par GIRAUD NELLY - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 588 - Réf Superimmo : ANVXYYD1X
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 878 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,51% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19481 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 7,2%

129 000 €
3 juillet 2025
139 000 €
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