Vente maison 230 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perrier (63500)

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1 278 €/m²
Chauffage au fuel

Olivier RAYMOND - Optimhome

80 avis

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Description

PERRIER à quelques minutes d'ISSOIRE, ancien moulin à restaurer, sur un terrain clos de 2170 m², cette bâtisse à la base du XVI -ème siècle, offre une superficie totale de 362 m², elle se compose à l'étage d'une habitation principale d'environ 180 m² avec grand séjour plus de 50 m², cuisine, bureau, trois chambres, deux salles de bains, le tout à restaurer
Le rez-de-jardin est composé de plusieurs pièces (dépendances) chauffées.
Il est évident que ce bâtiment offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, reste à prévoir un budget de rénovation raisonnable.
Les toitures sont refaites, toutes les menuiseries sont récentes en aluminium avec double vitrage actuel, la chaudière est fonctionnelle et date de 2010.
Il est possible d'envisager une habitation d'environ 200 m² habitables, plus dépendances, pas de tout à l'égout, assainissement autonome à remettre aux normes.
Un bien exceptionnel... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 595218 )

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 830038009015 - Réf Superimmo : ANVXZYN2M

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 170 m²
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1500	Chauffage au fuel
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 14 900 € / an

Maximum : 20 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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