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Anne AOUNI - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anne AOUNI - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 132 m²

498 000 € 3 773 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700), maison contemporaine T5/6 construite en 2017 (sous garantie décennale) repose sur une parcelle de plus de 560 m². Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et de la clinique du sport. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² ouverte sur le jardin exposé Sud/Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un joli palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et des wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement sur parcelle, parfait pour deux véhicules. Le jardin spacieux offre un espace extérieur piscinable, au calme et sans vis à vis. Prestations de qualité : bonne performance énergétique, climatisation réversible, domotique, adoucisseur d’eau, fibre, garage de 16 m², solarium, garantie décennale... Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102 - SAFTI – AOUNI Anne, Conseiller indépendant

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Maison, 109 m²

Prix en baisse 442 000 € 4 055 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Mérignac (33700)

Maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres dont une transformées en bureaux, elle est parfaite pour le télétravail ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous apprécierez également la salle d'eau et la salle de bain, offrant confort et commodité pour toute la famille. Le garage attenant vous permettra de protéger votre véhicule des intempéries et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain spacieux de 500 m², cette maison est à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

RB Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par RB Immobilier 02/12/2025
8
Maison, 132,27 m²

Prix en baisse 609 990 € 4 612 €/m²
Maison • 132,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Mérignac (33700)

Dans le quartier prisé de PICHEY à Mérignac et à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison achevée en 2024 qui n'attends plus que vous ! En plus de sa localisation idéale (commerces de proximité, tramway à 10 minutes à pieds, lignes de bus, écoles, accès rocade...), vous serez séduis par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle vous accueille par une vaste entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées donnant sur le jardin. Côté cuisine, vous retrouverez un cellier - buanderie donnant accès directement au garage. Vous apprécierez également sa suite parentale composée d'un espace rangement et d'une salle d'eau privative. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert une salle de bains, un wc et trois grandes chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 qui sera clôturée pour la vente. Produit rare, vous devriez faire vite... (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Barbara Balcon - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Barbara Balcon - efficity 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(19 avis)
16
Maison, 190 m²

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 676 m²

Mérignac (33700)

Mérignac centre - Maison familiale avec 6 chambres et un bureau Située en plein centre-ville de Mérignac, dans une rue pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes, sa parcelle bien exposée et sa localisation idéale à deux pas des commerces, des écoles, du tram A et du cinéma. D'une surface totale d'environ 190 m², la maison se développe sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-jardin, on retrouve 3 chambres dont une de 30 m² offrant la possibilité d'une salle de jeux, salle de sport ou d'une activité annexe, une avec sa salle de douche et WC, une dernière avec son point d'eau. Un espace bureau lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, un garage de 50 m² et un WC séparé complètent ce niveau parfait pour accueillir une activité professionnelle, un adolescent souhaitant son autonomie, ou pour créer un logement indépendant. À l'étage, accessible par une entrée privative, la maison propose une entrée, un séjour de 33m2 avec cheminée décorative, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Le terrain de 660 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter du calme tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de Mérignac centre. Cette maison à fort potentiel est une opportunité rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 167 m²

Prix en baisse 711 500 € 4 260 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Mérignac (33700)

Venez visiter ce pavillon familial de qualité situé dans un environnement calme et verdoyant. A votre disposition un espace de vie chalereux et lumineux, cuisine équipée avec buanderie, suite parentale et dressing. Au premier étage un vaste palier dessert trois chambres, dressing et salle d'eau. Jardin paysagé avec piscine, garage.

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
(154 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 05/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(154 avis)
3
Maison, 115 m²

750 000 € 6 522 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Mérignac (33700)

Mérignac à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin et de toutes ses commodités. Je vous propose cette maison coup de coeur élevée d'un étage. La rénovation et l'extension date de 2017. D'une surface de 115 m² environ avec en supplément une grande pièce en souplex. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, dressing, wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains- WC. A l'arrière, une terrasse avec piscine au sel et jardin le tout pour environ 70 m² . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce mise à jour le 11/09/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 11/09/2025
9
Maison, 185 m²

780 000 € 4 216 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 887 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Chemin Long- Maison de plain-pied de 1976 d'une superficie de 154 m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, une grande cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une grande salle de bains. Terrain de 1900 m². Appartement d'environ 31 m² avec salon, cuisine séparée, une chambre avec une salle de bains. Garage, abri voitures. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'aménager un étage dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 148,22 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 704 €/m²
Maison • 148,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITE – Mérignac Arlac, dans une petite rue très calme située à moins d'un kilomètre des commodités du bourg d'Arlac, agréable maison familiale non mitoyenne et en retrait de rue d'une surface habitable de 148 m² dont 115 m² en Carrez, avec en plus une dépendance de 18 m² et un garage de 30 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie permettant de profiter de la vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une deuxième chambre. L'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, de deux autres chambres, d'une salle de bains, et d'une pièce de rangement. En fond de parcelle, une dépendance de 18 m² (travaux de rénovation à prévoir pour la rendre habitable). Nous disposons de 150 m² de jardin, d'une piscine de 2,5m x 3,5m chauffée et sécurisée. L'ensemble est complété par un garage d'environ 30 m². Possibilité également de stationner un véhicule sur la parcelle, au niveau du jardin d'accueil. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : négociteur immobilier - Stéphanie Strummeyer

Lamy Merignac
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Lamy Merignac 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
6
Maison, 124 m²

Prix en baisse 483 000 € 3 895 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Maison individuelle , non mitoyenne, de type 6 pièces, de plain-pied, situé sur la commune de MERIGNAC. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour exposé Sud/est, quatre chambres, une salle d'eau, un bureau, une chaufferie. Un double garage en fond de parcelle. Jardin de 1000 m² autour arboré. Terrasse couverte avec BBQ pierre donnant sur une jolie piscine. En très bon état. Produit rare.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Maison, 118 m²

Prix en baisse 421 000 € 3 568 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Mérignac (33700)

Situé au calme et proche des commodités, maison de ville R 1 quatre chambres comprenant cuisine, grand séjour, salle de bains et chambre de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale. Beau jardin de 180m² environ sur lequel est implanté un garage.

Grégory HOURCADE - ImmoForfait
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Mérignac (33700)

Maison 6 pièces de 170 m² pondéré. A VENDRE Maison individuelle, 170 m2 habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un jardin clos et arboré de 760 m2 avec piscine -- parfait pour profiter des beaux jours. Les panneaux solaires vous permettent d'obtenir une facture équivalente à 0 euro en fin d'année. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage double, une buanderie et une cave, pratiques pour le rangement et le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards et un WC. Les espaces de vie sont spacieux, bien agencés et tournés vers l'extérieur. À l'étage, la mezzanine dessert un bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux greniers isolés, dont un avec Vélux, offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la demeure et abrite une piscine où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Cette habitation allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. De nombreux équipements viennent compléter ce bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 699 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.9 % du prix du bien. Taxe foncière : 3120 € Référence annonce : VM24858 Date de réalisation du diagnostic :31/10/25 Contact : suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 08/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 180 m²

650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Mérignac (33700)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel calme proche des écoles, collèges, lycée mais également des commerces et transports. Vous cherchez une maison pour installer votre famille intra-rocade mais aimeriez de l'espace et un vaste terrain sans vis à vis ? Cette maison est faite pour vous ! L'espace de vie est composé d'un salon séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée récemment équipée, une buanderie et un toilette. L'espace nuit, à l'étage découvre 4 vastes chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette. Le terrain arboré vous permet le stationnement de plusieurs voitures. A l'arrière, une terrasse avec piscine de 10x5 et un espace engazonné invitant à la détente, jeux des enfants et activités de jardinage. Un cabanon en fond de jardin permet le rangement des outils, jeux et affaires de piscine. Le terrain est garageable si vous en avez le besoin. Votre contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 650 000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs à hauteur de 25 000 euros TTC soit un net vendeur de 625 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 260 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 808 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Mérignac (33700)

Très belle maison contemporaine proche du centre ville de Mérignac et du tram. Dans un environnement arboré, calme et résidentiel, cette magnifique villa dispose d'une grande pièce de vie de près de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bain. Les prestations de cette maison sont haut de gamme et aux beaux volumes, s'ajoutent le confort d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. A l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine invitent à la détente. Proche commerces, écoles, transports (Tram A et bus) N'attendez plus pour vous laisser séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 119 m²

365 680 € 3 073 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Arlac, maison de ville comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant Nord/Sud, 4 chambres. Stationnement pour les véhicules sur la parcelle d'environ 260m². Proche du tramway, des écoles et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SCBIMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025
8
Maison, 125 m²

448 240 € 3 586 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Mérignac (33700)

A Mérignac Beutre 33700 au calme à deux pas de la ligne de bus 20 et 30 (accès direct Mérignac centre ville, hôpital Pellegrin, Lycée Mérignac, Bordeaux centre) maison familialle avec belle parcelle d'env. 1211m2, piscine 10X5, garage isolé env. 30m2, abris voiture...) Jolie maison très bien entretenue de 1989 composée d'une belle pièce de vie d'env. 42m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine donnant sur cellier et extérieure, bureau ou chambre (9m2), wc. A l'étage 3 belles chambres (16m2, 11m2) salle de bains avec wc. Beaux volumes au calme entourée de verdure. Proximité PESSAC, VDO et commerces. A voir rapidement. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC (PRIX 431 000€ HORS HONORAIRES) + 17240€ d'honoraires d'agence

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