Vente maison 609 990 €

132,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 612 €/m²
1 garage - 2 parkings

RB Immobilier

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Description

Dans le quartier prisé de PICHEY à Mérignac et à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison achevée en 2024 qui n'attends plus que vous ! En plus de sa localisation idéale (commerces de proximité, tramway à 10 minutes à pieds, lignes de bus, écoles, accès rocade...), vous serez séduis par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle vous accueille par une vaste entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées donnant sur le jardin. Côté cuisine, vous retrouverez un cellier - buanderie donnant accès directement au garage. Vous apprécierez également sa suite parentale composée d'un espace rangement et d'une salle d'eau privative. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert une salle de bains, un wc et trois grandes chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 qui sera clôturée pour la vente. Produit rare, vous devriez faire vite... (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : T113 - Réf Superimmo : ANVXWT0SC

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Caractérisques

Prix de vente : 609 990 €	Prix au m² : 4 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 5,9%

609 990 €

5 juillet 2025

648 000 €

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