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Peiro Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Peiro Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

1 149 000 € 4 596 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Le Haillan (33185)

Dans un cadre de calme absolu, découvrez cette villa d'architecte, une perle rare de 2015, offrant luxe, confort et intimité. Située dans une impasse paisible, cette propriété de 250 m² sur un terrain de 757 m² est un havre de tranquillité, sans vis-à-vis. Entrez dans un monde d'élégance avec une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour les réceptions. La cuisine moderne de 25 m², entièrement aménagée, avec un espace dinatoire convivial, invite à des moments de partage et de gourmandise. Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de dressing, promettent confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon de luxe avec son grand dressing et sa salle d'eau attenante. Une salle de jeux polyvalente de 27 m² offre un espace idéal pour loisirs ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 600m² et la piscine chauffée au sel de 4x9 m sont parfaits pour des moments de détente absolue. Caractéristiques Exceptionnelles : Garage spacieux de 56 m² Cave à vins pour les connaisseurs Jardin paysager de 600 m² Construction traditionnelle avec une exposition Sud-Ouest Informations Pratiques : Année de construction : 2015 Taxe foncière : 3 216 € Chauffage électrique efficace Stationnement pour 3 véhicules Une Opportunité unique pour cette propriété qui incarne l'élégance et le raffinement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

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SAFTI - Anne-France DE LA CROIX

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par SAFTI - Anne-France DE LA CROIX 18/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

521 000 € 3 803 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²

Le Haillan (33185)

Située au Haillan, cette maison jouit d'un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires: écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 831 m² avec un beau jardin piscinable à l'arrière de la maison et sans aucun vis-à-vis. Pour un stationnement pratique, vous avez la possibilité de rentrer vos voitures dans la parcelle et disposez d'un garage. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée. À l'intérieur, cette maison de 144 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau et un séjour double pour des moments de convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle peut s'ouvrir sur le séjour. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1980, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Eysines

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 17/05/2024

547 000 € 4 082 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Haillan (33185)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 134m², nichée sur une parcelle verdoyante de 500m² au coeur de la commune du Haillan. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Cette espace donne sur un jardin avec une grande terrasse carrelée et une piscine chauffée au sel. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine avec accès au garage, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau et placard complètent ce niveau. De plus, le garage de 15m² environ, offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. A l'étage, trois chambres avec placard offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible assure un confort optimal. A l'extérieur, le terrain clos et arboré garantit une intimité préservée, tandis que la piscine sans vis-à-vis constitue un véritable atout. La proximité des commodités et des commerces facilite le quotidien, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez Sophie CONTESSE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines au O786932827

AXIHOME

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par AXIHOME 21/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

449 000 € 3 277 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Le Haillan (33185)

LE HAILLAN, à 12 minutes du tram A (arrêt Rostand) et à proximité du collège, maison en pierres en duplex de 137 m² habitables, vendue libre. Elle est composée d'un rez-de-chaussée (séjour de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, dressing et WC, cellier, second WC) et d'un étage (un bureau en mezzanine de 17 m², une salle de jeu de 10 m², 2 chambres, une salle de bains avec WC). Le séjour, orienté Est et Sud, donne sur un jardin de 270 m² avec terrasse et abri. La maison est claire, calme, en bon état et dispose de 2 places de stationnement. Chauffage par climatisation réversible (double vitrage). La taxe foncière est de 1.700 euros. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BG IMMO 33

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par BG IMMO 33 16/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

560 000 € 3 810 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 075 m²

Le Haillan (33185)

Parc Ste Christine, proche écoles et toutes commodités : Vous recherchez une grande maison au calme absolu ? Arrêtez-vous ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés du HAILLAN, où seul le chant des oiseaux va vous déranger ! De plain pied elle vous propose une entrée, un séjour de plus de 41 m2, avec cheminée/insert, une grande cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres de 10, 20.5 et 30 m2 (4 possibles), deux salles d'eaux et 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m2 à l'abris des regards, 2 grands garages de 28,7 et 30 m2. Le tout sur plus de 1.000 m2 de jardin. Beaucoup de rangements, chauffage au gaz, climatisation réversible, volets roulants... Elle a comme un petit air de vacances, attention coup de coeur. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande, pour plus d'information contactez-nous : 09 52 51 00 00. Estimation précise, GRATUITE et sans engagement sur demande. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

EFFICITY - Noor Darnauzan

(5 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par EFFICITY - Noor Darnauzan 17/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

(5 avis)

535 000 € 3 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Le Haillan (33185)

**MAISON DE CHARME AVEC JARDIN SPACIEUX - LE HAILLAN** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché du Haillan. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un véritable havre de paix avec un jardin spacieux de 460 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface de 145 m², cette maison de 6 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. L'exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Un studio indépendant avec une chambre et une salle de bain vient compléter ce bien. Deux places de stationnement intérieur dont un garage fermé vous permettent de garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou de tranquillité et de confort au cœur du Haillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

123Webimmo.com

(160 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par 123Webimmo.com 04/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(160 avis)

559 900 € 3 393 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 444 m²

Le Haillan (33185)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en ossature bois très bien entretenue. Très chaleureuse et familiale, cette habitation de 165m² vous propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 68m², agrémentée d'une grande mezzanine. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux avec salle d'eau et mezzanines. Une grande véranda climatisée vous permettra également de disposer d'un espace complémentaire au quotidien. Une grande baie vitrée offre une magnifique vue sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100m² environ. Cette maison est entourée d'un agréable terrain plat et arboré de 1444m². Un beau garage de 50m² attends d'être aménagé à votre convenance. Et pour ne rien gâcher, elle est idéalement située proche de tous les commerces, écoles et transport. Alors n'hésitez plus, regardez nos photos et vidéos et contactez moi au 06 79 23 52 62 pour une visite. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Vincent BELLOC

(20 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Vincent BELLOC 14/11/2023 - mise à jour 17/05/2024

(20 avis)

579 000 € 4 106 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Le Haillan (33185)

iad France - Vincent BELLOC (07 49 87 22 54) vous propose : Charmante maison familiale au Haillan, idéalement située et bien agencée. Cette maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une des chambres, avec sa salle d'eau attenante, se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et bénéficie d'une exposition sud. Vous pourrez profiter du calme et de l'intimité de cette maison grâce à l'absence de vis-à-vis. De plus, la maison est située dans une impasse tranquille, sans bruits d'avions pour vous perturber. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Et pour couronner le tout, une piscine est à proximité pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Outre son agencement optimisé, cette maison propose un garage avec une rochelle pour plus de rangement et une capacité de stationnement importante. Une cave et un puits sont également à votre disposition. La maison est équipée d'une chaudière récente et d'un poêle à granulés en complément pour un chauffage efficace et économique. Proche Rocade et Tram D Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent BELLOC EI (ID 51521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Isabelle DUPONT

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Isabelle DUPONT 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Le Haillan (33185)

Sur la commune du Haillan, dans le quartier très recherché du Parc Ste Christine, proche de toutes les commodités (bus, tram, piste cyclable, écoles, commerces, rocade) et proche du bois du Déhès, venez découvrir cette maison spacieuse de plain pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un côté une salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. De l'autre côté, 1 salon (ou salle de jeu), 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré (avec arrosage automatique), terrasse et piscine. Le bien dispose aussi de 2 celliers, d'un grand garage avec rochelle, places de parking. La parcelle de plus de 900m2 est également entièrement clôturée avec portail motorisé. Les plus : emplacement, espace, séjour lumineux, piscine, jardin, celliers, garage, places de stationnement. La 1ère photo est une proposition de présentation issue d'une photo originale du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

SAFTI - Nadia HARROUET

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Nadia HARROUET 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

799 000 € 4 592 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Le Haillan (33185)

En plein centre du Haillan, proche des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus, bus express BHNS, tramway), nichée sur un beau terrain paysagé de plus de 1000 m², venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée et offrant des prestations de qualité! Dans cette maison familiale orientée plein sud, tout y est pour vivre à l'année sur un air de vacances et offrir à votre entourage un pied-à-terre de qualité! A l'extérieur, plusieurs espaces vous attendent: farniente autour de la piscine, boulodrome pour les grands, cabane à jeux pour les petits, préparation de vos mets dans la cuisine d'été ou coin plancha situé à l'arrière de la maison, apéro sous la terrasse abritée ou encore bricolage dans le cabanon de jardin! Vous l'aurez compris tout y est! A l'intérieur cette maison de 146 m² environ vous offre trois pièce de vie lumineuse de 75 m2 se décomposant en un double séjour avec cheminée et une grande cuisine américaine dinatoire. une mezzanine mansardée de 4 m² supplémentaire pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, , une buanderie. Côté nuit: 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux wc et une deuxième salle d'eau. Enfin, cerise sur le gâteau, un appartement T2 indépendant de 25 m² pour recevoir votre entourage, pratiquer une activité libérale ou encore faire de la location! Les plus: piscine chauffée, douche extérieure, portail motorisé, espace parking, baies à galandage, beaux volumes, possibilité d'extension! Contactez moi rapidement pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia HARROUET, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945SAFTI – HARROUET Nadia, Conseiller indépendant

Square Habitat St Medard En Jalles A28

(81 avis)

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Square Habitat St Medard En Jalles A28 19/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

(81 avis)

900 000 € 6 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Haillan (33185)

Villa contemporaine neuve de 2021, conforme à la réglementation thermique RT 2012 (très bonne isolation et faibles consommations énergétiques). Cette magnifique villa de 150 m2 est située sur un terrain de 600 m2 . Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles (5 minutes), des lignes de bus 3 et 71 (3 minutes) et offre un accès facile aux commodités locales. La villa se compose de 4 chambres, dont 1 indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 pièces d'eau. La grande pièce à vivre de 53 m2, avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, est un espace idéal pour se détendre en famille. Une grande baie vitrée de 6 m donne sur le jardin et la piscine, offrant une vue agréable. La villa bénéficie d'une exposition EST/SUD/OUEST, d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un parquet massif dans toute la maison. Elle dispose également d'un cellier, de 4 toilettes, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de la climatisation réversible. Un escalier en béton ciré dessert les 3 chambres, dont 2 suites parentales avec leurs salles de bain et dressing. La villa est équipée d'une piscine au sel chauffée de 7x3 m avec un liner armé en pierre de Bali. Une dépendance de 16 m2 est également présente. possibilité de stationner 4 voitures. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour assurer votre sécurité. Le Haillan (33185), est à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux (33000). L'aéroport est accessible en 10 minutes.

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