Vente maison 750 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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6 522 €/m²

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

154 avis

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Description

Mérignac à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin et de toutes ses commodités. Je vous propose cette maison coup de coeur élevée d'un étage. La rénovation et l'extension date de 2017. D'une surface de 115 m² environ avec en supplément une grande pièce en souplex. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier, dressing, wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains- WC. A l'arrière, une terrasse avec piscine au sel et jardin le tout pour environ 70 m² . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 732 - Réf Superimmo : ANVXZE4TG

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 522 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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