Superimmo

Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
452 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sylvanie LOUIS - Sinecera immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sylvanie LOUIS - Sinecera immobilier 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 133 m²

905 000 € 6 805 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et à deux pas du marché, cette propriété au charme typique allie authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale, de style arcachonnaise, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative et wc. Une seconde suite parentale attenante, avec entrée indépendante, salle d'eau et wc, peut servir d’espace invité, de bureau ou de chambre complémentaire. Un accès direct à la pièce de vie peut être envisagé. La propriété bénéficie d'un espace indépendant de type 2 avec une pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et accès privatif, actuellement utilisé comme logement d'appoint. L’extérieur séduit par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi qu’une annexe de plus de 15m2, prête à être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Cet ensemble rare sur le secteur offre calme, indépendance et proximité immédiate des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 144 m²

1 295 000 € 8 993 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

PROCHE LITTORAL - MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa de 5 pièces alliant charme et modernité, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et proche des commerces de La Teste de Buch. Livrée en 2023, cette villa à l’architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d’environ 144m2. Elle se compose d’une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d’eau privative, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d’une salle de bains complète (douche et baignoire), d’un dressing et d’un accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale, ainsi qu’un espace de stationnement.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 185 m²

4 990 000 € 26 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA-SUR-MER - VILLA EN PREMIÈRE LIGNE DE 5 PIÈCES Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa contemporaine de 5 pièces en première ligne, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes à pied du cœur du Moulleau. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété d’environ 185 m² habitables séduit par son élégance, sa luminosité et son emplacement privilégié. Elle se compose d’une entrée raffinée, d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit offre quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de son dressing, dont la principale bénéficie d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. À l’extérieur, vous profiterez d’un perré privatif sur la plage, idéal pour savourer de belles soirées d’été face au Bassin d'Arcachon, ainsi que d’un jardin paysager et d’un espace de stationnement. Cette villa offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, élégance et art de vivre au Pyla.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 165 m²

989 900 € 5 999 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa Familiale : 4 Chambres avec piscine à proximité des plages du Pyla Cette maison entièrement rénovée avec goût et de qualité se situe dans un quartier résidentiel, l'environnement est verdoyant et a quelques minutes des plages du Pyla. La maison se compose d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne sur une large terrasse couverte avec une cuisine d'été, un jardin paysagé et une belle piscine. Quatres belles chambres avec 3 salles de bains sont à votre disposition. Une dépendance de 18m² peut être aménagée en atelier de bricolage, d'artiste ou une salle de sport... au grès de vos envies. L'ensemble est situé sur une belle parcelle d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 180 € - 1 670 € par an. 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.2 %. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Audrey GUILLOTEAUX - iad
(109 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 24/11/2025
(109 avis)
19
Maison, 121 m²

520 000 € 4 298 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez-vous vivre dans un intérieur lumineux, bien pensé, où chaque espace a été conçu pour vous simplifier le quotidien… À La Teste-de-Buch, cette maison contemporaine de 2008 combine volumes, fonctionnalité et confort moderne, dans un quartier recherché. Vous méritez un lieu de vie qui vous ressemble, où vous pouvez accueillir, travailler, vous ressourcer. Avec ses 120 m² habitables (hors garage), ses trois chambres, son bureau en mezzanine et son séjour traversant, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille active ou en télétravail. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Son terrain d’angle de 940 m², son garage, ses extérieurs exposés sud et ouest avec terrasse et pergola, en font un bien complet, rare sur le marché. D’autres acheteurs pourraient déjà être intéressés. Prenez les devants et réalisez votre rêve immobilier.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 117,77 m²

650 000 € 5 519 €/m²
Maison • 117,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste de Buch, maison de 4 pièces Découvrez cette élégante maison contemporaine de 118 m², implantée sur un terrain intime de 232 m² et baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Lignes épurées, volumes harmonieux et atmosphère sereine : cette propriété récente, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare sur le Bassin. Organisée sur deux niveaux, la maison propose 4 pièces à la circulation fluide, dont 3 chambres confortables, une salle d’eau au design soigné ainsi que deux WC indépendants. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se distingue par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers les terrasses pour profiter d’un art de vivre in/outdoor idéal au quotidien. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses ensoleillées, un jardin paysager facile à vivre, une atmosphère calme et protégée… un véritable cocon toute l’année. L’isolation par l’extérieur, la toiture isolée et les menuiseries PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Située dans un secteur recherché du Bassin — entre les plages du Pyla, le centre-ville de La Teste-de-Buch et les accès rapides vers Arcachon — la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Commerces d’alimentation, restaurants, marché, écoles, crèche, médecins : tout est accessible en quelques minutes à pied. La gare de La Teste se trouve également à quelques minutes, permettant de rejoindre Bordeaux aisément. Cette maison convient parfaitement à une résidence principale grâce à son environnement pratique, ses commerces proches, les établissements scolaires accessibles à pied et son organisation adaptée à la vie de famille. Elle constitue aussi une excellente résidence secondaire : accès rapide à la gare, plages et ports du Bassin à proximité, pistes cyclables immédiates, ambiance paisible et prestations modernes faciles à entretenir. Un emplacement privilégié et un confort de vie moderne : cette maison contemporaine réunit toutes les qualités recherchées sur le Bassin. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (148) GES C (27) Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 060 € par an Prix de vente : 650 000 € Honoraires de 30 000 soit 4,62 % à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOLAMI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOLAMI 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 64 m²

367 500 € 5 742 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

La Teste-de-Buch (33260)

ANNONCE IMMOBILIÈRE CHALET INDÉPENDANT REFAIT À NEUF PAR CHALET CLÉ EN MAIN TERRAIN PRIVATIF 3 CHAMBRES RÉNOVATION COMPLÈTE ACCÈS AU PARC DE LOISIRS Vous recherchez un bien sans travaux, moderne, confortable, et idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon ? Ce chalet indépendant, entièrement rénové et situé dans la partie Solariale du Domaine de la Forge, est une opportunité rare à La Teste-de-Buch. Ici, vous êtes propriétaire du chalet ET du terrain, tout en profitant de l'ensemble des infrastructures exceptionnelles du domaine : piscine, terrains de tennis, bar, espaces de loisirs, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. LE CHALET (CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX) Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salon lumineux, ouvert sur une terrasse en bois idéale pour les repas ou moments détente. Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied, rare et très pratique. Grande salle de bain comprenant douche + baignoire. WC indépendant. Buanderie parfaitement agencée. À l'étage : Un dégagement desservant : un deuxième WC, deux chambres, dont une grande chambre sous pente avec beau volume au sol. PRESTATIONS & CONFORT Chalet indépendant, aucun vis-à-vis imposé. Terrain privatif d'environ 350 m2 très rare dans ce secteur. Portail électrique. Parking en enrobé pour une esthétique propre et durable. Cabane de jardin incluse. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Électricité neuve + rénovation complète après sinistre. Bien livré clé en main, habitable immédiatement. PARTIE SOLARIALE -- DOMAINE DE LA FORGE Le Domaine de la Forge est divisé en plusieurs zones, et ce chalet se situe dans la très recherchée partie Solariale, offrant un double avantage : Propriété pleine et entière du chalet + du terrain (pas de statut de mobil-home). Accès inclus aux infrastructures du parc de loisirs, notamment : Piscine, Terrains de tennis, Bar, Espaces de jeux et activités, Ambiance conviviale et environnement entretenu. Vous bénéficiez d'un réel cadre de vie résidentiel, dans un esprit vacances toute l'année. ASL ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE Charges : 150 EUR / mois (eau incluse). Ensemble de 200 lots, offrant un environnement propre, calme, et bien géré. Entretien des espaces, infrastructures et gestion collective assurés. LOCALISATION STRATÉGIQUE Accès à la voie express en 2 minutes, direction Arcachon ou Bordeaux. Proximité immédiate des commerces, pistes cyclables, et points d'intérêt du Bassin. Emplacement parfait pour un mode de vie calme, pratique et proche de la nature. IDÉAL POUR : Pied-à-terre sur le Bassin, Résidence principale, Investissement locatif (annuel ou saisonnier), Familles, couples, retraités, ou projet vacances. Le charme, les prestations et la localisation de ce chalet en font un produit extrêmement attractif sur le marché actuel. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 01/12/2025
1
Maison, 232 m²

1 995 000 € 8 599 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 105 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située au Pyla sur Mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa de style Gaume profite d'un cadre naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la pinède. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², elle développe 232 m² habitables répartis sur 7 pièces dont 6 chambres. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments de convivialité en extérieur. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie avec harmonie. Sur le niveau principal, l'espace nuit propose une suite parentale sur terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant une organisation familiale confortable. Le rez-de-jardin offre quant à lui un potentiel remarquable : deux chambres avec salle d'eau attenante et de grands espaces polyvalents pouvant devenir salle de sport, salle télé, espace bien-être ou encore appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. A l'extérieur, la piscine chauffée (11 × 5 m) s'intègre parfaitement au jardin arboré, à l'abri des regards, tandis qu'un double garage apporte un confort supplémentaire très recherché sur le secteur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 750,00 euros et 3 730,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 1 995 000 euros honoraires : 4,76% honoraires TTC à la charge du vendeur Mandat réf : 428415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 95 m²

682 500 € 7 184 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE/A ACHETER 33260 LA TESTE proche du centre ville. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à La Teste-de-Buch, un véritable havre de paix à seulement 1 km du centre ville environ et 6 minutes en vélo du marché et de la gare. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau privative avec WC, d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte très lumineux, un cellier et une deuxième salle d'eau. Un atout supplémentaire : un garage attenant de 15 m² offrant un espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 500 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025
13
Maison, 50 m²

308 900 € 6 178 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch, Maison en coeur de ville Marin Immobilier vous propose à la vente cette maison rénovée en 2021, idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et du réputé marché municipal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une belle terrasse ensoleillée de 55 m². A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. La maison est vendue avec un emplacement de stationnement privatif. Les résidents bénéficient également d'un parc arboré et d'une piscine collective, au sein d'une résidence agréable à vivre. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 06/12/2025
12
Maison, 185 m²

1 990 000 € 10 757 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 5 PIÈCES AVEC VUE FORÊT Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au cœur d’un environnement arboré et paisible. Édifiée en 2020, cette villa de cinq pièces aux prestations haut de gamme offre environ 185 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une buanderie et wc indépendant. L’espace nuit offre quatre chambres, dont trois sont dotées de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives. L’extérieur est une invitation à la détente, avec une terrasse offrant un panorama sur la canopée et une piscine à l'abri des regards. Un garage attenant et un local technique viennent compléter l’ensemble.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 09/07/2025 - mise à jour 21/09/2025
9
Maison, 124 m²

1 256 480 € 10 133 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

A VENDRE / A ACHETER 33115 PYLA SUR MER *VILLA VUE IMPRENABLE SUR LA CANOPEE* Maison Familiale de 124 m² Quartier Calme à La Teste-de-Buch Vue sur la Canopée du Pyla Située dans un environnement paisible , cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du coeur de La Teste de Buch, du golf d'Arcachon et à 8 min des plages D'une surface habitable de 124 m², cette maison exposée plein sud se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. Implantée sur un terrain arboré de 590 m², la propriété propose un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur. Un espace de stationnement est également disponible. Ce jardin est piscinable. Son état général est très bon, et elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux souhaitant repenser l'espace selon leurs envies. Points forts : Quartier résidentiel calme Vue dégagée sur la canopée Proximité du golf et des services Plage à 8min en voiture Exposition plein sud Potentiel de valorisation N'hésitez plus et contacter votre agence ERA SUD BASSIN pour une visite au 05 57 63 34 98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 2 490 000 € 12 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

MAGNIFIQUE VILLA RENOVÉE VUE BASSIN PROCHE PLAGE AU CALME Magnifique villa au calme sans vis à vis à proximité de la plage entièrement rénovée d'environ 200 m², elle est nichée sur un vaste terrain offrant une vue sur le bassin. La propriété comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine, cinq chambres et cinq salles de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine, entourée par un jardin paysagé. Un garage ainsi qu'un espace dédié aux vélos viennent compléter cet ensemble. DPE 106 kWhEP/m².an (C) et GES 3 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 580 € - 2 200 € par an. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 290 m²

2 600 000 € 8 966 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa avec vue imprenable sur la canopée, située à Pyla-sur-Mer. Située au cœur d’un quartier calme et très recherché, cette magnifique villa se trouve à seulement quelques minutes des plages du Pyla. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 290 m² se distingue par son style élégant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vue panoramique et dégagée sur la canopée. Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau. Cette propriété dispose également d’une salle de réception avec une deuxième cuisine aménagée. Deux grandes terrasses suspendues dans les pins, l'une accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi ainsi qu'un jardin paysager et un garage complètent ce bien. De plus, un studio indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les invités. DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €. Prix de vente 2 600 000€ FAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 100 000 € soit 4% sont à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 300 m²

2 189 000 € 7 297 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Grande villa 9 chambres très belles prestations Pyla Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla-sur-mer vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme, située au calme dans l'environnement typiquement pylatais. La villa est située à seulement 15 minutes à pied et 10 min en vélo du Moulleau. Au rez-de-chaussée, elle offre un vestibule, un vaste séjour d’environ 60 m² s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest grâce à une grande baie à galandage. Une splendide cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de dortoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-jardin, deux appartements avec leurs entrées indépendantes comprenant 2 chambres et un salon chacun, parfaitement aménagés pour recevoir. Beau jardin paysagé d'environ 930 m² avec piscine. Une buanderie, cave, carport complètent ce bien. À l'abri des regards et au calme absolu, cette villa vous séduira par ses espaces et sa configuration. DPE B (86) - GES (7) Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 300 € - 1 880 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES PRIX À LA TESTE-DE-BUCH

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à La Teste-de-Buch
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers