Vente maison 1 990 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 5 PIÈCES AVEC VUE FORÊT
Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au cœur d’un environnement arboré et paisible.
Édifiée en 2020, cette villa de cinq pièces aux prestations haut de gamme offre environ 185 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5,85 mètres, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une buanderie et wc indépendant.
L’espace nuit offre quatre chambres, dont trois sont dotées de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives.
L’extérieur est une invitation à la détente, avec une terrasse offrant un panorama sur la canopée et une piscine à l'abri des regards.
Un garage attenant et un local technique viennent compléter l’ensemble.

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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