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254 annonces
Immobilier Du Futur
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 24/09/2025
18
Maison, 280 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 246 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

Au sud de Sarlat, Maison de campagne en pierre du Périgord, de 1750, à rénover avec 1 gîte et dépendances. Maison principale, 180 m² habitable, vastes pièces avec hauteur sous plafond, 4 chambres. Un gîte 100 m², 2 chambres. Lumineux et calme. Grange en pierre 110 m². Dépendance sur 2 niveaux, 200 m² chacun. Grange en brique sur 2 niveaux, 100 m² chacun. Toutes les toitures sont en très bon état avec une charpente traditionnelle. Garage. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2 hectares environ.

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GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce mise à jour le 27/05/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 27/05/2025
11
Maison, 240 m²

212 000 € 883 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Nontron (24300)

Maison 240m² - Nontron Maison de 240m² sur un terrain de 9000m² à 5 minutes du centre de Nontron et à 50 minutes d’Angoulême et Périgueux. Maison à rénover de 240m² sur 2 niveaux. Vous trouvez au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour/salon, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche, 1 cellier /buanderie, 1 véranda, 1 garage, 1 wc séparé. A l’étage vous disposez d'un côté de 3 chambres, et une 2ème partie avec 1 chambre, sa salle d’eau avec douche et 1 wc séparé. A l’extérieur un grand jardin (9 000m²), 1 dépendance abri de jardin. Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact Bordhome: Jean-Pierre Carteau 06 08 85 18 48

Wright French Properties
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Wright French Properties 27/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 210 000 € 840 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Impressionnante et spacieuse maison de maître située au cœur de la ville, cette maison individuelle dispose d'un joli jardin, d'un studio et d'une grange. Idéalement située en centre-ville, à pied les commerces et le supermarché. Cette maison pourrait facilement servir de chambres d'hôtes grâce à ses chambres spacieuses. Datant des années 1880, elle offre un excellent rapport qualité-prix. La maison ont besoin de rafraîchissante notamment une nouvelle cuisine, ce qui est d'ailleurs bien vu du prix. Elle comprend un impressionnant hall d'entrée traversant, un salon avec cheminée en granit, une salle à manger, une petite kitchenette, un bureau, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau familiale. L'escalier mène au palier, où se trouvent deux autres chambres, toutes deux avec balconnet et salle d'eau. Il y a également un grenier, un garage et un escalier mènent au studio à rénover. Il comprend un séjour, une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre. (Le studio pourrait être intégré à la maison.) Le jardin privé et clos de 1 200 m2 comprend un garage et une grange. Cette maison se dresse fièrement dans la ville. Ce n'est pas une maison de campagne et le bruit de la route est perceptible. Proposée pour une vente rapide, elle mérite d'être visitée ! Pour plus de détails et de photos, veuillez nous contacter par e-mail. DPE E300 GES E65 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4390€ et 5970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025
9
Maison, 350 m²

447 200 € 1 278 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Coulaures (24420)

Idéalement situé au calme sur la commune de Coulaures, à proximité de toutes les commodités et à moins de 30 minutes de Périgueux, ensemble immobilier de charme rénové composé d'une vaste maison principale de 220 m², d'une second maison de 130 m², d'un troisième bâtiment récent de plain-pied de 130 m², le tout sur 4500 m² de parcelle avec prairie, terrain piscinable, cour, 3 chalets bois. Nombreux avantages : rénovations récentes, possibilité de plusieurs habitations distinctes ou gîtes, isolation, double vitrage, pompe à chaleur, toitures en bon état, électricité récente avec tableau électrique dans chaque logement, adoucisseur d'eau à gaz, dispositif de récupération d'eau 24000 litres… Maison principale en pierre rénovée de 220 m² composée : d'un vaste salon séjour avec bar / d'une salle à manger / d'une cuisine prolongée par une grande véranda / d'un couloir / d'une suite parentale avec grande salle d'eau carrelée et WC séparé / d'une chambre actuellement aménagée en SPA avec sa salle d'eau privative / d'un espace buanderie / à l'étage une chambre et un vaste grenier aménageable. Terrasse, cour, terrain piscinable à l'arrière. Seconde maison en pierre rénovée de 130 m² composée : d'une vaste pièce principale (cuisine à créer) pouvant communiquer avec la maison principale / d'une salle d'eau avec WC / à l'étage 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC. Idéal pour créer un gîte. Une maison de plain-pied de 2010 de 160 m² actuellement aménagée en bureau/garage avec : une pièce principale / une cuisine / une seconde pièce / un WC / deux garages de part-et-d 'autre. Nombreuses possibilités ! A l'extérieur, sur 4500 m² de parcelles : un terrain piscinable / une cour avec deux chalets de 20 m² sur dalle béton / un chalet supplémentaire accolé à la maison principale. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 154 m²

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Issigeac (24560)

Située dans ce ravissant village médiéval, cette charmante maison de ville en pierre, sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Le RDC vous offre: 2 entrées indépendantes, Un dégagement suivi de la cuisine séparée équipée, Un salon, une salle à manger, Un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Le 1 er étage : 4 suites parentales qui pemettent à chacun son intimité. Un coin salon également ou pourquoi pas un bureau! Le 2ème étage: A finir de rénover par ses 65m2, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.... Confort et équipements: Double vitrage, cour privative, dépendance, cave, garage. Son potentiel d'aménagement et ses nombreuses rénovations en font une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou pourquoi pas chambres d'hôtes! A visiter sans tarder ! If you're in this delightful medieval village, this charming stone townhouse offers a peaceful setting and great potential. The ground floor offers you: Two independent inputs, A hallway followed by separate fitted kitchen, a lounge, a dinning room, a dressing romm, a shower room,a separate toilet. The first comprises, 4 master suites, each with its own private area. A sitting area too, or why not an office. The second floor: To finish renovating with its 65 m2 offering the possibility of creating an independent flat. Comfort and equipment: Double glazing, oil-fired heating with recent boiler economic, privat courtyard outbuilding of approx. 30 m2 ,cellar ,garage. Ideal for a large family or why not bed and breakfast to visit without delay contact me for more information or to arrange a visit ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 214 m²

495 000 € 2 313 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 668 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Maison d'architecte exceptionnelle (2010) comprenant 4 grandes chambres, une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d4eau et un balcon menant à la chambre à l'étage. une autre salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC. Une belle maison familiale lumineuse et qualitative avec poutres apparentes, sol en carrelage et en parquet bois massif. Exposition sud avec vue de la terrasse sur la piscine et un grand jardin arboré, non clos. Situation calme à 8 min du Buisson de Cadouin, ville tous commerces, écoles et gare. Une agréable cuisine/salle a manger mène vers un salon avec poêle a bois. Au sous sol, vous trouverez un vrai appartement pour 2 personnes avec une grande bay vitrée et vue sur le jardin. buanderie, cave a vin, garage et atelier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. l'intérieur de cette propriété est vraiment très bien pensée ! A VISITER ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie MANIGAND - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Valérie MANIGAND - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Maison, 260 m²

163 000 € 627 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 273 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

PROCHE DE SAINT AULAYE, dans un petit bourg paisible, entre ANGOULEME, PERIGUEUX ET LIBOURNE, belle maison familiale offrant cuisine, beau séjour lumineux, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et WC. De plus un petit studio attenant de 20 m². Le chauffage, l'isolation, et une partie des huisseries ont été rénové. Toiture à remanier avec factures. Grande grange de 300 m² à restaurer !! Assainissement conforme aux normes en vigueur. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR LE POTENTIEL, SES BELLES PIECES ET SON PRIX ATTRACTIF !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.927684

Stéphane CALMEL - eXp France
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane CALMEL - eXp France 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 291 m²

Prix en baisse 649 000 € 2 230 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 241 m²

Sigoulès-et-Flaugeac (24240)

Maison atypique de 291 m² – Confort, haute performance énergétique et prestations premium. A seulement 5 minutes de toutes commodités et 15 kms de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette maison unique de 291 m², pensée pour un confort absolu et une efficacité énergétique exemplaire. Le RdC offre une entrée avec rangements, une impressionnante pièce de vie de 102 m² lumineuse, avec climatisation réversible, coin repas, cuisine équipée et d'une piscine intérieure chauffée. S'ajoutent un salon cosy avec poêle à granulés, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC dont 1 avec accès PMR, et une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et espace de rangement. Prestations haut de gamme : DPE en classification A, VMC double flux, déshumidificateur, double vitrage, climatisation réversible, 2 ballons thermodynamiques, caméras int./ext., assainissement collectif, désinfectant UV, prises RJ45, parafoudre, fibre dans la rue…. Terrain de 1241 m² avec un espace extérieur bien conçu et soigneusement paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, économe et parfaitement équipé, où le prix se justifie par la qualité des matériaux, l'isolation, le confort et les économies d'énergie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison familiale et/ou pour locations saisonnières ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 530€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

ILEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
9
Maison, 277 m²

349 800 € 1 263 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 273 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette maison de style Périgourdin a été construite en 1975. Elle est située à 2,5 km du centre de Périgueux, dans un quartier calme. Les commerces et services sont accessibles à pied. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 3273 m2 . La surface habitable est de 277 m2 + un sous-sol à usage de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et un local de 46 m2 (ancien locaux professionnel) A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains de 11 m2 et un grand grenier. Cette maison est en bon état et comprend des matériaux de qualité. Toutefois il faut prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier ALEXELINE - Capifrance
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Olivier ALEXELINE - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 98 000 € 530 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres

Mareuil en Périgord (24340)

Maison ancienne de 1854, beaucoup de cachet, située en plein centre de Mareuil en Périgord, au cœur du Périgord Vert. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette bâtisse de caractère offre de beaux volumes, des éléments architecturaux anciens à mettre en valeur (pierres, parquets, cheminées, escalier en bois…) et un énorme potentiel pour un projet de rénovation. La toiture a été refaite à neuf ; maison à réhabiliter, elle constitue une excellente base pour : - Une grande maison familiale - Un projet de location longue durée ou saisonnière - Des appartements ou chambres d'hôtes * Atouts : Emplacement central, à pied de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Petite cour intérieure, idéale pour un espace détente Charme de l'ancien : poutres, pierres, volumes Stationnement à proximité immédiate Fort potentiel locatif grâce à l'emplacement et à la surface Mareuil est un village vivant, avec toutes les commodités et situé à proximité de Brantôme, Nontron, et à moins d'1h d'Angoulême et de sa gare TGV. Prix attractif pour la surface et l'emplacement – Idéal investisseur, artisan ou amoureux de vieilles pierres. Contactez-moi pour visiter et découvrir le potentiel unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf.915244

Dody Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Dody Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
18
Maison, 220,01 m²

429 000 € 1 950 €/m²
Maison • 220,01 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 054 m²

Creysse (24100)

DODY immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 220 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Idéale pour acceuillir une famille, elle s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un wc avec un lave-main, un cellier, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière d'environ 37 m2 doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m2. En annexes, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc assurent confort et intimité à vos invités. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et de nombreux rangements. La propriété est implantée sur un très beau jardin clos de plus de 1 000 m2, véritable havre de paix. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Située dans un environnement calme, sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités cette maison offre un équilibre parfait entre tranquilité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 27/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 240 m²

658 000 € 2 742 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 327 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Découvrez cette magnifique maison T9, nichée dans un emplacement privilégié à Sarlat-la-Canéda, à seulement cinq minutes du centre-ville. Érigée en 2007, cette propriété spacieuse de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste terrain de 2327 m², agrémenté d'un jardin arboré et fleuri, créant un véritable havre de paix. La maison se compose de neuf pièces, dont sept chambres, offrant ainsi un potentiel remarquable pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une buanderie pratique. La salle à manger spacieuse invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. A l'étage, le bien se déploie avec élégance : un dégagement mène à deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres, également avec salle d'eau et WC, sont accessibles, offrant un espace généreux pour accueillir vos invités. Le second étage abrite encore deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec WC, parfaites pour les familles nombreuses ou les hôtes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce tableau idyllique, une piscine invite à la détente, tandis qu'une terrasse ensoleillée promet des moments de relaxation en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant espace, confort et potentiel dans un cadre enchanteur.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 187 m²

296 800 € 1 587 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 890 m²

Parcoul-Chenaud (24410)

Maison spacieuse avec dépendances et terrain clos. Chambre au RDC. Commerces à pied. A la lisière d'un village avec commerces et restaurant, spacieuse maison de famille de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande grange indépendante, un double garage et une petite maison à restaurer entièrement; Le tout sur sur grand terrain clos de 5890m². Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FCI Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par FCI Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
33
Maison, 165 m²

222 000 € 1 345 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Dossier no CS161 - Mandat CS161 Corentin SECHER et le groupe d’agences FCI Immobilier vous proposent une belle maison familiale avec trois chambres, sur sous-sol, pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire. Venez visiter cette maison d’habitation située sur un terrain clos et arboré. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec douche, un WC, ainsi qu’un sous-sol de 34 m2, idéal pour garer vos véhicules ou à aménager en pièce de vie indépendante. Le plus : une véranda entièrement aménagée d'environ 56 m2 avec un deuxième salon/salle à manger et une seconde cheminée vous donnera accès au jardin et à la piscine situé à l'arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clos d’environ 1 275 m2, avec une piscine semi-enterrée de 9 × 5 m au chlore, ainsi que deux abris en bois de 20 m2 chacun. Le premier abrite la machinerie de la piscine et peut être transformé en établi. Le second offre un espace de stockage supplémentaire pour votre matériel estival. Proche de tous commerces, écoles et commodités, la maison est idéalement située au cœur du charmant village de Saint-Aulaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : Annonce diffusée par Corentin SECHER, inscrit sous le no ADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par AGENCE FD IMMO 17/09/2025
20
Maison, 450 m²

995 000 € 2 211 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 740 m²

Lalinde (24150)

MAGNIFIQUE ET EXCEPTIONNELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC VUE 450 M² HABITABLES DONT UNE PARTIE POUR LOCATION SAISONNIERE DE CHARME SUPERBES PRESTATIONS, UNIQUE SUR LE SECTEUR, PARC DE 4 740 M² PISCINE A DEBORDEMENT CHAUFFEE 17 X 5 + PLAGE. Dans une jolie commune du Périgord Pourpre cette demeure vous séduira par son charme, la qualité de sa construction et son équipement haut de gamme. Son volume de 450 m² habitables ses poutres apparentes et sa vue dégagée vous dépaysera. Cette demeure de l'année 2004 construite dans les règles de l'Art vous offre: Première partie comprenant une magnifique entrée avec un puit de lumière, vaste séjour salon cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée pour une surface de 89 m², très lumineuse, belles ouvertures et un balcon pour profiter de la vue, 2 grandes chambres suitées. Un bureau indépendant avec accès au niveau du palier principal puit de lumière. Deuxième partie Appartement indépendant de 150 m² sera vendu meublé: Bon revenu sur la location saisonnière. Composé: D'un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 68 m² avec poêle à bois, plafond cathédral, une terrasse, 2 superbes chambres suitées. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 17 x 5 chauffée par géothermie avec sa plage, entièrement sécurisée. Une chaufferie attenante à l'habitation ( système géothermie pour l'habitation et la piscine) ADSL. Un garage de 24 m² attenant. Taxe Foncière 3097 euros Assainissement individuel aux normes. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 MAGNIFICENT AND EXCEPTIONAL STONE HOUSE WITH VIEW 450 M² OF LIVING SPACE, PART OF WHICH IS A CHARMING SEASONAL RENTAL, SUPERB AMENITIES, UNIQUE IN THE SECTOR, PARK OF 4 740 M² HEATED OVERFLOW POOL 17 X 5 + BEACH. In a pretty village of the Purple Perigord, this family home will seduce you by its charm and the quality of its construction and its top-of-the-range equipment. Its volume of 450 m² of living space, its exposed beams and its open view will give you a change of scene. This house built in 2004 according to the rules of the art offers you: First part including a magnificent entrance with a well of light, vast stay lounge kitchen equipped with visible beams and chimney for a surface of 89 m ², very luminous, beautiful openings and a balcony to benefit from the sight, 2 large suited bedrooms. An independent office with access to the main landing level well of light. Second part: Can be used as a charming seasonal rental or for the reception of your guests offers a living area of approximately 150 m². Independent entrance / can be connected with the part N°1 A vast 68 m² living room, dining room, equipped kitchen with wood stove, staircase for access to a terrace, 2 beautiful double bedrooms. Outside, a superb 17 x 5 heated infinity pool 17 x 5 heated with its beach, fully secured. A boiler room adjoining the house (geothermal system for the house and the pool) A garage of 24 m² adjoining. Property tax 2400 euros Individual sanitation up to standards.