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Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Abriculteurs 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(186 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres

Saint-Mesmin (24270)

Propriété en pierre rénovée avec gîte, yourte, dépendances et terrain – Saint-Mesmin (24270) Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 81 m² habitables, implantée sur plus de 3 hectares, nichée dans un environnement naturel préservé, aux confins du Périgord Vert et de la Corrèze. Située au bout d’une voie sans issue, elle bénéficie d’une intimité absolue, de vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère et d’un accès direct à la rivière. Idéal maison familiale, activité gîte ou résidence secondaire de charme. Description du bien – 81 m² habitables - Maison principale en pierre entièrement rénovée - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte, accès à une terrasse couverte, salle d’eau avec WC - Étage : 3 chambres mansardées - Escalier principal réaménagé pour plus de confort - Maisonnette indépendante sur deux niveaux (gîte ou maison d’amis), récemment équipée de doubles vitrages et d’une nouvelle porte vitrée - Yourte en bois neuve de 35 m² avec mezzanine, balcon circulaire et vue panoramique - Forage récent assurant une autonomie complète en eau Atouts du bien : - Plus de 3 hectares de terrain comprenant prairies, bois et accès direct à la rivière - Trois espaces de vie distincts : maison, maisonnette, yourte - Ressources naturelles gratuites : eau de source via forage et bois de chauffage - Aucun droit de servitude sur la propriété - La route d’accès se termine en voie sans issue, garantissant calme et intimité - Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue - Emplacement stratégique entre Brive, Périgueux et Limoges Charges et gestion : - Taxe foncière 2024 : 551 € - Eau : env. 34 €/an (grâce au forage) - Électricité : env. 987 €/an - Gestion des déchets : 260,73 €/an - Ramonage : 65 €/poêle Travaux récents : - Doubles vitrages complets de la maisonnette et chambre n°2 sur mesure - Transformation d’une pièce de rangement en chambre avec velux neuf - Forage (15 000 €) - Yourte bois « cocon » neuve (80 000 €) - Réaménagement et déplacement de l’escalier principal Performance énergétique : - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Coût annuel estimé de l’énergie : entre 1 090 € et 1 540 € (prix moyens au 1ᵉʳ janvier 2023, abonnement inclus) Prix de vente : 399 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne avec nous pour organiser une visite au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hadrien Deramecourt, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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Sextant France & International

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Sextant France & International 09/12/2025

1 146 000 € 1 910 €/m²
Maison • 600 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 210 000 m²

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

Château Historique Restauré sur 21 ha Le château est niché sur un terrain de 21 hectares, offrant intimité, nature et tranquillité. Au Moyen Âge, le château n'est qu'une simple tour massive, carrée, s'élevant sur trois niveaux. À la Renaissance et plus récemment, on perce de nombreuses fenêtres. Ce dispositif permet à l'époque de surveiller le passage de la Côle sur près de 20 kilomètres. Au XVIIe siècle, le maître de forges veut rendre plus habitable sa demeure et lui adjoint une aile allongée, pourvue d'un toit à la Mansart. Au XVIIIe siècle, on poursuit les aménagements comme en témoigne la date de 1729 figurant au centre d'un porche donnant accès à une cave voûtée. La façade, orientée au sud, est bordée d'une terrasse dominant un étang. On y accède par un escalier à double volée. À la croisée du charme d'antan et du confort moderne, ce magnifique château restauré vous accueille dans un cadre idyllique de 21 hectares. 7 chambres | 3 salles de bains | Cheminée monumentale Salle de musique Napoléon III | Cave voûtée Piscine sauna | Grande dépendance polyvalente Un lieu chargé d'histoire, avec une vue imprenable sur la vallée de la Côle et une architecture évolutive du Moyen Âge au XVIIIe siècle. Idéal pour résidence principale, projet d'accueil ou maison de famille. Calme absolu - Nature - Caractère Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 18257

NESTENN NONTRON

(100 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NESTENN NONTRON 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(100 avis)

317 250 € 1 627 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 16 168 m²

Hautefaye (24300)

Située au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, cette belle maison en pierre de 161m² habitables offrant 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de plus de 1,6 hectare attenant et boisé. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, d'une piscine au sel et d'un hectare de bois attenant, parfait pour les amoureux de nature. A l'intérieur : cuisine indépendante équipée, vaste séjour de 42 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau, pompe à chaleur et insert cheminée. Attenant à la propriété une dépendance à était créer neuve avec salon, chambre et salle d'eau avec wc. La grange avec wc et cave offre plusieurs possibilités d'agrandissement si besoin. A seulement 8 min des écoles et 35 km de la gare. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? 05 53 56 90 70 (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 01/12/2025

435 000 € 2 219 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 69 043 m²

Fleurac (24580)

Située dans la charmante commune de Fleurac (24580), cette propriété offre un cadre idyllique propice à la tranquillité et à la communion avec la nature. Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la vie à la campagne et des espaces naturels préservés. À proximité, vous trouverez des chemins de randonnée pittoresques ainsi que des sites historiques à découvrir, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Cette maison de 196 m² répartis en 7 pièces, dont 3 chambres et un vaste bureau, s'étend sur un généreux terrain de 6,9 ha. Dotée de dépendances à restaurer, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires. Baignée par le calme et entourée de verdure, cette demeure ravira les passionnés de chevaux et les amateurs d'authenticité. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

320 000 € 1 561 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 100 m²

Vélines (24230)

GRANDE MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 6 100 M² – IDÉALE GÎTE OU DEUX FAMILLES – À 5 MIN DE LA GARE À quelques minutes de Vélines – Proche gare et commodités CADRE DE VIE RARE ET PRISÉ Terrain plat de 6 100 m², entièrement clôturé, arboré, sans vis-à-vis Vue dégagée à 360° sur la nature Deux portails coulissants dont un automatique Double garage indépendant de 55 m² Dépendance supplémentaire (env. 90 m²), non visible depuis la maison Puits relié à la maison + raccordement au réseau public MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – PRESTATIONS SOIGNÉES Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé Salon-séjour lumineux ±55 m², grandes baies vitrées 1ère cuisine équipée (16 m²) avec accès terrasse semi-couverte (±25 m²) + barbecue maçonné 2e cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une autre terrasse Deux belles chambres parquetées Salle d'eau avec douche italienne (6 m²) Deux WC indépendants avec fenêtres Cellier/Buanderie (11 m²) Cave maçonnée (7 m²) À l'étage : Escalier béton recouvert bois Palier spacieux (17 m²) avec accès terrasse semi-couverte (8 m²) vue panoramique Trois chambres parquetées Salle de bain avec baignoire + douche Troisième WC indépendant EXTÉRIEURS CONVIVIAUX Plusieurs terrasses semi-couvertes Piscine hors-sol installée sur dalle béton Grand jardin dégagé – Espace de détente – Potentiel gîte ou résidence double INFORMATIONS TECHNIQUES Classe énergie : C (isolation récente) Menuiseries double vitrage, volets récents Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation Toiture en excellent état Assainissement individuel LOCALISATION STRATÉGIQUE 5 minutes de la gare À pied des commerces, écoles, services 60 km de Bordeaux, 30 km de Libourne, 30 km de Bergerac LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison idéale pour deux familles ou projet de gîte grâce aux 2 cuisines et accès indépendants Parc paysager clôturé Pas de voisin direct, pas de travaux, pas de risque – Achat 100 % sécurisant Cette propriété vous intéresse ? Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite – Visite possible 7j/7 Annonce mise à jour régulièrement – Bien toujours disponible #maisonavendre #maisonfamiliale #terrain6100m2 #prochegare #maisontraditionnelle #sanstravaux #5chambres #gitepossible #doublecuisine #vue360 #grandeparcelle #immobiliervelines #immobilierbergerac #immobilierlibourne Cette annonce référence 278566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/10/2025

(169 avis)

621 000 € 3 136 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 54 500 m²

Journiac (24260)

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir Au détour d'un chemin bordé de chênes centenaires, cette maison de pierre s'élève comme un doux refuge où le temps semble suspendu. Ici, au cœur du Périgord Noir, la nature offre un écrin d'une rare beauté, fait de collines ondulantes, de forêts secrètes et de prairies baignées de lumière. Une demeure pleine de vie et de lumière Sous les poutres chaleureuses, les pièces s'ouvrent en douceur vers le jardin, inondées d'une clarté naturelle. Le salon, cœur battant de la maison, invite aux moments partagés tandis que la cuisine dévoile ses promesses de gourmandises et de convivialité. Les six chambres, havres d'intimité, s'épanouissent dans une harmonie discrète où chaque détail respire la sérénité. Un domaine qui respire l'espace et la liberté Les 5,5 hectares s'étendent en vastes prairies caressées par le soleil, en sous-bois où le murmure du vent berce les pensées. La piscine chauffée, miroir d'eau paisible, se fond dans ce tableau bucolique offrant un lieu de fraîcheur et de rêverie. Le silence enveloppe la propriété, entrecoupé seulement par les chants d'oiseaux et le bruissement des feuilles. Des dépendances pour faire naître vos rêves Les bâtisses annexes se prêtent à mille projets, pour accueillir voyageurs et amis, créer un atelier d'artiste ou un refuge de bien-être, bâtir un avenir au rythme de vos envies. Un joyau rare, dans l'un des plus beaux écrins de Dordogne Le Périgord Noir, avec ses trésors culturels et sa douceur de vivre, vous tend les bras. Cette propriété est une promesse, celle d'une vie riche de sens, d'émerveillements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Brantôme

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier Brantôme 12/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

208 260 € 629 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 877 m²

La Chapelle-Faucher (24530)

Proche de Brantôme, sur un axe touristique, découvrez cette vaste maison de maître dotée de 3 chambres, accompagnée de ses dépendances attenantes ainsi qu'un gite indépendant. Le jardin arboré de 3800m2 avec bord de rivière amènera une touche bucolique et unique à votre projet.

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

168 000 € 641 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 441 m²

Manzac-sur-Vern (24110)

BAISSE DE PRIX Belle maison bourgeois en pierre de 262 m2 Cette charmante maison bourgeoise datant de 1862 implantée sur un terrain entièrement clos de 1441 m2 , offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation et un projet de vie authentique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 18 m2,donne sur la cuisine avec arrière-cuisine de 36 m2, un salon lumineux de 33 m2 avec un insert bois, une salle à manger conviviale de 30 m2 donnant sur le parc et une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi que des WC. A l'étage, on découvre un couloir de 27 m2 distribuant trois grandes chambres de 33 à 39 m2, une salle de bain avec WC et fenêtre . Du couloir on accède au grenier d'une surface de 60 m2 avec une belle hauteur et aménageable selon vos projets. Sur le terrain, à l'arrière de la maison il y a un garage, un préau, une ancienne serre et un poulailler. A l'avant un puits, le parc est arboré et agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, il y a un chauffage central au gaz (chaudière datant de 2018), les combles sont isolés avec de la laine de verre et la toiture est en bon état, elle date d'une douzaine d'années. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité, ainsi qu'une rénovation intérieure (menuiseries, peintures, finitions) - Embellissement général pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur intérieur dans un cadre privilégié. Les hauteurs sous plafond, les poutres, les planchers, les cheminées, les pierres confèrent à cette maison une rélle authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 'Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 168000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Eleonor

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 02/12/2025

693 000 € 3 465 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Ribagnac (24240)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de grand standing, située dans un cadre champêtre idyllique. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, offrent un confort moderne et pratique. Le jardin de 5170 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente dans votre piscine chauffée de 12x6 m, parfaite pour les journées estivales. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à ce lieu exceptionnel. Cette maison, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations de luxe. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété prestigieuse, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(34 avis)

255 000 € 1 020 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 875 m²

Thiviers (24800)

référence du bien: EDITH- Céline Labrousse vous présente une magnifique maison de campagne avec un grand terrain de plus de deux hectares à cinq minutes à l'Ouest de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette vaste maison d'époque a été remise au goût du jour en grande partie! En rez-de-jardin vous découvrirez presque 80m² de pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, est également présente une grande arrière-cuisine / buanderie, un immense garage de 90m², un cellier, une cave.... Le niveau supérieur est divisé en deux zones accessibles par deux escaliers ! La première zone vous donne accès à deux chambres. La seconde zone à deux chambres, un dressing et une salle de bain. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un grand terrain d'un peu plus deux hectares de prairie à l'arrière de la maison non clôturé (parfait pour des chevaux). Elle est située en campagne, avec peu de voisins mais en bord de route départementale. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un puits pour alimenter votre terrain en eau. - simple vitrage. - chauffage par chaudière au fioul ou par poêle à bois. - assainissement individuel non conforme. - taxe foncière 1437 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 250 000 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Bel ensemble en pierre comprenant une majestueuse maison principale (240 m2 env) dont 6 grandes chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC. Une grande grange avec du potentiel surplombe un terrain d'environ 25 Ha, partiellement boisé. Emplacement idyllique avec toutes commodités, incluant internet fibre, à 1 km du village pittoresque de St Alvere au coeur du Perigord Noir , et à 500m de multiples sentiers de randonnées pédestres. Il y a également une maison separee sur le terrain avec 2 chambres (un gardien y habite actuellement). Nichée au fond de son allée privative arborée, elle est idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et pièces spacieuses et lumineuses qui respirent l'authenticité de la campagne. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 287 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

En Exclusivité, regardez cette SUPERBE PROPRIETE de 1983, Construite dans le style Périgourdin située au coeur d'une belle foret, en clairière, avec un jardin arboré de 7000 m2. La maison principale comporte au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée (poêle à bois)-salle à manger et une cuisine américaine (avec poêle a pellet) avec une belle hauteur sous le plafond et des poutres apparentes. Il y a une chambre spacieuse, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. A l'étage se trouve également une chambre lumineuse avec des baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et les bois. Mezzanine avec un grand espace, actuellement utilisée comme 3ème chambre. Maison d'amis, studio (Style Tiny house) ! Garage attenant, buanderie et une véranda. A VISITER ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flavie FONTENEAU - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Flavie FONTENEAU - iad 22/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(98 avis)

313 500 € 1 537 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Montagrier (24350)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204m2 sur une parcelle de 4000m2. La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave. A l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin. A l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri ( nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée. Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Astier

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Astier 24/09/2025

296 800 € 1 407 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 900 m²

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

A 10 min de St Astier et 24 min de la zone commerciale de Marsac, belle propriété familiale implantée sur un parc de 6900 m2 avec étang et dépendance de 320 m2, comprenant 6 CH,1 bureau, belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 2 WC, 1 SDB avec douche,1 SDE. Sous-sol complet. PAC Air/Eau de 2023.

Sinecera Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sinecera Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

144 500 € 1 032 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Ribérac (24600)

Ancienne gare réhabilitée en maison pleine de charme Grande maison en pierre, lumineuse et offrant un fort potentiel d’aménagement. Composé de deux logements indépendants, comprenant au total 9 pièces, 7 chambres. Très lumineuse, elle dispose également d’une véranda d’environ 30 m2, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Les toitures sont récentes et le système de chauffage au fioul a été installé il y a seulement deux ans. La configuration permet la création de deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou un accueil familial indépendant.•Premier logement (plain-pied) : 2 chambres, cuisine, salon et véranda.•Deuxième logement (étage) : 3 chambres, cuisine, salon. La maison comprend également un double garage, une cave voûtée, un grenier aménageable et un puits. Le terrain de 2 500 m2, piscinable, offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin paysager ou installer une piscine. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement général et installation d’une cuisine équipée adaptée. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

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