Vente maison 349 800 €

277 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 263 €/m²
2 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

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Description

Cette maison de style Périgourdin a été construite en 1975. Elle est située à 2,5 km du centre de Périgueux, dans un quartier calme. Les commerces et services sont accessibles à pied. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 3273 m2 . La surface habitable est de 277 m2 + un sous-sol à usage de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et un local de 46 m2 (ancien locaux professionnel) A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains de 11 m2 et un grand grenier. Cette maison est en bon état et comprend des matériaux de qualité. Toutefois il faut prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : VM864-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ1571

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 273 m²	4 Garages
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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