Vente maison 495 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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2 313 €/m²
1 balcon (18 m²)
1 terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Piscine

Agence Eleonor

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Description

Maison d'architecte exceptionnelle (2010) comprenant 4 grandes chambres, une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d4eau et un balcon menant à la chambre à l'étage. une autre salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC. Une belle maison familiale lumineuse et qualitative avec poutres apparentes, sol en carrelage et en parquet bois massif. Exposition sud avec vue de la terrasse sur la piscine et un grand jardin arboré, non clos. Situation calme à 8 min du Buisson de Cadouin, ville tous commerces, écoles et gare. Une agréable cuisine/salle a manger mène vers un salon avec poêle a bois. Au sous sol, vous trouverez un vrai appartement pour 2 personnes avec une grande bay vitrée et vue sur le jardin. buanderie, cave a vin, garage et atelier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. l'intérieur de cette propriété est vraiment très bien pensée ! A VISITER !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM15308-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKTL

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 572 € TTC inclus dans le prix de vente.

214 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 668 m²	Piscine
3 garages - 1 parking	Cave
1 balcon (18 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2010	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 183 € / an

Maximum : 1 602 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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