Christophe VIC vous propose à HEIMSBRUNN, très belle maison plain-pied surélevé de 103m² habitable sur 17.80ares qui se compose comme suit:
Au rez de chaussé;
-Un hall d'entrée de 10.05m², sol en marbre;
-Un salon/séjour lumineux de 34.88m², moquette au sol, cheminée avec insert (tubée), accès terrasse carrelée par porte fenêtre;
-Un dégagement/couloir de 8.11m², marbre au sol, placard/penderie intégré (trappe accès comble isolé);
-Une cuisine séparée dinatoire de 17.14m², carrelée, accès terrasse et jardin par porte fenêtre;
-Un WC séparé de 1.52m², carrelé, lave-main, fenêtre, radiateur;
-Une salle de bains de 5.88m², carrelée, douche, baignoire, vasque miroir, fenêtre, radiateur, rangement;
-Une chambre de 9.73m², moquette au sol;
-Une chambre de 15.85m², parquet au sol;
Au sous-sol vous y découvrez;
-Un dégagement de 15.48m², sol béton;
-Un espace cave à vin de 4.10m²;
-Une chaufferie/buanderie de 14.44m², sol béton, chaudière fioul de 1997, point d'eau, emplacement machine à laver , accès jardin;
-Une cave de 23.56m², sol béton, fenêtre;
-Une cave de 23.78m², sol béton, 2fenêtres, chauffage. Idéal pièce d'activité, salle de sport/jeux/musique.
-Un garage de 29.50m², dalle béton, porte motorisée (Moos 2023), point d'eau.
A l'extérieur, sur une parcelle de 17.80ares, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse carrelée, avec store, en sortie de cuisine et une terrasse carrelée couverte en sortie de salon/séjour.
L'ensemble du terrain est à bâtir et un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué et accepté.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages(2021), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (1997), d'une cheminée avec insert, d'une porte de garage motorisée (Moos 2023) et d'une toiture isolée.
Le bien se situe à 500m de toutes les commodités du village (école, commerces), 4.5km accès autoroute A36, 10Km de Mulhouse, 15Km d'ALTKIRCH, 30Km de BELFORT, 40Km aéroport Bâle/Mulhouse.
Très belle maison, beaucoup de cachet, superbe terrain plat entièrement à bâtir. Top emplacement.
Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 581045 )
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399 000 €
4 396 €/m²
