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6
Vente maison 240 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
Osthoffen (67990)
90 m²
4 pièces
4 p
Osthoffen (67990)
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- 2 667 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE ORIGAMI – RARE À LA VENTE – CORPS DE FERME À RÉNOVER SUR 11 ARES À OSTHOFFEN
Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé au 24 rue des Seigneurs à Osthoffen, à seulement 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Molsheim.
Un ensemble immobilier à fort potentiel
Ce bien se compose :
D'une maison d'habitation à rénover intégralement selon vos goûts et besoins,
De plusieurs dépendances (granges, ateliers, caves) permettant d'imaginer différents aménagements : stockage, activités professionnelles, création de logements ou agrandissement,
D'un terrain de 11 ares 06 (1?106?m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, stationnements, projet paysager).
L'ensemble bénéficie de deux accès distincts (rue des Seigneurs et impasse de la Frontière), offrant une grande souplesse pour vos projets d'aménagement (division parcellaire, accès indépendant pour activités ou logements).
Un projet qui laisse place à votre imagination
Assainissement : raccordé au réseau collectif
Pourquoi choisir ce bien ?
Un fort potentiel de valorisation grâce à la surface du terrain et aux nombreuses dépendances,
Une localisation idéale dans un village calme et verdoyant, tout en étant proche de Strasbourg, Molsheim et des grands axes,
Un cadre de vie privilégié et modulable selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
? 03 69 20 53 69
?
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM2157-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ67I2
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - ter. 1 106 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2023.
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