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Description

Située au coeur de Thann, à seulement quelques minutes à pieds de la gare, cette charmante maison de ville d'environ 80 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Son agencement actuel est: Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage: une cuisine indépendante aménagée, un séjour une chambre et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Au 2ème étage: une chambre ainsi que des combles d'environ 20 m² potentiellement aménageables selon vos besoins. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation., ainsi qu'une place de stationnement privative. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien, bien placé à 5 min à pieds des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 7184 - Réf Superimmo : ANVXZFTW0
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1926
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 17,5%

99 000 €
12 septembre 2025
120 000 €
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