Ventes immobilières en viager à Laroque-des-Albères (66740)

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69 annonces
SEB IMMO
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par SEB IMMO 15/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 80 m²

60 000 € 750 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Laroque-des-Albères (66740)

A la vente en Viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Rente de 600€/mois. Possibilité d'adapter le viager selon le type d'investissement. Ages des vendeurs : 75 et 82 ans Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 ! Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC. Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse. Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue. Charges de copropriété de 23€/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50 Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20 RSAC no 931 799 340. Cette annonce vous est proposée par DUARTE Yoann - EI - NoRSAC: 931 799 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

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TERRA ALBERA
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par TERRA ALBERA 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 40 m²

Prix en baisse 234 000 € 5 850 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Unique et pleine de charme ! Maison de type ' Tiny House ' rénovée entièrement, clés en main, en pleine nature avec vue à couper le souffle, cette villa est un petit nid perché dans la montagne. Elle se compose d'une entrée salon séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre séparée de plain-pied et chambre en mezzanine supplémentaire avec lavabo et wc. Prestations : - Isolation extérieure complète - Isolation du toit - Triple vitrages - Volets roulants solaires - Climatisation réversible - 2 Places de parking Idéale pour les amoureux de la nature. Faites vite ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Laroca Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Laroca Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 117 m²

294 000 € 2 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Maison de village à vendre à Laroque des Albères Cette maison de village d'environ 117 m² habitables, située au c½ur du village et à deux pas de tous les commerces de Laroque des Albères, est une des très rares maisons à bénéficier d'un jardin arboré privé et de deux garages ce qui est exceptionnel ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée de deux garages avec un atelier et un espace buanderie. Au 1er étage, un beau salon d'environ 31 m² avec balcon, cheminée et un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine et une chambre. Au 2ème et dernier étage, trois autres chambres, deux salles de bain, un WC séparé, une pièce avec placard et évier ainsi qu'une véranda avec accès jardin. Maison de village de caractère, proche de tous les commerces. Le jardin est le lieu idéal pour profiter de la qualité de vie à Laroque des Albères ! Très rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par TERRA ALBERA 21/10/2025
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Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque-des-Albères (66740)

Au cœur d’un village recherché des Albères, découvrez cette maison de village d’environ 110 m2, idéale pour un projet d’investissement immobilier. Possibilité de créer jusqu’à 3 lots (sous réserve d’autorisation) : Idéal pour revente à la découpe ou location saisonnière Configuration modulable : 3 appartements ou 2 logements + local professionnel La maison offre actuellement :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une terrasse avec vue imprenable sur les Albères- 3 chambres + 1 bureau (pouvant devenir un logement distinct)- 2 salles d’eau / bains- Garage fermé + grand espace de stockage Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants, aspirateur centralisé et système thermodynamique pour réduire les coûts énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment si vous envisagez la division en plusieurs unités. Contact direct : Vincent COSTA 06 78 54 85 71 DPE réalisé le 13/03/2025 Estimation conso énergie : entre 1 810 € et 2 550 €/an Honoraires à la charge du vendeur À quelques pas des commodités, dans un cadre paisible et recherché, cette maison offre une belle opportunité de valorisation patrimoniale.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 87 m²

330 000 € 3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Située dans un environnement agréable, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, répond aux normes RT 2020 et est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 16 m² avec porte électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. Côté extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin paysagé, soigné et facile à entretenir. Maison clé en main, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien ROS - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aurélien ROS - iad 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 123 m²

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Laroque-des-Albères (66740)

iad France - Aurélien Ros vous propose: Située à Laroque-des-Albères, cette maison 4 faces de 123m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une buanderie/cellier, d’un WC indépendant et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le séjour est lumineux et ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison est confortable et bien équipée : climatisation gainable, poêle à bois, menuiseries aluminium en galandage et panneaux solaires. Les chéneaux de toiture ont également été renouvelés. À l’extérieur, un garage indépendant de 19 m², un portail électrique et une allée goudronnée permettent de stationner facilement, y compris un camping-car. La terrasse et le terrain piscinable offrent de belles possibilités pour profiter de l’extérieur. Cette maison est entièrement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laroca Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Laroca Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 93 m²

368 000 € 3 957 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères Cette villa individuelle moderne et confortable, d'environ 93 m² habitables, située dans un environnement calme, a été bâtie en 2023 (RT 2012) sur un terrain plat et piscinable d'environ 383 m², à seulement 1.5 km des commerces de Laroque des Albères. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec fenêtre. À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC séparé avec fenêtre, ainsi que deux chambres avec penderies. Un magnifique jardin paysager ainsi qu'un garage carrelé d'environ 21.6 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec mezzanine et coin buanderie complètent les très belles prestations de cette villa à l'état neuf ! Le jardin, facile d'entretien, dispose d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La terrasse avec pergola et vue sur Les Albères est idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Villa en excellent état, au calme, mêlant confort et modernité ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Laroca Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Laroca Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères Située sur un très beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m² avec piscine, vue sur les Albères et le Canigou, cette villa traditionnelle 4 faces d'environ 167 m² habitables, rénovée avec goût, dispose de belles prestations. Pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine neuve donnant sur une terrasse avec vue, véranda, salle d'eau, WC, chambre avec salle d'eau et pièce attenante au rez de chaussée. Un mi-niveau comporte deux autres chambres dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres dont une mansardée. Cette villa est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrages PVC récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques ! Le jardin comporte deux abris, une pergola ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m². Proximité des commerces de Sorède et de Laroque des Albères. Beaux espaces et superbe jardin pour cette maison à Laroque des Albères en excellent état ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilères à Laroque des Albères !

Nestenn Saint Genis Des Fontaines
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 77 m²

315 000 € 4 091 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Laroque des Albères, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 77 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement exposée au sud. Le séjour spacieux de 34 m² donne sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts, ainsi que les pièces principales de la maison. La maison est construite en pierre avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs écoles (école maternelle et école primaire), ainsi que de divers restaurants et commerces, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par TERRA ALBERA 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 477 000 € 3 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Laroque-des-Albères (66740)

A deux pas du centre ville de Laroque des Albères, récente villa en 4 faces en RT 2012 dans quartier recherché, à deux pas de la forêt des Albères. Cette villa dispose d'un beau terrain sans trop d'entretien avec belle vue sur les Albères, une grande terrasse avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée salon séjour de 45m2 avec cuisine américaine, une grande suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative et une buanderie donnant dans le garage avec mezzanine, WC séparé ; à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un coin bureau. Aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre au pied des Albères. Faites vite, une visite s'impose. N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle 360o sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Consommation énergie primaire : B/ 90 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par TERRA ALBERA 20/02/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Élégante villa dans un quartier prisé de Laroque-des-Albères Idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, cette superbe villa RT 2012 offre un cadre de vie lumineux et confortable, au pied du massif des Albères. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une belle cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La suite parentale, avec salle d’eau et dressing, complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Aucun travaux à prévoir, cette villa est parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Albères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025. Consommation énergie primaire : A/ 33 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 24/04/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Laroque-des-Albères (66740)

Au sein du village historique de Laroque Des Albères, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex.Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il se compose:D'un agréable et spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau / buanderie et d'une salle de bain avec WC.Au niveau supérieur, une chambre spacieuse avec un large espace de rangement. Cet appartement à fort potentiel dispose également d'une place de stationnement privative. Que vous recherchiez une résidence principale ou in investissement locatif, ce bien est fait pour vous.N'hésitez plus et programmez rapidement votre visite.

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRA ALBERA 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 170 m²

706 000 € 4 153 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Propriété de caractère au cœur du village Située en plein centre du charmant village de Laroque-des-Albères, cette propriété pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux, son cachet unique et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une suite parentale confortable, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée, tandis qu’une salle d’eau moderne avec toilettes complète cet espace nuit. Un bien aux multiples possibilités : La propriété comprend également un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. Celui-ci se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, une dépendance côté jardin propose une chambre avec salle d’eau, un atelier, un pool house ainsi qu’un forage pour l’arrosage. Le tout s’articule autour d’un jardin paysagé avec piscine, offrant un véritable havre de paix, discret et intime, au cœur même du village. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Consommation énergie primaire : B/ 82 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cindy MESTRE - Optimhome
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cindy MESTRE - Optimhome 04/11/2025
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Maison, 87 m²

330 000 € 3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Sublime Villa de plain pied, se trouvant dans un quartier résidentiel très calme,aux pieds des promenades des Albères. Cette maison a été construite en 2023, et est donc aux performances énergétiques optimales. Son espace extérieur a été choyé et reflète une douce harmonie dans laquelle nous ne pouvons nous sentir que très détendus! La maison elle aussi suggère une distribution et une circulation des pièces très agréable ! Cette maison respire harmonie, équilibre et douceur.... 4 voitures peuvent entrer et stationner à l'intérieur de la propriété Voici comment elle est composée - Vous entrez dans une jolie pièce à vivre par une spacieuse entrée avec grand placard. Cette pièce de 35m2 exposée SUD OUEST offre une superbe luminosité. Côté SUD une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse desservant un joli coin jardin arboré. - En fond vous trouverez l'espace cuisine et son garde mangé séparé de 4m2 - 3 chambres avec chacune leurs placards intégrés - 1 WC indépendant - 1 salle de bains de 6m2 - 1 garage de 16m2 porte motorisée LES ++ - RT 2020 - Classée A - Pompe à chaleur - Clim gainable - Double vitrage - Volets électriques La maison est de 2023 et très très bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 592732 )

Laroca Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Laroca Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 287 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 910 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente propriété à Laroque des Albères. Bâtie sur un superbe terrain plat et clos de 2910 m², au calme et à seulement 850 mètres de tous les commerces de Laroque des Albères, cette propriété se compose d'une villa d'environ 222 m² habitables et d'une dépendance d'environ 36 m² habitables comportant deux chambres en suite, idéale pour faire des gîtes ou pour recevoir famille et amis ! La villa comporte 6 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC séparés ! Les espaces vie sont répartis entre un salon, une vaste cuisine et une vaste et lumineuse salle à manger vitrée avec cheminée. Les terrasses ombragées et ensoleillées, avec vue sur Les Albères, permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année ! La grande piscine de 14 x 6 mètres avec abri et le vaste terrain plat sont autant d'atouts exceptionnels pour profiter pleinement de la qualité de vie à Laroque des Albères. Ce bien dispose d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques ! Une propriété bien équipée, aux espaces intérieurs et extérieurs généreux. Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.