Vente maison 315 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Laroque des Albères, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 77 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement exposée au sud. Le séjour spacieux de 34 m² donne sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts, ainsi que les pièces principales de la maison. La maison est construite en pierre avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre véhicule. Située à proximité de plusieurs écoles (école maternelle et école primaire), ainsi que de divers restaurants et commerces, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

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