Vente maison 546 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 269 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Laroca Immobilier

18 avis

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Description

Vente villa à Laroque des Albères
Située sur un très beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m² avec piscine, vue sur les Albères et le Canigou, cette villa traditionnelle 4 faces d'environ 167 m² habitables, rénovée avec goût, dispose de belles prestations.
Pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine neuve donnant sur une terrasse avec vue, véranda, salle d'eau, WC, chambre avec salle d'eau et pièce attenante au rez de chaussée.
Un mi-niveau comporte deux autres chambres dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux autres chambres dont une mansardée.
Cette villa est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrages PVC récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques !
Le jardin comporte deux abris, une pergola ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m². Proximité des commerces de Sorède et de Laroque des Albères. Beaux espaces et superbe jardin pour cette maison à Laroque des Albères en excellent état ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilères à Laroque des Albères !

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 247V1714M - Réf Superimmo : ANVXZ9ZKP

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 271 m²	Piscine
4 Parkings	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	3 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 231 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 5,5%

546 000 €

12 août 2025

578 000 €

Localisation

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Siren : 789607272 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 000 963

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