Vente maison 60 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laroque-des-Albères (66740)

A la vente en Viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Rente de 600€/mois.
Possibilité d'adapter le viager selon le type d'investissement. Ages des vendeurs : 75 et 82 ans
Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 !
Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse.
Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue.
Charges de copropriété de 23€/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50
Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20 RSAC no 931 799 340.

Cette annonce vous est proposée par DUARTE Yoann - EI - NoRSAC: 931 799 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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