Vente maison 234 000 €

40 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Laroque-des-Albères (66740)

Unique et pleine de charme ! Maison de type ' Tiny House ' rénovée entièrement, clés en main, en pleine nature avec vue à couper le souffle, cette villa est un petit nid perché dans la montagne.
Elle se compose d'une entrée salon séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre séparée de plain-pied et chambre en mezzanine supplémentaire avec lavabo et wc.
Prestations :
- Isolation extérieure complète
- Isolation du toit
- Triple vitrages
- Volets roulants solaires
- Climatisation réversible
- 2 Places de parking
Idéale pour les amoureux de la nature. Faites vite !
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 5 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195

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