11
115 000 €
2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valérie Plauzolles vous propose:
9
95 000 €
1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², baigné de lumière naturelle, situé au 1er étage d'une résidence paisible. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et personnalisable. Le séjour de 20 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet intérieur à rafraîchir, offrant ainsi une toile de fond vierge pour votre créativité. Profitez d'une terrasse de 4 m², un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en plein air. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Cet appartement, libre de toute occupation, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants variés, des parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus est facilement accessible pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098
9
186 000 €
3 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Ludovic Berthier vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à Montpellier Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents — un environnement calme et convivial garanti. Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec W.C, et d’une cuisine séparée mais communicante avec le salon. Atouts principaux : Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journée Cuisine, salle de bain et électricité récentes Volets roulants neufs Rue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuites Situé dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
148 000 €
2 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR A Abeilhan, joli village méditerranéen, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 62m² habitables. Concernant les extérieurs, ce ravissant T3 propose une élégante terrasse ombragée de 12m² à la vue dégagée et une place de parking privative. Coté appartement, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine équipée, de deux belles chambres de 12 et 13m² (dont l'une possède un grand placard sur mesure), d'une salle d'eau avec Wc séparé. Les plus : *Les faibles charges de copropriété (22euros par mois). *Aucun travaux à prévoir *Climatisation réversible *Menuiseries en double vitrage *Volets roulants électriques *Fibre Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, ce bien est parfait pour un couple, une petite famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
272 000 €
4 889 €/m²
Appartement • 55,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe 3 piècesavec garage et parking Les Angles Situé au cœur du village des Angles, au pied des pistes, ce magnifique appartement au premier étage vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Conforme aux normes PMR, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, s’ouvrant sur une terrasse parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un hall d’entrée fonctionnel. Pour un confort optimal, une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. À deux pas des commerces et des pistes, cet appartement est une opportunité rare pour des séjours en famille inoubliables ou un investissement de qualité en montagne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9
119 000 €
2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE – Secteur Aygual À seulement 1 km de la plage Maillol et à deux pas des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 40 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et recherchée. - Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de 8 m² avec store banne, idéale pour vos repas et moments de détente - Une chambre en rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC - Belle mezzanine de 14 m², parfaite en chambre d'appoint, bureau ou salon TV - (Possibilité d'achat en supplément d'un Garage privatif de 17,5 m² en rez-de-chaussée, sécurisé et facile d'accès) Atouts : petite copropriété à taille humaine, charges modérées, environnement calme et stratégique (plage, commerces, pistes cyclables à proximité). Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
20
399 000 €
3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
A seulement 20 minutes d'Uzès, au coeur du village de Cavillargues, ce Mas indépendant de 116 m² (101 Carrez) offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée de haut standing composée de 6 lots d'habitation. Niché dans un environnement paisible, ce bien de caractère séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle. L'intérieur du Mas a été conçu pour conjuguer confort et esthétisme. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² impressionne par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine astucieuse vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, sublimant les matériaux nobles et les finitions raffinées. L'extérieur prolonge le bien-être offert par cette demeure. La vaste terrasse couverte de 46m2 , aménagée avec une cuisine d'été, invite à des instants de détente face au jardin verdoyant de 300 m². Cet espace extérieur offre un cadre enchanteur où se mêlent intimité et convivialité. La copropriété met à disposition de ses résidents une piscine, parfait complément à ce cadre de vie exclusif. A quelques pas, le village de Cavillargues propose commerces de proximité et école, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Ce mas allie authenticité et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu de vie unique. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433 euros. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
14
156 000 €
2 053 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Veronique Dadolle vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse à Sommières - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Situé dans la pittoresque ville de Sommières, cet appartement de 76m² environ se distingue par son charme et son emplacement central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, il offre un cadre de vie paisible et authentique. La disposition intérieure est optimale avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine dinatoire. Le salon convivial et lumineux avec sa cheminée. L'appartement bénéficie d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un bon niveau de confort avec l'assainissement et le chauffage individuel. L'exposition sud/est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse partagée permet de profiter du soleil à l'abri des regards. Le quartier est calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix au cOEur de Sommières. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
229 000 €
4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sophie Zimmermann vous propose: À Pérols, dans une résidence sécurisée, arborée et au calme, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et vendu meublé, à seulement 5 minutes des plages. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvert sur une terrasse en bois de 26 m² donnant sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit offre deux belles chambres, dont une ouverte sur la terrasse, accompagnées d’un dressing indépendant et d’un espace bureau. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète le tout. Confortable et fonctionnel, le bien dispose d’une climatisation réversible dans le séjour, de volets roulants motorisés et d’un ballon d’eau chaude récent. Grand parking libre, portail motorisé et beaux espaces verts communs dans la résidence. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif meublé et entièrement équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
126 000 €
2 291 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Damien Costeseque vous propose:
10
229 000 €
2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 18 m²
Située au Pouget, à seulement 20 minutes de Pézenas, cette charmante maison T3 sur deux niveaux offre un confort optimal et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 83m² très accessible permet un stationnement aisé et offre un bel espace de rangement. Un puits est situé dans le garage et pourrait, avec une installation de filtration adaptée, être raccordé à l'alimentation en eau courante. A l'étage, la partie habitable se compose d'un espace de vie lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie de près de 50m² est chauffé par climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs à eau, garantissant un confort idéal toute l'année. Il donne d'un côté sur les deux grandes chambres avec placards intégrés et de l'autre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin bureau, peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, entièrement en double vitrage, saine et entretenue, et ne nécessite aucun travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. La salle d'eau a été entièrement rafraîchie et se compose d'une baignoire, d'un WC et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison combine confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement calme et recherché. Budget : 229 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur). DPE : (DPE: C et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1027 euros et 1389 euros. Mandat : 426522 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 426522 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
179 000 €
3 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement traversant de 57 m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au premier et avant dernier étage avec accès par escalier extérieur protégé, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur un balcon aux dimensions généreuses exposé Sud/Ouest, parfait pour profiter de repas aux couchers du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement offre de belles prestations : parquet en bois, double vitrage, climatisation, VMC, et est raccordé à la fibre. Il est vendu meublé, avec un électroménager de qualité, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Une place de stationnement non couverte dans la résidence et un local à vélos collectif complètent ce bien rare sur le secteur.
7
310 000 €
6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
9
233 000 €
2 427 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 251 m²
Sur la commune de Saint Gilles, je vous présente cette maison de type 3 de 96m2 sur un terrain de 251m2. Avant de passer la porte d'entrée une jolie terrasse vous accueille avec un accès au garage de 19m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec une véranda qui donne sur le jardin sans aucun vis à vis à l'arrière de la maison ainsi qu'un grand salon et un wc indépendant. À l'étage, pour la partie nuit, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec wc. La maison est équipée de volets electriques , d'une climatisation réversible, elle est raccordée à la fibre et vous bénéficiez également d'un abonnement à BRL pour l'eau du Bas Rhône à un prix réduit. La maison est mitoyenne et si vous avez un projet de rapprochement familial c'est une belle oportunité car les propriétaires vendent également la maison voisine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
129 000 €
1 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT T3 - SURFACE 80m² - VUE DEGAGEE - 1ER ETAGE - PROXIMITE COMMERCES - SANS TRAVAUX A Roujan, place de la mairie, ce joli appartement studio T3 vous attend au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 Lots (le deuxième lot est un primeur, activité non bruyante et non odorante). L'accès se faisant par une impasse calme, vous pourrez déposer au pied du logement, courses et autres bagages du quotidien. Au rez de chaussée vous trouverez un grand cellier et un large dégagement menant à l'appartement au niveau supérieur. Ici, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40m² ultra lumineuse avec cuisine équipée, climatisation et volet roulants électriques, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement ne nécessite aucun travaux car rénové depuis peu. Ideal comme premier achat ou investissement locatif, n'hésitez pas à venir visiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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