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Lamy Alès

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Alès 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Venez visiter sans tarder ce spacieux type 3 traversant et baigné de lumière au sein d'une copropriété sécurisée !Proche de toutes commodités, cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous arriverez dans une entrée avec placard qui dessert une grande pièce à vivre avec son coin cuisine à aménager à votre goût. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte sans vis à vis.Une buanderie complète cet espace.La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.Garage privatif !Points techniques : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants, portail d'accès à la résidence automatisé, interphone et stationnement sécurisé

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/12/2025

149 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre, appartement de type T3 idéalement situé à Alès, à proximité immédiate du centre-ville, des Arènes et de toutes les commodités. Niché au premier étage d’une résidence sécurisée, ce bien séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un balcon. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, le DPE est classé C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

136 800 € 2 359 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Centre-ville d'Alès Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 58 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Récemment rafraîchi, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², Une cuisine indépendante avec loggia, Deux chambres, chacune équipée de la climatisation, Une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : -Climatisation dans chaque pièce -Cave, local à vélos et garage privatif -Vue dégagée et bonne luminosité -Ascenseur Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14059

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/11/2025

(7 avis)

215 000 € 1 569 €/m²
Appartement • 137 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Duplex 2e et 3e étages – 137 m² – À vendre à Alès – Centre-ville À découvrir en plein centre-ville d'Alès, ce superbe duplex de 137 m² situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages. Lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre, il offre de beaux volumes et un charme certain. Niveau R+2 Vaste espace de vie lumineux Salon / séjour confortable Cuisine équipée donnant sur un petit patio Salle d'eau et WC Niveau R+3 Espace nuit composé de : Une suite parentale avec salle de bain privative, WC et dressing Une chambre et un coin bureau avec salle d'eau indépendante Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente Climatisation Bien en très bon état, alliant confort, charme et emplacement recherché. En complément, ce duplex est vendu au niveau R+1 une pièce borgne et une cave pour un total d'environ 60 m² supplémentaires — idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Ce bien rare sur Alès séduira ceux qui recherchent un logement spacieux, agréable et parfaitement situé en cœur de ville. Vous êtes séduit ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier 06 14 72 05 60 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850 et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13957

Orpi FGR Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Orpi FGR Immo 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

SOUS OFFRE ! Appartement T3 lumineux de 72 m² en parfait état, situé à Alès à deux pas du centre ville, dans une résidence sécurisée construite en 2005. Ce bien bénéficie d'une exposition sud avec une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et deux jardins privatifs. Le logement comprend un salon séjour avec cuisine de 33 m², deux chambres, une salle de bains et un cellier pour un rangement optimal. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence dispose d'un système de portails pour l'entrée et la sortie et inclut une place de parking privative. Ce type de bien, rare et soigné, conviendra parfaitement à des séniors, à une famille ou à des acheteurs recherchant calme et praticité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Référence agence : 333

Catherine BOURDON - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Catherine BOURDON - Capifrance 04/12/2025

(3 avis)

100 000 € 2 041 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 266 m²

Alès (30100)

A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison mitoyenne par l'angle de 49 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 266 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir et une salle-d'eau avec wc ; à l'étage : un palier, une chambre et un bureau en enfilade. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures, jardin, terrasse et garage. Côté technique : Rénovation en 2025 : fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles ( salon et chambre ) et électricité. Tout-à-l'égout. Loyer de 580 euros par mois, fin du bail le 06/05/2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932770

CENTRE ALES IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

(81 avis)

190 000 € 2 832 €/m²
Maison • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Alès (30100)

Maison de ville - 3 pièces - 67.1 m² En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 67.1 m² habitables, sur une parcelle de 196 m², en plein cœur de ville (quartier Stalingrad). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une buanderie, qui donnent sur une cour intérieure. A l'étage, une terrasse permet l'accès à la partie habitable. Un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC. La deuxième chambre est en cours de rénovation et sera terminée d'ici la vente. Côté prestations : chauffage électrique, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, garage isolé, ballon d'eau chaude neuf.. Taxe foncière 2024 : 1125 € Localisation idéale, maison agréable et rénovée avec goût, une opportunité à venir visiter sans tarder !

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

71 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

SOUS COMPROMIS EN COURS En exclusivité, appartement de type T3 de 61 m² situé à Alès, au 3e étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L'immeuble est sécurisé, offrant calme et sérénité pour la vie quotidienne. Agencement fonctionnel : 3 pièces dont 2 chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante, et salle de bains à optimiser selon vos envies. Situation idéale en centre-ville : à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, supérettes et du marché local. À proximité des équipements culturels et sportifs, du théâtre et de la médiathèque, ainsi que de structures éducatives (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées). Transports faciles : Gare d'Alès à environ 10 minutes à pied, permettant des liaisons régionales. Réseau de navette gratuite au pied de l'immeuble desservant le centre ville. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Diagnostics disponibles, copropriété entretenue et charges maîtrisées. Idéal pour famille, investisseurs ou primo-accédants recherchant confort et emplacement pratique. Cette annonce référence 306832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Alès

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Lamy Alès 11/10/2025

119 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 53,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Belle rentabilité pour cet appartement de type 3 en parfait état avec garage privatif vendu loué.Situé en RDC d’une résidence sécurisée avec piscine, il est composé d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC séparés.

Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com 30/10/2025

142 000 € 2 185 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Alès (30100)

A vendre proche centre ville d'Alès, maison mitoyenne composée à l'étage d'un bel espace de vie, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon avec accès jardin. Vous entrez facilement par 2 marches et le tout se situe de plain pied, système de chauffage performant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent et climatisation réversible dans pièce principale. Vous disposez de 2 chambres dont une de 12 m2 et l'autre de 10 m2 lumineuses, salle d'eau et toilette séparée.Un accès par voiture au terrain et au garage, dont le rez de chaussée offre 2 pièces de rangement. A découvrir rapidement ! DPE : C soit 161 kWH/ m2 GES : 5 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 euros et 970,00 euros indexées à l'année 2021 Prix de vente du bien au montant de 142000 euros Frais d'agence inclus , honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425514- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre Demeure

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Votre Demeure 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

77 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 avec sa terrasse privative de 12m2 dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud, terrasse 12m2. . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Octobre 2025 avec une Garantie Visale , Loyer 595€/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 971€ (dont 193€ ordures ménagères) , Frais co-propriété : 709€/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = C réalisé en 01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 17/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

115 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES CENTRE VILLE. A vendre. Appartement d'une surface de 73m², situé au 2ième étage d'une copropriété. Ce dernier offre: 1 Hall d'entrée, 1 Cuisine indépendante équipée, 1 Séjour- Salon, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette. Environnement calme, proximité immédiate des commodités. A visiter sans tarder.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

117 000 € 1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Alès (30100)

Maison à rénover entièrement – Fort potentiel à Alès Située à Alès, cette maison offre un joli potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour un particulier en quête de sa future résidence ou pour un professionnel à la recherche d'un investissement. La maison nécessite une rénovation totale, y compris l'installation d'un mode de chauffage. Elle constitue une belle opportunité pour repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec autant de possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

77 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations. Dès l’entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d’une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu’en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l’acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d’un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(25 avis)

109 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Coup de cœur assuré ! Bel appartement lumineux de 68 m² à Alès À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché d’Alès, à deux pas des commerces et des commodités, venez visiter ce charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour dispose également d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d'un WC séparés. Pour profiter des beaux jours, un agréable balcon vous attend. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un cocon lumineux, calme et prêt à vous accueillir : il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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