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Séverine GABRIAC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(18 avis)

158 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES centre-ville : COUP DE COEUR ASSURE Je vous propose de visiter ce BEL appartement RENOVE dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing.... Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour.. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement. A proximité de tous commerces, arrêts de bus.... Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur. NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.... BELLE OPPORTUNITE.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928735

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Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(40 avis)

138 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À Vendre – Appartement 72 m² 3 pièces avec balcon, cave et ascenseur – Cœur de ville Situé en plein cœur de ville, dans un quartier calme, cet appartement lumineux et spacieux au 3ᵉ étage avec ascenseur allie confort et praticité. D'une surface bien agencée, il se compose de : - 2 chambres , idéales pour une famille ou un couple . Le hall d'entrée étant spacieux , peut faire office de bureau . - un salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine donnant accès direct au balcon. - une salle de bain , un cellier . - Le balcon filant, accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. En complément, vous disposez d'une cave privative pour plus de rangement. Atouts : -Emplacement central et recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, - Étage élevé avec ascenseur, gage de luminosité et de vue dégagée, Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 13558

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 14/10/2025

129 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville.Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m2 comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon/séjour, une cuisine, ainsi qu'un W.C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

103 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Au centre ville d'Alès, très bel appartement de type 3 de 50 m2 en très bon état, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, Sdd et WC séparés, buanderie, chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

77 000 € 1 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement T3 de 74 m2 composé de 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour, SdB et WC séparés, balcon, possibilité cave, pas de charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

59 000 € 1 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement T3 de 60 m2 (54 m2 Carrez) comprenant : la cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle de douche avec WC. Pas de charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

Julien FESQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Julien FESQUET - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

175 000 € 2 612 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Alès (30100)

Ancienne Maison des mines mitoyenne entièrement rénovée en 2025 sise sur un terrain de 134 m2 dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 24 m2 et d'une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte. A l'étage, la partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison est un bon compromis entre l'appartement et la maison, idéale pour un jeune couple ou une personne seule. Prix de vente : 175000 euros FAI DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FESQUET, au 0769756910 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Alès

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Lamy Alès 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

139 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

A vendre - appartement avec terrasse et garage dans résidence sécurisée - Proche centre-villeVenez découvrir ce bel appartement traversant idéalement situé à deux pas du centre-ville.Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvrant sur terrasse orientée SUD, un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard et une salle de bain avec double vasque.Un garage privatif vient compléter ce bien.Points forts : Résidence sécuriséeProximité immédiate du centre-villeMenuiseries double vitrage et volets roulantsGarageTaxe Foncière = 1437 €Charges annuelles de copropriété = 1000 €

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

85 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, et de 2 chambres. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 369€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

186 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 76,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 36972 - Coup de coeur à Alès - A vendre appartement lumineux rez de chaussé Type P3, en résidence fermée avec garage et jouissance jardinet proche des commerces et écoles. Cet appartement de 76,80 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété fermée. Il possède un garage de 17,50 m2 attenant et communicant avec l’appartement. Il se compose d’une entrée de 5 m2, d’un wc indépendant avec lave mains, d’un séjour spacieux de 27 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec accès au jardinet côté Est, d’un dégagement donnant accès à deux chambres, l’une de 10,90 m2 et la deuxième de 11 m2 avec accès au jardinet côté Ouest et d’une salle d’eau de 5 m2. Détails techniques : Chauffage individuel électrique radiateur climatisation réversible au séjour - double vitrage PVC Volets électriques roulants porte du garage électrique - parquets flottant aux chambres 2017 peinture 2017/2018 cumulus 150 L entrée copropriété code vmc fibre Jouissance privative d’un palier de 5 m2 avec portillon jouissance d’un jardinet côté Ouest de 20 m2 jouissance d’un jardinet côté Est de 45 m2 Taxe foncière 2025 : 1485 euros Charges de copropriété 764,12 euros par an Loi carrez 76,81 m2 cuisine équipée de Lave vaisselle / hotte / four / frigo / plaque vitrocéramique - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 186 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Clavières Chantilly Vézénobres Anduze St Privat des vieux Salindres Rousson - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

102 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Alès - Appartement T3 en centre ville Bel appartement rénové de Type 3 situé au 2ème étage, proche de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(32 avis)

148 700 € 2 253 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : VENDU Loué ALÈS au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). JARDIN clôturé de 178 M2 environ. GARAGE. Aucune charge. (direction Route de St Martin de Valgalgues) P3 TBE d une superficie de 65,68 m2 environ comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour,2 chambres avec placards équipés, SDB, toilette. 2 balcons. Puit (droit de puisage) et barbecue. Possibilité de stationnements devant la maison. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Vendu loué : Bail en date du 1/08/25 Loyer mensuel 750 ,00 € + Entretien chaudière 12,50 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Demeures du Midi

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Demeures du Midi 14/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

145 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 75,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

En rez de chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du centre ville d'Alès, appartement T3 comprenant séjour-cuisine aménagée, deux chambres avec grand placard, salle de bain, wc indépendant, buanderie, terrasse, jardin privatif, garage box fermé. Bonne exposition et à l'abri des regards. Accès sécurisé grace à un portail électrique et un digicode. Disponible immédiatement.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

118 800 € 1 874 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,40 m², situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1975. Ce bien, en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 17 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable. Profitez d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la ville. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Une cave de 4 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Stationnement extérieur disponible pour votre véhicule. Éligible à la fibre pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 min à pied, deux restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital et deux médecins généralistes à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yannick ANDLAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 899 867

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 000 € 1 472 €/m²
Appartement • 53,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement de type 3 de 54 m2 en très bon état, comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, SdB et WC séparés, parking privatif, loué actuellement 625 ?uros (loyer 490 + 135 de charges). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

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